Второй застройщик жилья в России начал год без раскачки
«Группа ЛСР» (2-е место в ТОП застройщиков жилья РФ) обнародовала результаты своей операционной деятельности за I квартал 2019 года. Они впечатляют: продажи недвижимости увеличились на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 19 млрд руб.
Фото: www.78.house
Как сообщили в компании, основные результаты работы ПАО «Группа ЛСР» в I квартале 2019 года таковы:
• Стоимость заключенных новых договоров выросла на 22% год к году, достигнув 19 млрд руб., а объем составил 187 тыс. кв. м;
• Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 20% год к году и составила 113 тыс. руб. за 1 кв. м;
• Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 49% по сравнению с 54% в I квартале 2018 года;
Фото: www.buh-spravka.ru
• Введено в эксплуатацию 40 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 160% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года;
• Объем площадей, выведенных в продажу, составил 194 тыс. кв. м — рост год к году на 39%;
• Устойчивый рост показали продажи в Москве, которые благодаря флагманскому проекту «ЗИЛАРТ» (+86%) выросли на 90% по сравнению с I кварталом 2018 года;
• Рост продемонстрировал и сегмент строительных материалов: объемы реализации товарного бетона и кирпича выросли на 14% и 17% год к году соответственно.
Фото: www.gilds.ru
«Год для нас начался с сильных результатов, что в частности обусловлено грамотно структурированным предложением, отвечающим требованиям рынка и клиентским запросам», — отметил председатель совета директоров ПАО «Группа ЛСР» Андрей Молчанов (на фото).
По мнению топ-менеджера, данный рост в основном обусловлен успехом проекта «ЗИЛАРТ» в Москве, а также продуктовой стратегией Компании.
Фото: www.e1.ru
«Заглядывая вперед, мы уверены, что у нас есть все перспективы для удачной реализации нашей стратегии и сохранения лидирующих позиций на рынке в ключевых регионах присутствия», — заключил топ-менеджер.
Как ранее информировал портал ЕРЗ, опубликованные в марте консолидированные финансовые результаты «Группы ЛСР» по итогам работы в 2018 году, подготовленные в соответствии с МСФО, отражают устойчивые показатели выручки, а также значительное снижение уровня чистого долга в результате наращивания объема денежного потока.
Говоря о стратегии на ближайшие два-три года, руководство компании заявило, что планирует «притормозить» выход на рынок проектов, работа по которым будет вестись исключительно с применением эскроу-счетов.
Фото: www.24segodnya.ru
«Мы, безусловно, будем строить с применением проектного финансирования, — рассказал на конференции «Время изменений. Девелопмент жилой недвижимости» в Самаре генеральный директор застройщика Максим Соколов (на фото). — Но переход на новую модель будет плавным: сейчас мы, так сказать, притормозим выход на рынок тех проектов, работа по которым возможна только с применением эскроу-счетов, и пустим вперед в рамках группы те проекты, где работа возможна по старой схеме финансирования».
«У нас сегодня находится в стадии строительства порядка 4 млн кв. м, 140 проектов. И практически все эти проекты за небольшим исключением будут реализовываться по старым правилам. На завершение их нам понадобится два-три года», — добавил Соколов.
СПРАВКА ЕРЗ: «Группа ЛСР»
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 4 108 750 кв. м
Объектов строительства — 239 (в 23 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 2-е
Место в ТОП по Свердловской области — 1-е
Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 2-е
Место в ТОП по Москве — 3-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2017 г. — 840 620 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 2-е
Объем ввода жилья в 2018 г. — 816 744 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 2-е
Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 35 531 кв. м
Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 4 (из 5)
Рейтинг во II кв. 2018 г. — 4,5 (из 5)
Другие публикации по теме:
«ВТБ Капитал» приобрел 6,69% «Группы ЛСР»
ТОП застройщиков РФ на 1 апреля: разрыв между ПИК и ЛСР быстро растет
ПИК и ЛСР смогут получить разрешение достраивать объекты по старым правилам
Группа ЛСР обнародовала финансовые показатели за 2018 год
Группа ЛСР в 2018 году увеличила продажи недвижимости на 38%
ТОП по вводу жилья в 2018 году: в пятерку вернулась ЛСР
Ипотека под 5,4% годовых — реальность от ЛСР
Выручка Группы ЛСР за первое полугодие 2018 года увеличилась на 27%, EBITDA — на 28%
ГК ПИК и ЛСР — в числе лидеров на столичном рынке долевого строительства
Чистая прибыль головной компании Группы ЛСР за полгода выросла в 1,7 раза
За 6 месяцев Группа ЛСР заключила новых контрактов на 34 млрд руб. — на 39% больше, чем годом ранее
