Финансирование с использованием механизма эскроу предоставлено ФК Аксиома, сообщает пресс-служба банка.

Фото: www.sun9-9.userapi.com

1,2 млрд руб. кредитных средств на срок до 5 лет будут направлены на строительство нового жилого комплекса в Коминтерновском районе Воронежа.

ЖК Урицкий — это 25-этажный дом жилой площадью 20 тыс. кв. м. Сдать объект в эксплуатацию планируется во II квартале 2025 года.

Фото: www.fk-aksioma.ru

Проект включает благоустроенную дворовую территорию с игровыми, спортивными площадками, зонами отдыха, наземной и подземной парковками.

ЖК строится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от всей необходимых социальных объектов.

Фото: www.ria.ru

«Мы видим высокую активность застройщиков по запуску новых проектов и продолжаем наращивать объемы финансирования жилищного строительства», — так прокомментировал событие руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса — старший вице-президент банка ВТБ Руслан Еременко (на фото).

По этому направлению, уточнил он, только в I квартале текущего года были заключены соглашения с клиентами среднего и малого бизнеса на сумму более 47 млрд руб.

Фото: РБК

Как подчеркнул генеральный директор ФК Аксиома (12-место в ТОП застройщиков Воронежской области) Иван Кандыбин (на фото), партнерство с ВТБ позволяет девелоперу реализовывать важные для воронежцев проекты.

«ЖК Урицкий — это не просто квадратные метры, это образ жизни — тихий, спокойный, но в непосредственной близости от центра города», — отметил он.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Финансовая компания Аксиома

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 33 107 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 566-е

Место в ТОП по Воронежской области — 12-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 13 134 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2022 году — 581-е

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в II кв. 2022 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На развитие квартала в Ленинградской области ВТБ предоставил ГК Ленстройтрест 5,2 млрд руб.

На строительство жилья и социальных объектов ВТБ открыл Setl Group кредитную линию на 36 млрд руб.

На строительство ЖК в Москве ВТБ предоставит крупнейшему застройщику России более 60 млрд руб.

На строительство ЖК в Москве ВТБ предоставил Группе ЛСР более 10 млрд руб.

Крупнейший застройщик Татарстана Ак Барс Дом получит от ВТБ на новые девелоперские проекты 26 млрд руб.

ВТБ предоставит РосСтройИнвесту проектное финансирование на строительство ЖК Академик в Санкт-Петербурге

Крупнейшему застройщику Пензенской области ВТБ открыл сразу две кредитных линии

Вслед за А101 и Ленстройтрест заморозил до апреля цены на свои новостройки

ВТБ прокредитует «Ленстройтрест» на 650 млн руб. для строительства ЖК во Всеволожском районе

В Штатах держатся повышенные ставки по ипотеке из-за мер Федеральной резервной системы (ФРС) по борьбе с инфляцией. В результате продажи домов сократились, а арендные ставки подскочили, сообщил РБК со ссылкой на Financial Times (FT).

Фото: get.wallhere.com

Издание отмечает, что в сентябре ожидается снижение ключевой ставки ФРС с уровня 5,25% — 5,5%, который держится второй год и сделал недоступным приобретение жилья для части американцев.

Еще в начале 2021 года средняя ипотечная ставка в США составляла 2,65%, но прошлой осенью ее уровень подпрыгнул до 7,79% — это максимум за последние 24 года. К концу лета 2024-го снова началось снижение: средняя ставка для ипотечного займа на 30 лет находится на уровне 6,47%.

Главный экономист по развитым рынкам в Nomura Дэвид Сейф рассказал, что покупатели сталкиваются с гораздо более высокими ставками по ипотеке, поэтому доступность жилья значительно снизилась, даже независимо от цены дома. И это сдерживает рост всего рынка.

Низкое предложение на вторичном рынке стимулирует активность в секторе нового жилья. По данным Бюро переписи населения, в июне количество завершенных новостроек выросло на 15,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Фото: © Glow Images / PantherMedia / Фотобанк Лори

Расходы, связанные с жильем, составили почти 90% от зафиксированного в июле объема инфляции, следует из последнего отчета об индексе потребительских цен. Например, в Аризоне для аренды двухкомнатной квартиры необходимо зарабатывать почти $70 тыс. в год, а средний годовой доход жителей штата составляет $37,2 тыс., что практически вдвое меньше.

Результаты исследования Center for Popular Democracy показали, что рост стоимости жилья беспокоит 84% опрошенных. 75% респондентов назвали расходы на жилье самой сложной статьей расходов, более 60% признались, что будут голосовать за тех, кто намерен стабилизировать стоимость аренды. Рынок арендной платы в США начинает остывать, но она все еще остается высокой: инфляция этой статьи расходов взлетела до максимума в 8,18% прошлой весной, но этим летом опустилась до 5,2%.

Вице-президент и кандидат в президенты США Камала Харрис пообещала предоставлять налоговые льготы до $25 тыс. тем, кто впервые приобретает жилье. Она также предложила ослабить налоговую нагрузку на застройщиков и принять меры против недобросовестных корпоративных арендодателей и инвесторов, которые скупают большие объемы жилого фонда.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ипотека в США заметно подешевела за последние четыре месяца

Эксперты: в США неожиданно снизились продажи вторичного жилья

Эксперты: ставки по ипотеке в США упали ниже 7%

Эксперты: ипотечные ставки в США впервые в этом году превысили 7%

Вопреки ожиданиям экспертов продажи новостроек в США снизились

За месяц ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США приблизились к 7%

Россияне два года подряд лидируют среди иностранцев по покупке жилья в Турции при общем падении продаж

Ипотечные ставки в США достигли максимума за шесть недель

В декабре продажи новостроек в США увеличились на 8%

В США ставки по ипотеке выросли впервые за два месяца

Продажи новостроек в США в ноябре снизились на 12%