Об этом говорится в письме от 1 июля 2024 года Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета Минстроя России в адрес главы Общественного совета С. В. Степашина.

Фото: admoblkaluga.ru

В письме анализируются риски, вызываемые введением НДС для управляющих компаний (УК), применяющих упрощенную систему налогообложения.

Из текста проекта федерального закона №639663-8 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который находится на рассмотрении Госдумы, следует, что у таких компаний возникает необходимость увеличения с 1 января 2025 года цены для населения на оказываемые услуги на 5% — 7%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

При этом действующее законодательство запрещает УК:

- односторонне повышать размер платы, принятой на общем собрании собственников;

- менять размер платы в течение года после ее установления.

В письме отмечается, что включение суммы НДС в действующие размеры платы за содержание жилого помещения приведет с 1 января 2025 года к уменьшению доходов управляющих организаций и ТСЖ на 5% — 7%, что скажется на проведении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В последующем применение НДС наряду с повышением МРОТ приведет к неизбежному росту платы за жилищные услуги.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин разъяснил, кто и как должен платить НДС при установлении сервитута

Как ужесточат лицензионные требования к предпринимателям, управляющим МКД

Конституционный Суд: УК должна продолжить управление МКД после прекращения договора до возникновения соответствующей обязанности у новой УК

Местные власти получат больше полномочий в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Минфин разъяснил правила начисления, учета и уплаты НДС при строительстве апартаментов

Разработаны правила взаимодействия собственников МКД и управляющих компаний с операторами связи

ФНС России разъяснила, как исчисляется земельный налог в 2024 году

Рост кадастровой стоимости московской недвижимости и пример расчета налога на квартиру

Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков 

Подведены итоги Индекса качества городской среды (ИКГС) за 2024 год для 1 116 городов России. В 920 из них (82,4%) среда обитания признана благоприятной, в 2023 году таких городов было 759, сообщил пресс-центр Минстроя РФ.

Фото: minstroyrf.gov.ru

«Благодаря реализации национального проекта "Жилье и городская среда" и слаженной работе регионов наши города стали более комфортными, современными и удобными для жизни», — отметил вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото ниже).

Фото: t.me/mkhusnullin

«Первоначальная национальная цель по повышению Индекса качества городской среды на 30% в 2024 году достигнута», — добавил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин (на фото ниже).

Фото: minstroyrf.gov.ru 

Он выразил уверенность, что при поддержке граждан задачи, обозначенные Президентом России в Указе №309, будут выполнены.

«В нашем портфеле сегодня более 320 дизайн-проектов по благоустройству общественных пространств, свыше 60 мастер-планов, многие из которых активно реализуются», — сообщил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Столь масштабная работа, по его словам, особенно важна для городов с тяжелыми климатическими условиями, где необходимо учитывать экологические аспекты, идентичность и культурные особенности.

Источники: Минстрой России, ДОМ.РФ

По итогам минувшего года благоприятными для жизни признаны все российские мегаполисы. Впервые показатель в 181 балл превысили Омск и Волгоград. Неизменными лидерами остаются Москва и Санкт-Петербург, на третье место поднялась Казань.

Все 62 города, входящие в категорию «крупные», также оценены как комфортные. Высокий рост качества городской среды зафиксирован в Симферополе, Туле и Рязани.

В числе «больших» городов благоприятными названы 86 из 92.

Источники: Минстрой России, ДОМ.РФ

Высокий ИКГС показали республики Саха (Якутия), Чеченская, Северная Осетия — Алания, Крым, Татарстан, а также Рязанская, Тульская, Челябинская, Калининградская области, Ставропольский край и Ханты-Мансийский автономный округ.

Источники: Минстрой России, ДОМ.РФ

ИКГС формировался по 36 ключевым индикаторам, включающим благоустройство, безопасность, доступность инфраструктуры, экологию, разнообразие и современность городской среды, эффективность муниципального управления.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Инвестиционно-строительный цикл не должен превышать тысячи дней

Михаил Мишустин: Ключевая задача — обеспечить развитие территорий и повысить качество жизни в опорных пунктах

Названы самые «экологичные» застройщики России

Марат Хуснуллин: градостроительный потенциал российских регионов за год вырос на 9%

Михаил Мишустин: За шесть лет в России благоустроено свыше 70 тыс. общественных пространств

Цифровая платформа «Среда для жизни» улучшит качество жизни людей и повысит безопасность городской среды

Ирек Файзуллин: Национальный проект «Жилье и городская среда» завершаем успешно

Победителями конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды стали Кинешма, Майкоп и Благовещенск

Эксперты определили города с лучшей экологией, благоустройством и самым доступным жильем

Минстрой России и ДОМ.РФ представили Индекс качества городской среды за 2023 год