Падение объема ввода многоквартирных домов застройщиками в Москве за 10 месяцев по отношению к аналогичному периоду прошлого года составило 14,7%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксирован в пяти субъектах, в пяти регионах — падение.

  

По данным Росстата по итогам 10 месяцев 2020 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода многоквартирных домов застройщиками вошли Москва, Московская область, Краснодарский край, Санкт‑Петербург, Республика Татарстан, Новосибирская, Ленинградская, Ростовская, Свердловская области и Республика Башкортостан.

  

  

Наилучшую динамику объема ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Новосибирская область, где по данным Росстата за первые 10 месяцев 2020 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками увеличился на 40,3%.

 

Место		Регион	Ввод МКД, тыс. м²		Прирост, %
			За 10 мес. 2019 г.	За 10 мес. 2020 г.
1	0 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Москва	3 628	3 095	-14,7%
2	0 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Московская область	3 040	2 430	-20,1%
3	+1 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Краснодарский край	1 720	1 610	-6,4%
4	−1 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	1 085	1 393	28,4%
5	0 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	952	993	4,4%
6	+3 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Новосибирская область	699	980	40,3%
7	−1 к концу 2019 года +1 к прошлому месяцу	Ленинградская область	1 207	943	-21,9%
8	0 к концу 2019 года −1 к прошлому месяцу	Ростовская область	958	942	-1,7%
9	−2 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Свердловская область	637	728	14,4%
10	+2 к концу 2019 года +1 к прошлому месяцу	Республика Башкортостан	558	626	12,2%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Ленинградская область, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 21,9%.

Это следует из «Индекса цен на первичном рынке жилья», рассчитанного специалистами ДОМ.РФ. За год стоимость 1 кв. м на первичном рынке увеличилась на 8,5%, уровень инфляции оценивается в 9,92%.

Фото: дом.рф

В основе исследования Аналитического центра финансового института развития в жилищной сфере лежит расчет средневзвешенного изменения медианных цен индивидуально для каждого региона, класса жилья и типа квартир.

Ключевые показатели по регионам

Источник: ДОМ.РФ

По итогам января рост стоимости строящегося жилья наблюдался в 28 из 68 вошедших в исследование регионов. Снижение зафиксировано в 35 субъектах РФ.

В Удмуртской, Чувашкой республиках, Алтайском, Приморском краях и Иркутской области показатели не изменились.

Республика Карелия

Источник: ДОМ.РФ

Заметнее всего стоимость квартир в новостройках за месяц выросла в следующих субъектах:

• Республика Карелия — на 2,6%;

Брянская область

Источник: ДОМ.РФ

• Брянская область — на 2,6%;

Тверская область

Источник: ДОМ.РФ

• Тверская область — на 2,4%.

Ульяновская область

Источник: ДОМ.РФ

В первую тройку территорий, где произошло снижение цен, вошли:

• Ульяновская область — на 4,2%;

Сахалинская область

Источник: ДОМ.РФ

• Сахалинская область — на 3,2%;

Амурская область

Источник: ДОМ.РФ

• Амурская область — на 2,9%.

Оценка проводилась на основе данных Росреестра о договорах участия в долевом строительстве в соответствующих кластерах и регионах.

Эксперты напомнили, что схожая методика применяется Национальной ассоциацией риэлторов США.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: в 2025 году цены на новостройки продолжат расти на уровне инфляции, а объемы ввода жилья упадут лишь в 2027-м

Эксперты сравнили рост цен на новостройки мегаполисов с уровнем инфляции

Эксперты: меры Минфина поддержат спрос, увеличат доходы застройщиков, но цены на жилье вырастут

Эксперты: конкуренция среди покупателей на фоне сокращения строительства толкает цены вверх

Эксперты: в 2024 году самые высокие темпы роста цен на новостройки отмечены в премиум-классе

Эксперты: в каких мегаполисах больше всего выросли за квартал цены на новостройки

Эксперты: в январе рост цен на новостройки сохранился

Эксперты: в 2025 году спрос и цены на рынке новостроек останутся стабильными

Эксперты зафиксировали рост цен на новостройки в Приволжье и за Уралом

«Нас ждет большой застой»: как, по мнению экспертов, в 2025 году изменятся цены на квартиры и ставки по ипотеке