Аналитики второго крупнейшего банка России с госучастием прогнозируют очередной рекордный рост жилищного ипотечного кредитования в стране — до 5,8 трлн руб. по итогам этого года.

Фото: www.cian.ru

Согласно статистике, которую приводит пресс-служба кредитной организации, в период с января по октябрь:

• российские банки выдали 4,6 трлн руб. ипотеки (+35% к январю-октябрю 2020 года, +4,5% ко всему 2020 году);

• объем ипотечных сделок за рассматриваемый период составил 885 млрд руб. (+20% к январю-октябрю 2020 года);

• ипотечный портфель ВТБ октября достиг 2,3 трлн руб. (+19% к началу года).

Фото: www.sia.ru

По мнению заместителя президента — председателя правления ВТБ Анатолия Печатникова (на фото), несмотря на недавнее очередное и резкое увеличение ключевой ставки ЦБ до 7,5% (что повлечет повышение и ставок ИЖК), спрос среди россиян на ипотеку в следующем году останется стабильно высоким.

«Одним из факторов [высокого спроса — Ред.] станет модернизация госпрограмм, которая была предложена Правительством этой осенью, — пояснил Печатников. — В частности, расширение льготных условий на объекты ИЖС, по нашей оценке, может привести к двукратному росту объемов этого рынка», — предположил он.

Фото: www.netyerim.net

Топ-менеджер ВТБ также заметил, что банк способен удовлетворить спрос своих заемщиков на ипотеку в полном объеме во всех сегментах и «впервые в истории довести продажи ипотеки до 1,1 трлн руб.» по итогам текущего года. 

Со ссылкой на аналитиков ВТБ Печатников сообщил, что доля российских семей, которые способны улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечных кредитов, к 2025 году увеличится с нынешних 20% до 33%.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

При этом число ипотечных договоров за данный период сможет вырасти с 1,8 млн до 2,6 млн. сделок.

Всего же с 2022-го по 2025 год взять ипотеку для покупки нового жилья смогут около 8 млн россиян, рассчитывают специалисты ВТБ.

Другие публикации по теме:

Банки начинают увеличивать ставки по ипотеке после очередного, на сей раз резкого, повышения ключевой ставки ЦБ

Распространение льготной ипотеки на строительство индивидуальных жилых домов: подробности

Условия госпрограммы льготной ипотеки под 7% для новостроек распространили и на объекты ИЖС

ВТБ: необходимо распространить на всю Россию наш опыт и запустить госпрограмму льготной экоипотеки

Доля ипотеки в ВВП России достигла 10%

ВТБ смягчает условия по основным ипотечным продуктам с господдержкой

Аналитики Домклик исследовали, как в октябре изменилась востребованность различных льготных программ по стране в целом и по регионам на основании данных Сбера о выданных в минувшем месяце кредитах по льготным программам.

В октябре на льготных условиях было оформлено 18,7 тыс. ипотечных сделок (-21,7% по отношению к сентябрю). Снижение количества выдач эксперты объясняют быстрым исчерпанием выделенных денежных лимитов, в связи с чем дважды приостанавливались выдачи по самой востребованной программе — «Семейная ипотека».

В результате доля льготной ипотеки по России составила 37%, что сопоставимо с июльским показателем этого года, когда прекратила действие массовая льготная ипотека.

Октябрьское количество сделок в рамках «Семейной ипотеки» (15,8 тыс.) отстает от сентябрьского показателя на 18,7%, от августовского — на 23,1%, но при этом оно выше, чем в июле и в первом квартале этого года (до 11 тыс.).

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

На долю «Семейной ипотеки» приходится 31,2% от общего количества ипотечных выдач Сбера и 81% — от сделок с новостройками.

Самые большие доли выдачи «Семейной ипотеки» зафиксированы в Республике Хакасия (60% от общего числа кредитов), Республике Адыгея (52,5%) и Ставропольском крае (49,4%). Среди крупнейших субъектов лидируют Краснодарский край (43,3%) и Санкт-Петербург (42,7%).

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Что касается других льготных программ, то в октябре сократился спрос на «Дальневосточную и Арктическую ипотеку» (-25,4% по отношению сентябрю, до 2,6 тыс.). Отмечается также снижение доли выдач (-1,9 п. п., до 5,1%).

Лидеры спроса не изменились — это Республика Саха (Якутия), Архангельская область и Республика Бурятия. В них доля выдач по программе в общем количестве сделок Сбера составляет 60% — 65%.

На долю программ «Ипотека для IT» и «Региональная ипотека» суммарно в октябре пришлось около 0,5% всех выдач Сбера.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбербанк возобновляет кредитование по «Семейной» и IT-ипотекам

Эксперты: Сбер заключил около 80 тыс. ипотечных сделок на сумму 429,2 млрд руб. на рынке ИЖС

Сбер приостановил прием заявок на «Семейную ипотеку» и повысил ставки по кредитам, выдаваемым сверх исчерпанного лимита

Эксперты: почему Сбер изменил условия выдачи льготной ипотеки

Сбербанк повышает ставки по ипотеке сразу на 3 п. п.

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Сбер приостановил прием заявок и запись на сделки по IТ-ипотеке

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС