«Группа ЛСР» (2-е место в ТОП застройщиков жилья РФ) обнародовала результаты своей операционной деятельности за I квартал 2019 года. Они впечатляют: продажи недвижимости увеличились на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 19 млрд руб.

Фото: www.78.house

Как сообщили в компании, основные результаты работы ПАО «Группа ЛСР» в I квартале 2019 года таковы:

• Стоимость заключенных новых договоров выросла на 22% год к году, достигнув 19 млрд руб., а объем составил 187 тыс. кв. м;

• Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 20% год к году и составила 113 тыс. руб. за 1 кв. м;

• Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 49% по сравнению с 54% в I квартале 2018 года;

Фото: www.buh-spravka.ru

• Введено в эксплуатацию 40 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 160% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года;

• Объем площадей, выведенных в продажу, составил 194 тыс. кв. м — рост год к году на 39%;

• Устойчивый рост показали продажи в Москве, которые благодаря флагманскому проекту «ЗИЛАРТ» (+86%) выросли на 90% по сравнению с I кварталом 2018 года;

• Рост продемонстрировал и сегмент строительных материалов: объемы реализации товарного бетона и кирпича выросли на 14% и 17% год к году соответственно.

Фото: www.gilds.ru

«Год для нас начался с сильных результатов, что в частности обусловлено грамотно структурированным предложением, отвечающим требованиям рынка и клиентским запросам», — отметил председатель совета директоров ПАО «Группа ЛСР» Андрей Молчанов (на фото).

По мнению топ-менеджера, данный рост в основном обусловлен успехом проекта «ЗИЛАРТ» в Москве, а также продуктовой стратегией Компании.

Фото: www.e1.ru

«Заглядывая вперед, мы уверены, что у нас есть все перспективы для удачной реализации нашей стратегии и сохранения лидирующих позиций на рынке в ключевых регионах присутствия», — заключил топ-менеджер.

Как ранее информировал портал ЕРЗ, опубликованные в марте консолидированные финансовые результаты «Группы ЛСР» по итогам работы в 2018 году, подготовленные в соответствии с МСФО, отражают устойчивые показатели выручки, а также значительное снижение уровня чистого долга в результате наращивания объема денежного потока.

Говоря о стратегии на ближайшие два-три года, руководство компании заявило, что планирует «притормозить» выход на рынок проектов, работа по которым будет вестись исключительно с применением эскроу-счетов.

Фото: www.24segodnya.ru

«Мы, безусловно, будем строить с применением проектного финансирования, — рассказал на конференции «Время изменений. Девелопмент жилой недвижимости» в Самаре генеральный директор застройщика Максим Соколов (на фото). — Но переход на новую модель будет плавным: сейчас мы, так сказать, притормозим выход на рынок тех проектов, работа по которым возможна только с применением эскроу-счетов, и пустим вперед в рамках группы те проекты, где работа возможна по старой схеме финансирования».

«У нас сегодня находится в стадии строительства порядка 4 млн кв. м, 140 проектов. И практически все эти проекты за небольшим исключением будут реализовываться по старым правилам. На завершение их нам понадобится два-три года», — добавил Соколов.

СПРАВКА ЕРЗ: «Группа ЛСР»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 4 108 750 кв. м

Объектов строительства — 239 (в 23 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 2-е

Место в ТОП по Свердловской области — 1-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 2-е

Место в ТОП по Москве — 3-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 840 620 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 2-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 816 744 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 2-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 35 531 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг во II кв. 2018 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:           

«ВТБ Капитал» приобрел 6,69% «Группы ЛСР»

ТОП застройщиков РФ на 1 апреля: разрыв между ПИК и ЛСР быстро растет

Андрей Молчанов продал около 10% акций второго застройщика жилья в России, но сохранил контрольный пакет Группы ЛСР

ПИК и ЛСР смогут получить разрешение достраивать объекты по старым правилам

Группа ЛСР обнародовала финансовые показатели за 2018 год

Группа ЛСР в 2018 году увеличила продажи недвижимости на 38%

ТОП по вводу жилья в 2018 году: в пятерку вернулась ЛСР

Ипотека под 5,4% годовых — реальность от ЛСР

Выручка Группы ЛСР за первое полугодие 2018 года увеличилась на 27%, EBITDA — на 28%

ГК ПИК и ЛСР — в числе лидеров на столичном рынке долевого строительства

Чистая прибыль головной компании Группы ЛСР за полгода выросла в 1,7 раза

За 6 месяцев Группа ЛСР заключила новых контрактов на 34 млрд руб. — на 39% больше, чем годом ранее

Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций одобрил «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков» и в ближайшее время направит его регулятору на согласование, сообщила пресс-служба Банка России.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

Основная цель документа, говорится в сообщении, минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы заемщики более четко понимали условия займа и связанные с ним риски.

Стандарт содержит перечень сведений, которые банк обязан раскрыть до заключения договора, и рисков, о наличии которых он должен предупредить заемщика. Последний в свою очередь при заключении договора должен будет поставить свою подпись, свидетельствующую о том, что он ознакомлен с этой информацией.

ЦБ планирует согласовать поступивший от комитета документ в течение 30 рабочих дней, после чего он будет утвержден и, как предполагается, станет обязательным для банков с 1 января 2025 года.

Фото: vk.com

«Важно, что Стандарт одобрен самими участниками рынка в диалоге с регулятором», — подчеркнул председатель Комитета по стандартам деятельности кредитных организаций, руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Михаил Мамута (на фото).

По его словам, в ближайшее время ЦБ рассмотрит и другой документ, который установит ответственность для банков, не соблюдающих правила Стандарта.

Фото: vk.com

Финансовый эксперт Андрей Бархота (на фото) отметил, что главная функция документа — информировать заемщика о последствиях взятия кредита, например, о том, как может измениться его способность платить за ипотеку с учетом текущей закредитованности.

Фото: vk.com

Однако без надзора и воздействия на нарушителей практика регулирования через Стандарт не станет эффективной, и «это будет самый главный вопрос», уточнил гендиректор Аналитического центра «Бизнесдром» Павел Самиев (на фото).

Фото: cbr.ru

Пока неизвестно, какие могут быть введены меры наказания. Как заявлял в начале июля директор Департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов (на фото), после того как Стандарт будет принят, «Комитет начнет публиковать списки банков, которые его не соблюдают».

«В случае широкого распространения опасных с позиции ЦБ практик для банков-нарушителей будет предусмотрено количественное ограничение выдаваемых кредитов и, возможно, штраф», — предположил Андрей Бархота.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: место льготных госпрограмм жилищного кредитования займут акции и скидки от застройщиков

ЦБ: обсуждение законопроекта о МПЛ на выдачу ипотеки продолжается

Эксперты: какие альтернативы льготной ипотеке могут появиться на рынке после ее завершения

Эксперты: застройщики согласны сами субсидировать ипотечные ставки, но не готовы давать покупателям скидки

Какие продукты банков и застройщиков позволяют снизить финансовую нагрузку при покупке жилья

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты проанализировали нюансы и риски альтернативных способов покупки жилья

Что выберут застройщики после 1 июля: рассрочку, траншевую ипотеку, trade-in или ИЖС

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой 

Депутаты одобрили право ЦБ ограничивать выдачу ипотечных кредитов