Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ВТБ заключил рекордную сделку по выпуску ипотечных ценных бумаг под поручительство ДОМ.РФ

Уже четвертая по счету эмиссия облигаций, на этот раз на сумму 95,65 млрд руб. и сроком погашения в 30 лет, стала крупнейшей на российском рынке ипотечной секьюритизации за всю его историю, сообщили в банке.

     

Фото: www.fingram39.ru

  

По облигациям установлена плавающая ставка купона. Эмитентом выступает дочерняя компания госкомпании ДОМ.РФ — ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент», созданная в соответствии с требованиями 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах».

Выпуск размещен по открытой подписке, номинальная стоимость каждой бумаги — 1 тыс. руб., юридический срок погашения — 28 сентября 2049 года, периодичность купонных выплат — около двух лет. Выпуск включен в первый уровень котировального листа Московской биржи.

  

Фото: www. stroyrf.com

  

Напомним, что выпуск российскими банками, активно выдающих кредиты гражданам на приобретение жилья, ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ — один из ключевых инструментов привлечения банками долгосрочных инвестиционных ресурсов на фондовом рынке.

   

Фото: www.sravni.ru

  

Как уже не раз сообщал портал ЕРЗ, выпуская ипотечные ценные бумаги (ИЦБ) под определенную сумму выданных ипотечных кредитов, банк-кредитор реализует их на фондовом рынке и тут же полученные финансовые средства пускает на выдачу новых кредитов. А процентные выплаты по ним заемщиками служат источником выплаты купонных доходов по облигациям.

   

Фото: www.07portal.ru

  

Таким образом Правительство и ДОМ.РФ намерены увеличить доступность ипотеки и, соответственно, доступность жилья для российских граждан.

Так, в соответствии с целевыми показателями нацпроекта «Жилье и городская среда», объем выдачи ипотечных кредитов к 2024 году должен увеличиться с 2 трлн руб. в 2017 году до 6,2 трлн руб.

   

Фото: www.bosfera.ru

  

«Выпуск ипотечных облигаций становится значимым фактором развития первичного ипотечного рынка и направлен на повышение доступности кредитов, — отметил руководитель управления секьюритизации ВТБ Капитал Андрей Сучков (на фото). Мы намерены и дальше расширять наше сотрудничество с ДОМ.РФ, исходя из целей, заложенных в национальном проекте», — добавил топ-менеджер.

     

Фото: www.visualrian.ru

     

Напомним, что в конце 2018 года ДОМ.РФ и Банком ВТБ подписали меморандум о расширении сотрудничества с целью дальнейшей реализации совместной программы по выпуску облигаций с ипотечным покрытием.  

Соглашением предусмотрено в рамках ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» вывести на фондовый рынок в 2019—2021 гг. ипотечные облигации объемом до 500 млрд руб.

Всего же с декабря 2016 года размещено под поручительство ДОМ.РФ было размещено 14 выпусков ИЦБ объемом более 420 млрд руб. Кроме Банка ВТБ в этих сделках участвовали Сбербанк и Газпромбанк. 

   

 

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.s-vfu.ru

                    

       

      

       

   

Другие публикации:

ДОМ.РФ вышел на фондовый рынок с крупным траншем ипотечных облигаций

Дмитрий Медведев: Облигации сделают ипотеку более доступной для населения

ДОМ.РФ и ВТБ выпустят ипотечные облигации на полтриллиона рублей

Через поручительство ДОМ.РФ эмитирован рекордный объем ценных бумаг для рефинансирования ипотеки — 74,3 млрд руб.

+

ВТБ с 3 декабря поднимает ставку по рыночной ипотеке на 0,5 п.п. — до 10,9%

Новые условия распространяются на приобретение готового, строящегося жилья и программу рефинансирования ипотеки.

 

Фото: www.youtube.com

 

«С 3 декабря ВТБ скорректирует условия по своим ипотечным программам. Минимальная ставка будет повышена на 0,5 процентного пункта (п.п.), до 10,9%», — сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу второго крупнейшего ипотечного банка в РФ.

В сообщении также уточняется, что:

 новые условия выдачи рыночных ипотечных кредитов (вне льготных госпрограмм) распространяются на приобретение готового, строящегося жилья и программу рефинансирования ипотеки;

 заявления на предоставление ИЖК, направленные в банк до 2 декабря включительно, будут рассмотрены по текущим условиям со ставками от 10,4%.

 

Фото: www.rusanalitic.ru

 

В руководстве ВТБ пояснили, что банк меняет условия ипотечного кредитования в сторону некоторого ужесточения в связи с повышением рыночных ставок ИЖК в ноябре, а также вследствие «продолжающегося роста стоимости привлечения ресурсов на рынке».

«Средние ценовые параметры по ипотеке у крупнейших игроков сегодня зафиксированы на уровне около 11%, таким образом, мы приводим свои условия к базовым общерыночным значениям», — пояснили в пресс-службе ВТБ.

Напомним, что по данным Аналитического центра ДОМ.РФ, по состоянию на начало ноября средняя ставка рыночной ипотеки на новостройки в РФ (рассчитываемая на основе предложений от 20-ти крупнейших ипотечных банков России) составляла 10,64% годовых.

  

Фото: www.cs4.pikabu.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ВТБ смягчил условия ипотеки на готовые дома с земельным участком и таунхаусы

Эксперты: средняя ставка по рыночной ипотеке в РФ превысила 10,6%

Эксперты: в первой декаде октября средняя ставка ИЖК в России выросла до 10,5%

Средняя ставка по рыночной ипотеке уже меньше 11%