ВТБ запустил ипотеку на ИЖС

25 августа 2021 14:38

ВТБ запустил ипотеку на ИЖС

О старте программы ипотечного кредитования индивидуального строительства домов сообщили в пресс-службе банка.

Фото: www.yandex.net

«Клиенты смогут получить кредит на приобретение участка и строительство дома в коттеджном поселке по ставке от 9,3% годовых, — говорится в сообщении. — На первом этапе банк кредитует объекты с комплексной застройкой от аккредитованных застройщиков», — уточняется в материалах.

Фото: www.euroexbank.ru

Для клиента такой путь покупки дома безопаснее и более предсказуем, поскольку при этом всю необходимую инфраструктуру поселка создает застройщик.

Также до конца года ВТБ будет прорабатывать механику кредитования быстровозводимых домокомплектов «под ключ» и расширение условий для кредитования ИЖС в коттеджных поселках.

Фото: www.vtbcareer.com

«В рамках нашего продукта мы значительно упростили получение ипотеки на покупку такой недвижимости, — проинформировал вице-президент ВТБ Михаил Сероштан (на фото). — Заемщику не нужно согласовывать объект, аккредитованные застройщики размещены на сайте банка, клиенту необходимо только выбрать сам дом».

Пока в списке представлена недвижимость Подмосковья и Республики Татарстан, но уже в скором времени география партнеров значительно расширится, заверил топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.avtopravo51.ru

По условиям программы базовая ставка по кредиту составляет 9,6%, для зарплатных клиентов — 9,3%. Ипотека выдается на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 20%. Кредит по двум документам можно получить с первым взносом от 30%. Сумма финансирования для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет до 20 млн руб., для остальных регионов — до 10 млн руб.

Фото: www.progoroduhta.ru

Напомним, что в феврале 2019 года Владимир Путин, выступая с посланием Федеральному Собранию, поручил проработать программу поддержки ИЖС.

В августе 2020 года Минстрой внес программу поддержки ИЖС в Правительство РФ. Минувшей весной замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщал, что законопроект по развитию ИЖС, которым предлагается распространить все льготные программы на строительство частных домов, планируется принять до конца года.

Фото: www.in-news.ru

В июле вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин пообещал Президенту до конца текущего года совместно с ЦБ создать ипотечный продукт для ИЖС.

О том, что ВТБ готовится запустить программ ипотеки на ИЖС, портал ЕРЗ.РФ сообщал в апреле. Между тем другие лидеры российского рынка ипотечного кредитования уже успешно развивают ипотечное кредитование ИЖС.

Фото: www.ipoteka99.ru

Так, в начале августа в Банке ДОМ.РФ рассказали, что объем выданной с начала года этой кредитной организацией ипотеки на приобретение или строительство частных домов превысил 2 млрд руб. и продолжает расти.

А в июле Сбербанк запустил новую льготную ипотеку на ИЖС. Ставку по ней от 6% субсидирует госкорпорация ДОМ.РФ. Срок действия программы ограничен 1 октября текущего года.

Другие публикации по теме:

Президент дал важные поручения по ипотеке для ИЖС и инфраструктурным кредитам

В конце июля самую низкую ставку по льготной ипотеке для новостроек предлагал Банк ВТБ — 5,7%

Банк ДОМ.РФ: Ипотека на ИЖС станет одним из главных драйверов наших ипотечных выдач в этом году

Правительство не отказалось от идеи распространить механизм проектного финансирования на ИЖС, но сейчас для этого нет правовой базы

Аналитики ВТБ: после пересмотра условий льготной ипотеки новостройки в столичных регионах подешевели в пределах 10%

Марат Хуснуллин Президенту: До конца года совместно с ЦБ создадим ипотечный продукт для ИЖС

Сбербанк впервые применил механизм проектного финансирования для объектов ИЖС

ВТБ запускает ипотеку на ИЖС

Печать

Ипотека ИЖС Ставка ИЖК Субсидирование ипотеки Лидеры рынка

29 апреля 2021 10:36

ВТБ запускает ипотеку на ИЖС

Второй крупнейший банк России с госучастием готовится запустить ипотечную программу для частного домостроительства во II квартале этого года. Она будет включать системные инструменты для развития этого рынка, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.euroexbank.ru

По словам заместителя президента-председателя правления ВТБ Анатолия Печатникова (на фото), новый ипотечный продукт позволит физлицам-заемщикам:

• приобрести участок земли и построить дом по индивидуальному проекту;

• заняться возведением объекта на территории с комплексной застройкой или с коттеджными поселками;

• приобрести дом по модели «домокомплекта под ключ».

Фото: www.interfax.ru

Подключение различных сегментов кредитования будет постепенным, начиная со II (текущего) квартала и до конца года, уточнил зампред ВТБ.

«С учетом обширной территории нашей страны и безусловного спроса населения на комфортное и просторное жилье, сегмент частного строительства является крайне перспективным для рынка недвижимости в России», — отметил Печатников.

Фото: www.ipoteka99.ru

Он также обратил внимание на то, что в случае успешного функционирования сектора индивидуального жилищного строительства (ИЖС) граждане РФ получат более комфортное и доступное жилье, банки — дополнительные гарантии его строительства, а отрасли экономики России — дополнительный импульс для развития.

«Мы считаем, что основная задача рынка сегодня — разработать комплекс мер, который позволит всем крупнейшим игрокам выдавать выгодные для населения кредиты на строительство частных домов и задействовать несколько отраслей экономики, увеличив долю ИЖС в общем объеме стройки», — заявил зампред ВТБ.

Таким образом он поддержал недавно утвержденную Правительством РФ дорожную карту по развитию ИЖС, котораяв, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, включает следующие ключевые положения:

1) разработка федерального профильного закона о регулировании комплексной застройки в ИЖС, призванного обеспечить защиту прав участников строительства, внедрение механизма проектного финансирования, урегулирование вопросов с общим имуществом поселков;

2) стандартизация ИЖС за счет формирования, наполнения и эффективного применения реестра типовых проектов частных домов;

3) цифровизация процедур и сервисов ИЖС-проектов через подготовку соответствующей нормативной базы и создание цифрового сервиса «Строительство индивидуального жилого и садового дома».

Фото: www.avtopravo51.ru

Напомним, что такие крупные кредитные организации, как Банк ДОМ.РФ и Сбербанк еще в конце прошлого года вывели на рынок банковские продукты, ориентированные на покупателей частных домов и предполагающие пониженные ставки ИЖК по примеру льготной ипотеки на новостройки (с госсубсидированием) под 6,5%.

Фото: www.progoroduhta.ru

Выступая за скорейшее вхождение Банка ВТБ на этот рынок, Печатников указал на его большой потенциал в плане спроса.

В прошлом году, согласно данным Росстата, 289 тыс. объектов было введено в эксплуатацию, при этом всего 40 тыс. жилых домов приобретены в ипотеку, посетовал замглавы ВТБ, уточнив, что опыт пандемии усилил и без того растущий интерес россиян к загородной недвижимости.

«Только в ВТБ спрос на них в прошлом году по числу сделок вырос на 30% к 2019 году», — сообщил Печатников.