Банк ВТБ объявил о снижении на 0,5 п.п. ставки ИЖК по всей линейке своих базовых ипотечных продуктов. Со среды кредит на готовое или строящееся жилье, а также рефинансирование ипотеки другого банка здесь можно оформить по ставке от 7,4% годовых, а в рамках «Дальневосточной ипотеки» — по ставке от 1%, сообщили в пресс службе банка.

Фото: www.euroexbank.ru

Заместитель президента — председателя правления Банка ВТБ Анатолий Печатников (на фото ниже) напомнил, что банк, являющийся одним из лидеров российского рынка жилищного кредитования, уже второй раз в этом году удешевляет ставку ИЖК.

Фото: www.interfax.ru

По словам Анатолия Печатникова, с начала года Банк ВТБ выдал 185,5 тыс. жилищных кредитов на 465 млрд руб., при этом продажи июля уже вплотную приблизились к значениям до уровня пандемии.

Топ-менеджер кредитной организации подчеркнул, что один из ключевых факторов роста объема ИЖК, генерируемого банком, это такой его профильный продукт, как «Ипотека с господдержкой», доля которой в общем объеме ИЖК от Банка ВТБ составляет сегодня 27%.

Фото: www.in-news.ru

Практически с момента запуска этой программы (предполагающей госсубсидирование ставок до льготного значения в 6,5% годовых) в конце апреля по инициативе Президента Владимира Путина Банк ВТБ сразу же принял в ней участие и провел свыше 22 тыс. сделок на сумму более чем 63 млрд руб., сообщил Печатников.

При этом он посетовал на то, что госпрограмма льготной ипотеки, нацеленная, прежде всего, «на поддержку заемщиков и строительного рынка в связи с пандемией», вероятно, будет ограничена нынешним 2020-м годом.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

«Сейчас мы предпринимаем все усилия, чтобы даже после ее (госпрограммы льготной ипотеки — Ред.) окончания ставки по базовым программам ВТБ были приближены к условиям льготной ипотеки», — проинформировал Печатников. 

Он также выразил надежду, что на уровне Президента и Правительства действие программы будет все же продлено, поскольку ее мягкие условия сделали более доступным приобретение жилья для миллионов россиян.

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: К ноябрю станет ясно, будем ли продлевать льготную ипотеку под 6,5% годовых

Банк ВТБ в июне увеличил выдачу ипотеки в полтора раза — до 76 млрд руб.

ВТБ и ДОМ.РФ: максимальные размеры кредитов в рамках льготной ипотеки выросли в 1,5—2 раза

ВТБ — лидер по рефинансированию ипотеки

Банк ВТБ смягчил условия льготной ипотеки

ВТБ не оставит в беде пострадавших от вируса ипотечников

Андрей Костин: Каждый четвертый ипотечный кредит в России — от Банка ВТБ

Объем погашения просроченной ипотеки увеличился за прошедшие пять лет в три раза за счет изъятия и продажи квартир банками на торгах. Только в 2023 году кредиторы реализовали залоговых квартир на 22,2 млрд руб., подсчитали эксперты коллекторского агентства «Долговой Консультант».

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

По данным коллекторов, в 2023 году кредиторы взыскали с проблемных ипотечных заемщиков 22,23 млрд руб. путем продажи залоговых квартир. Этот показатель в 1,4 раза превышает сумму, полученную в 2022-м (15,85 млрд руб.) в 1,3 раза — цифры 2021-го (17,5 млрд руб.) и в 2,6 раза — 2019 года (8,4 млрд руб.).

Доля погашенной просроченной задолженности посредством продажи залоговых ипотечных квартир по итогам 2023 года составила 40% от совокупной просроченной задолженности на начало года (58,7 млрд руб.).

Фото из архива Дениса Аксенова

Директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов (на фото) привел данные предыдущих лет, согласно которым в 2022-м году объем погашений через продажу квартир к совокупной просроченной задолженности составлял 25%, в 2021-м — 22%, в 2020-м — 21%.

Топ-менеджер агентства рассказал, что временной интервал с даты первой просрочки и до продажи ипотечной квартиры на торгах за последние годы существенно сократился. Если в 2010-е годы процесс занимал, по его словам, от двух до четырех лет, то сейчас он снизился до полутора — трех лет.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Причины этого эксперт видит в росте цен на недвижимость, увеличении интереса населения к объектам на торгах и более отлаженной работе Федеральной службы судебных приставов (ФССП).

Аксенов считает, что после продажи квартиры на торгах и 100-процентного погашения долга на фоне роста цен на недвижимость может образоваться излишек денег, который остается должнику.

«Несмотря на заметную долю погашений, совокупный портфель просроченной ипотечной задолженности уверенно растет, — отметил тем не менее Денис Аксенов. — По итогам 2023-го он увеличился еще на 2,5 млрд руб., или на 4%, превысив 61 млрд руб.».

ТОП-15 регионов с максимальной суммой взысканной просроченной
ипотечной задолженности через продажу объектов залога (квартир)

Источник: Долговой Консультант

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: льготные ипотечные программы должны стать более адресными

Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго

Эксперты: кредитные каникулы от долгового бремени не избавят

Эксперты: наибольшая доля просроченных долгов по ипотеке зафиксирована на Северном Кавказе и в Калининградской области

Эксперты: ажиотажный спрос на жилье не продлится долго