Кредит доступен по ставке от 6,3% годовых, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.static.tildacdn.com

Продукт в первую очередь ориентирован на тех заемщиков, которые собираются самостоятельно строить частный дом, без привлечения застройщика, уточняется в сообщении.

Для получения кредитных средств необходимо предоставить в банк заявление о стоимости строительства и проект возводимого объекта ИЖС.

Подробная смета, поручительство или иные виды дополнительного обеспечения не потребуются.

Фото: www.avtopravo51.ru

Минимальная ставка 6,3% по кредиту доступна при условии личного страхования заемщика и оформлении права собственности на дом в течение года с даты заключения кредитного договора. Залогом выступает земельный участок, на котором планируется строительство, а после возведения — сам дом.

Остальные условия кредитования соответствуют требованиям госпрограммы льготной ипотеки на новостройки:

• первоначальный взнос — не менее 15%;

• сумма кредита — до 12 млн руб. при строительстве в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн руб. — в других субъектах РФ;

• срок кредитования — до 30 лет.

Подать заявку на ипотеку можно в контакт-центре ВТБ по номеру 1 000 или в офисах банка.

Фото: www.vtb.ru

В руководстве банка уточнили, что на льготных условиях также можно получить кредит на покупку частного дома (с земельным участком) от застройщика.

В этом случае, при предоставлении кредита по условиям госпрограммы льготной ипотеки, минимальная ставка составляет 6,7% годовых на весь срок кредитования, а на объекты ИЖС от ряда застройщиков возможно также увеличение максимальной суммы кредита до 15 млн (при нахождении объекта вне столичных регионов) и до 30 млн руб. (при нахождении объекта на территории одного из четырех столичных регионов). 

В рамках «Семейной ипотеки» ВТБ предлагает кредиты на ИЖС на сумму до 6 (12) млн руб. по ставке от 3%, в рамках «Дальневосточной ипотеки» — под 1,7% в размере до 6 млн руб.

По словам заместителя начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Николая Дубакина (на фото), спрос на загородную недвижимость в стране стабильно растет, при этом около 70% частных домов, по данным ДОМ.РФ, россияне строят без привлечения профессиональных подрядчиков.

«Такой подход, в том числе, не ограничивает в выборе подходящего места для стройки и позволяет реализовать индивидуальный проект», — заметил Дубакин, пояснив, что ВТБ решил перенести условия льготной ипотеки на ИЖС с целью еще больше усилить покупательскую активность в сегменте ИЖС.

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

За неделю спрос на льготную ипотеку от ВТБ вырос на 70%

ВТБ снижает базовую ипотечную ставку на 0,4 процентных пункта — до 10,5%

ВТБ снизил ставку по льготной ипотеке на новостройки до 8,7%

ВТБ улучшил условия ипотеки на приобретение частных домов и таунхаусов

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя РФ «Об утверждении Порядка и условий конкурсного отбора юридического лица, имеющего намерение стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства…». Документ вступил в силу с 3 августа.

Фото: www.mosgazeta.ru

В рамках процедуры банкротства застройщиков завершение строительства объектов незавершенного строительства может осуществляться с использованием средств Фонда защиты дольщиков. Фонд имеет право выделить средства на финансирование мероприятий по завершению строительства новому застройщику путем проведения конкурсного отбора, порядок и условия которого утверждает Минстрой России.

Согласно приказу Минстроя России, вступившему в силу с 3 июля 2018 года, средства компенсационного фонда на финансирование мероприятий по завершению объектов незавершенного строительства могут быть предоставлены только застройщику, соответствующему следующим требованиям:

Общие требования:

1. Опыт строительства не менее 3 лет.

2. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не менее 10 тыс. кв. м.

3. Наименование «специализированный застройщик».

4. Отсутствие сведений в реестрах недобросовестных поставщиков и пр.

5. Не проводится ликвидации, нет приостановления, процедур банкротства.

6. Требования к лицам, принимающим участие в управлении.

Финансовые требования:

1. Размер собственных средств составляет не менее 10% от планируемой стоимости строительства.

2. Отсутствие обязательств по кредитам, займам ссудам, за исключением целевых обязательств.

3. Отсутствие выпуска ценных бумаг, за исключением акций.

4. Отсутствие обязательств по обеспечению исполнения обязательств третьих лиц, а также собственных обязательств, не связанных со строительством.

Дополнительные требования:

1. Наличие финансовых результатов, необходимых для исполнения договорных обязательств.

2. Соблюдение нормативов финансовой устойчивости, установленных п. 3 Постановления Правительства РФ от 21.04.2006 №233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».

Предъявление к участнику конкурса иных требований не допускается.

Информация о конкурсе будет размещаться в единой информационной системе в сфере закупок zakupki.gov.ru. Извещение о проведении конкурса и конкурсная документация размещаются Фондом на сайте данной электронной площадки и на сайте Фонда не менее чем за 15 дней до даты окончания подачи заявок.

В извещении должны быть указаны следующие сведения:

• об объекте незавершенного строительства, в отношении которого предоставляются средства на финансирование мероприятий по завершению его строительства;

• о земельном участке, на котором расположен или должен быть расположен объект;

• о начальной цене договора;

• о перечне документов, подтверждающих соответствие участника конкурса, требованиям, предъявляемым к застройщику;

• о заключении договора с победителем после вступления в силу определения арбитражного суда о передаче новому застройщику объекта и земельного участка.

Фото: www.gazeta.bn.ru

Проект договора, заключаемого по результатам конкурса, является неотъемлемой частью извещения о проведении конкурса.

Потенциальные участники вправе направить в Фонд через сайт электронной площадки запрос о даче разъяснений положений о проведении конкурса.

Напомним, что 1 июля вступили в силу нормы уточняющие порядок передачи объектов застройщика-банкрота новому застройщику.

Особую актуальность вопросам отбора нового застройщика и передачи ему объектов обанкротившегося девелопера придает ситуация вокруг достройки ЖК «Царицыно» и объектов Urban Group, которую регулярно освещает портал ЕРЗ.

Фото: www.stroikyufy.ru

Другие публикации по теме:

Первый этап передачи ЖК «Царицыно» новому застройщику завершен

Структуры Urban Group признаны банкротами

Новое в законодательстве о порядке передачи объектов застройщика-банкрота новому застройщику

Порядок аккредитации арбитражных управляющих в деле о банкротстве застройщика вступает в силу с 25 июня

Рост количества застройщиков-банкротов ускорился

Объекты Urban Group достроят Фонд дольщиков и правительство Подмосковья

Минстрой установит порядок расчета нормативов финансовой устойчивости застройщика