Если в правительстве пойдут навстречу пожеланиям ВТБ снизить отчисления в ФОСВ по специальным счетам для  покупателей квартир, то расходы застройщиков и дольщиков обещают быть меньше ожидаемых.

Фото: www.tobanks.ru

«КоммерсантЪ» сообщает, что ВТБ выступил с предложением к Минэкономразвитию снизить отчисления в Фонд обязательного страхования вкладов (ФОСВ) по эскроу-счетам, на которых с 1 июля будут аккумулироваться средства дольщиков (с 1 июля текущего года — в добровольном, а с 1 июля 2019 года — в обязательном порядке).   

Фото: inpushchino.ru

Речь идет о весьма существенном снижении — с нынешних 0,15% от среднеквартальной суммы средств физлиц, размещенных на счетах эскроу  — до 0,05%.  Эти расходы банки заложат в стоимость кредитов для застройщиков, а те, в свою очередь переложат на плечи дольщиков. Поэтому логика проста: чем меньше взносы в ФСВ — тем дешевле кредиты для девелоперов и квартиры в новостройках для граждан.

По мнению главного аналитика Сбербанка Михаила Матовникова, при ставке отчислений в ФСВ 0,15% и трехлетнем депозите средств дольщика на эскроу-счете квартира ему может обойтись на 2% дороже, чем сегодня.

С другой стороны, самим кредитным учреждениями беспокоится вроде бы и не о чем. Ведь  введение эскроу-счетов для подстраховки интересов участников долевого строительства несет банкам не только дополнительные обязательства по уплате отчислений в ФСВ, но и новые гарантированные поступления средств от граждан-участников долевого строительства.

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника 

ЦБ расширил перечень банков, которым разрешено открывать счета эскроу для долевого строительства

ЦБ и банки обсудят вопрос снижения первого взноса по ипотеке в рамках перехода на эскроу-счета 

Мария Литинецкая («Метриум Групп»): Чтобы «перезапустить» эскроу-счета, необходимо допустить застройщиков к поэтапному использованию средств дольщиков 

Минстрой: счета эскроу — альтернативный механизм финансирования строительства на переходный период 

Банки не торопятся предлагать застройщикам программы по работе со счетами эскроу 

Счета эскроу получили более детальную регламентацию

Достижение таких показателей должны обеспечить новые инструменты проектного финансирования строительства, работа над которыми завершается.

Фото: www.cp.ipokred.ru

Как пояснили в госкорпорации, речь идет о стандартах качества деятельности, характеристик и требований к застройщикам в целях кредитования строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Помимо этого ДОМ.РФ завершает разработку механизма гарантирования единым институтом развития в жилищной сфере целевых кредитов застройщиков.

Фото: Артем Коротаев/ТАСС

«Новые инструменты должны способствовать росту объемов проектного финансирования более чем в 10 раз в перспективе 3—5 лет и обеспечить полное замещение средств граждан, привлекаемых застройщиками, а в совокупности с механизмами ипотечной секьюритизации — сформировать на базе ДОМ.РФ платформу для выполнения целей по развитию жилищного строительства, предусмотренных Указом Президента Российской Федерации «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», — подчеркнул генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник (на фото).

Другие публикации по теме:

Сбербанк запустил два продукта для застройщиков в связи с изменениями законодательства о долевом строительстве

Сбербанк: рынок жилищного строительства станет цивилизованнее, потеряв примерно 15% застройщиков

Минстрой России разработал перечень документов, представляемых застройщиком жилья при банковском сопровождении проекта

Акционер ДОМ.РФ утвердил наблюдательный совет и направил на дивиденды более 9 млрд руб. прибыли госкорпорации

Новый майский Указ содержит задачу отказа от долевого строительства к 2024 году

В Госдуме обсудят законодательное обеспечение перехода к новым формам финансирования жилищного строительства

В Минстрое обсудили переход к банковскому сопровождению деятельности застройщиков

Банкам, кредитующим застройщиков, Минстрой предлагает предоставить налоговые каникулы: разъяснения эксперта

Банк России: проектное финансирование будет стоить 6%

Сбербанк: для крупных застройщиков переход к проектному финансированию сложным не будет

Владимир Путин потребовал обеспечить готовность банковской системы к расширению объёмов кредитования жилищного строительства

Крупнейший томский застройщик уходит от ДДУ и в следующем году намерен продавать только готовое жилье

Сбербанк готов увеличить проектное финансирование застройщиков до 370 млрд руб.

На первом этапе застройщики будут переходить от долевого строительства к проектному финансированию по своему желанию