С 14 апреля условия ипотеки с господдержкой от ВТБ распространяются на ИЖС с привлечением подрядной организации. Это позволит приобрести земельный участок на льготных условиях, построить по собственному проекту дом в коттеджном поселке или на частной территории или же купить домокомплект «под ключ», сообщила пресс-служба кредитной организации.

Фото: www.youtube.com

В рамках трех программ — «Ипотека с господдержкой–2020» (ставка 7,3% годовых), «Семейная» (5,3%) и Ипотека для IT-специалистов (4,7%) — банк может выдать льготный кредит на ИЖС с первым взносом от 15% на максимальный срок 30 лет.

Минимальная ставка при оформлении кредита доступна при комплексном страховании и использовании цифровых сервисов.

Фото: www.mds.yandex.net

Напомним, что максимальные суммы ипотечного кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляют 12 млн руб. (до 18 млн руб. для IT-специалистов) и 6 млн руб. (до 9 млн руб. для IT-специалистов) — в остальных регионах РФ.

Фото: www.mulino58.ru

Для оформления такого кредита необходимо предоставить договор подряда с одобренной банком компанией-подрядчиком, проект и отчет об оценке.

На сайте ВТБ в разделе «Требования» каждой госпрограммы можно найти список одобренных подрядчиков.

Фото: www.yandex.ru

При этом максимальный срок строительства может составлять два года (при покупке домокомплектов — 12 месяцев). Средства банк перечисляет единовременно или траншами по мере выполнения работ.

Подать заявку на строительство дома с подрядчиком можно на сайте, в мобильном приложении, контакт-центре или отделении банка, а также через партнеров ВТБ.

«В последнее время россияне проявляют все больший интерес к частным домам, — прокомментировал заместитель начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Вадим Пахаленко (на фото). — В то же время индивидуальное строительство занимает небольшую долю в общем объеме выдач ипотеки».

С привлечением кредита строится только один дом из десяти, тогда как по квартирам это соотношение составляет 8/10, уточнил топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.amazonaws.com

«Запуск льготных условий станет импульсом для развития рынка и позволит клиентам быстрее переехать в комфортное жилье, — подчеркнул Пахаленко, уточнив: — По нашим прогнозам, до конца года нашей новой программой воспользуются около 5,5 тыс. заемщиков, а общий объем выдач составит порядка 30 млрд руб.».

Он добавил, что преимуществом программы ВТБ является отсутствие дополнительного обеспечения и поручительства, а также возможность оформить сделку и отчитываться об этапах строительства в электронном формате.

Напомним, что ВТБ первым на рынке начал выдавать жилищные кредиты на покупку индивидуального жилого дома по ДДУ в декабре 2022 года. В текущем году банк расширит географию партнеров.

 Другие публикации по теме:

Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще

Эксперты: загородные дома за год подорожали почти на 20%

Для выдачи ипотеки на ИЖС без подрядчика ДОМ.РФ распределил 17 банкам миллиард рублей

Поручения Президента по развитию в стране деревянного домостроения

7% многоэтажных новостроек к 2030 году будут деревянными

Первый в России проект комплексного ИЖС с эскроу будет реализован в Подмосковье на деньги Банка ДОМ.РФ

Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%

Кредитование ИЖС растет: за два месяца 2023 года выдано 6,6 тыс. кредитов на 28 млрд руб.

Минстрой: у строительства деревянных многоэтажных домов огромный потенциал

«Семейная ипотека» в ВТБ обогнала ипотеку с господдержкой

Эксперты: «Семейная ипотека» становится ключевым инструментом господдержки на рынке новостроек

«Семейная ипотека» с господдержкой позволила улучшить жилищные условия более 500 тыс. семей

Михаил Мишустин депутатам: Ипотека остается основным инструментом решения жилищного вопроса в России

Выдача ипотеки в ВТБ за месяц выросла более чем в 1,7 раза

ВТБ в 1,8 раза увеличил выдачу ипотеки в Московском регионе

Более миллиона семей воспользовались льготной ипотекой

ВТБ снижает требования по ипотеке

ВТБ первым из российских банков стал выдавать ипотеку на покупку частных домов по ДДУ 

В Национальном бюро кредитных историй (НБКИ) отметили, что российские банки стали чаще одобрять ипотеку заемщикам. До весны наблюдался рост отказов: в феврале доля отказов в целом по рынку ипотеки составляла 56%, а на рынке новостроек — 65%, сообщил РБК.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Согласно данным НБКИ, сокращение доли отказов наблюдается с марта, когда показатель снизился до 52%. В апреле произошло снижение еще на 5 п. п., до 47%, а в мае — до 44%.

Рост уровня одобряемости отмечается как на вторичном рынке, так и на рынке новостроек. С января по май доля отказов по ипотеке на готовое жилье снизилась на 10 п. п., до 40%, а на новостройки — с 69% в январе до 49% в мае.

Динамика отказов по ипотеке в январе — мае 2024 года

Источник: НБКИ

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова (на фото) отметила высокий уровень одобрения ипотечных кредитов.

Фото: q.etagi.com

«Удивительно, но даже при столь высоких рыночных ипотечных ставках (17% — 20%) одобряемость сохраняется на достаточно высоком уровне, — сказала эксперт и уточнила: — Если в мае одобрялось 57,4%, в июне — 56,7%, в июле пока одобряемость находится на уровне 54,9%».

Аналитики IT-компании TYMY подтвердили высокий уровень одобрения, который на платформе в июне-июле держится на уровне 46%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Крупнейшие банки остановили выдачи «Семейной ипотеки»

В Правительстве обсуждают варианты корректировки IT-ипотеки, в частности снижение максимальной суммы кредита по данной программе 

В июне Сбер выдал рекордный объем ипотечного кредитования

Герман Греф: Льготную ипотеку можно сравнить с программами стимулирования организма

Эксперты объяснили, почему в ведущих банках ипотека подорожала даже при сохранении ключевой ставки ЦБ

Для одобрения ипотеки по ставкам от 18% средняя по России зарплата должна быть 77,6 тыс. руб.

Банк России ограничил рост ставки по уже выданному ипотечному кредиту

ЦБ: в мае ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 33,9% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае вырос на 40,3% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 36% до 54% (графики)

Эксперты: в мае банки выдали 125,9 тыс. кредитов на 537,1 млрд руб.