Согласно приведенным Forbes расчетам аналитиков компании NF Group, в прошлом году объем продаж высокобюджетного жилья Москвы достиг 1 890 квартир и апартаментов.
Фото: stroi.mos
Общая стоимость сделок, как отметили специалисты, установила новый рекорд, составив 285 млрд руб., что на 60% выше уровня 2023-го.
Весь прошлый год средние цены предложения стабильно росли. Эксперты связывают это и с повышенным спросом, и с решимостью застройщиков пересматривать прайс-листы.
Кроме того, давление на девелоперов оказывали высокий уровень ставок, удорожание проектного финансирования и себестоимости строительства.
В итоге к концу декабря цена 1 кв. м увеличилась на 21%, до1,95 млн руб., что стало историческим максимумом. «Премиум» за год подорожал на 26%, до 1,4 млн руб., «делюкс» — на 18%, до 2,75 млн руб.
Фото из архива А. Соловьева
Клиенты, заинтересованные в сохранении капитала, продолжат рассматривать элитную недвижимость как надежный инструмент, убежден партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев (на фото).
Сегодня для них, по его словам, есть хороший выбор, поскольку в течение года застройщики активно выводили на рынок новые проекты в ключевых локациях.
Еще одним фактором, поддерживающим высокую покупательскую активность, являются программы гибких рассрочек с минимальными платежами и индивидуальными графиками, подчеркнул эксперт.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты выяснили, где и насколько подорожали столичные новостройки элит-класса
Эксперты: продажи новостроек в мегаполисах держатся за счет элитных проектов
Эксперты: объем предложения в столичных новостройках премиум-класса за год вырос на 36%
Эксперты: в 2024 году продажи квартир бизнес-класса в «старой» Москве выросли на 7%, премиум-класса — более чем на 70%
Эксперты объяснили рост спроса на московское элитное жилье
Эксперты определили районы столицы с максимальным ростом цен на новостройки элит-класса
Эксперты: в III квартале в «старой» Москве увеличился спрос на премиальные и элитные новостройки
Эксперты: элитная недвижимость в Москве за квартал подорожала на 5,9%
Эксперты: в элитном сегменте столичных новостроек продажи выросли на треть
Эксперты определили самые продаваемые столичные новостройки класса «премиум»
