Новые условия с 20 июня будут действительны как для новостроек, так и для вторичного рынка, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.euroexbank.ru

Напомним, что 10 июня на заседании Совета директоров ЦБ принял решение о снижении (в четвертый раз за последние два месяца) ключевой ставки с 11% до 9,5%.

Соответственно, вслед этому банки также смягчают условия всех видов кредитования, включая ипотечное.

ВТБ объявил о том, что улучшает условия по своим рыночным ипотечным продуктам (вне льготных госпрограмм), снижая с 20 июня базовую ставку на 0,4 п.п.

Фото: www.mds.yandex.net

Оформить жилищный кредит заемщики смогут со следующего понедельника по ставке от 10,5% годовых — причем при приобретении жилья как в новостройках, так и на вторичном рынке.

Указанная ставка будет доступна с учетом скидки в 0,3 п.п. для клиентов, которые в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации либо получают зарплату на карту ВТБ, уточняют банке.

Кредиты на покупку машино-мест и кладовок будут доступны по ставке от 10,9%, а на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — от 10,5%.

Заемщики, которые получили одобрение своих кредитных заявок по предыдущим ставкам, могут переоформить их на более выгодных условиях.

Фото: www.rbk.ru

По словам заместителя президента — председателя правления ВТБ Анатолия Печатникова (на фото), смягчение условий ипотечного кредитования должно реанимировать отложенный спрос на него (который стагнировал в апреле из-за экстремально высоких ставок).

«Тренд роста продаж начался еще в мае — только ВТБ увеличил объем выдач на 40%. Мы рассчитываем на его продолжение летом, с учетом постепенного выравнивания условий по базовым программам банков и кредитов с господдержкой», — оптимистично заявил Печатников.

Фото: www.restate.ru

Топ-менеджер также напомнил, что за последние два месяца ВТБ четыре раза улучшал условия по ипотеке. По его словам, это привело к росту потребительской активности населения и удвоению в мае объема выдачи рамках рыночной ипотеки по сравнению с апрелем.

В целом по итогам пяти месяцев этого года ВТБ выдал свыше 82 тыс. жилищных кредитов на сумму более чем 355 млрд руб. Лидерами по объему выданных средств стали Москва и область (136 млрд руб.), Санкт-Петербург и Ленинградская область (37 млрд руб.), уточнил представитель руководства второго крупнейшего банка России с госучастием.

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ, Минфин и Минстрой прогнозируют оживление российского рынка ипотеки, ряд экспертов в этом сомневается

ЦБ снизил ключевую ставку до 9,5% годовых (график)

В мае ВТБ выдал ипотеки на 40% больше, чем в апреле

ВТБ смягчает условия по рыночной ипотеке

ВТБ снизил ставки по ипотеке сразу на 5,5 пункта — до 16,9%

После снижения Банком России ключевой ставки ВТБ решил уменьшить ставки по ипотеке

Такой вывод следует из аналитического отчета Циан, с которым ознакомилась редакция РБК.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Аналитики ориентировались на стоимость среднестатистической однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м. Информацию о ценах брали из собственной базы объявлений, а о средних зарплатах — из данных Росстата.

В расчетах сделано допущение, что на покупку квартиры ежемесячно откладывается сумма, равная среднему размеру заработной платы в городе.

Под доступностью жилья понимается число среднегородских зарплат, достаточное для покупки 38-метровой «однушки». И в итоге, по оценке экспертов, этот показатель за год вырос на 8%.

В среднем по городам с населением от миллиона жителей однокомнатные квартиры подорожали на 12%, а средний рост зарплат при этом составил 19%. Поэтому сроки накопления сократились во всех мегаполисах.

Сколько нужно откладывать среднемесячную заплату, чтобы накопить
на однокомнатную квартиру

Источники: Циан, РБК-Недвижимость

Теперь быстрее всего можно накопить на квартиру в Перми, Челябинске и Красноярске — на это уйдет немногим более 4,5 года.

Дольше всего откладывать ежемесячную зарплату придется в Москве, Санкт-Петербурге и Казани — около 8 лет.

В то же время на отрезке с 2019-го по 2024 год доступность жилья снизилась почти во всех мегаполисах. За пять лет средние зарплаты в этих городах выросли в среднем в 1,8 раза, при этом «вторичка» подорожала вдвое.

Самое существенное снижение показателя доступности произошло в Омске, Нижнем Новгороде, Казани и Челябинске.

Есть лишь два мегаполиса, где срок накопления сократился. В Москве он уменьшился с 9 лет и 9 месяцев в 2019 году до 8 лет в 2024-м. В Санкт-Петербурге — с 7 лет и 10 месяцев до 7 лет и 9 месяцев.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты выяснили, как растет доступность жилья

Эксперты: надо быть большим оптимистом, чтобы сейчас приобрести квартиру на вторичном рынке

Эксперты выяснили, насколько доступным было жилье в 2023 году

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

Эксперты: лидером по темпам роста цен на «вторичку» в августе стала Махачкала 

Эксперты: «вторичка» обогнала новостройки по темпам роста цен в августе

Эксперты: спрос на строящееся жилье в российских регионах вырос на 18%, а на «вторичку» упал на 23%

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья

Эксперт: спрос на готовое жилье в Петербургском регионе будет расти

Эксперты: сколько лет жителям российских регионов придется копить на «однушку» в Москве