По данным Циан, за прошлый год в Московской области сильнее всего подорожали новостройки в Звенигороде, Наро-Фоминске и Одинцове, а вторичное жилье — в Верее, Рошале и Кашире. Об этом РИА Недвижимость рассказал руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
Фото: dom.mosreg.ru
Самый активный рост средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке произошел в Звенигороде (+35%). Такая динамика, по словам эксперта, связана с реализацией здесь проблемного жилья и выравнивание его стоимости до рыночных уровней на завершающих этапах строительства.
Сильнейший рост цен за 2024 год (новостройки)
Источник: Циан
Также в лидерах Наро-Фоминск (+25%), где были проиндексированы цены в одном крупном проекте, и Одинцово (+21%) — благодаря появлению линии наземного метро МЦД-1.
Города с самой высокой стоимостью жилья в 2024 году (новостройки)
Источник: Циан
По средней стоимости жилья в новостройках в конце 2024 года лидировали Одинцово (249,3 тыс. руб. за «квадрат»), Люберцы (246,8 тыс. руб.) и Котельники (234,4 тыс. руб.).
Сильнейший рост цен за 2024 год (вторичный рынок)
Источник: Циан
На вторичном рынке сильнее подорожали квартиры в Верее (+20%), Рошале (+19%) и Кашире (+14%).
Фото: cian.ru
«Многоэтажных домов в Верее мало, но имеющиеся варианты пользуются спросом из-за тренда на загородный образ жизни», — пояснил Алексей Попов (на фото).
В Рошале и Кашире, добавил он, повышению цен способствовал эффект низкой базы и рост доходов жителей как в самих городах, так и в соседних областях.
Города с самой высокой стоимостью жилья в 2024 году (вторичный рынок)
Источник: Циан
По стоимости «вторички» в конце 2024 года в первую тройку вошли Реутов (218,5 тыс. руб. за 1 кв. м), Красногорск (218,4 тыс. руб.) и Долгопрудный (209,8 тыс. руб.).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: за квартал цены на новостройки в ряде подмосковных городов снизились до 5%
Эксперты: на рынке новостроек Московской области выросли спрос и предложение
Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — декабрь 2024 года показали Москва, Московская область и Краснодарский край
Максимальные объемы ввода жилья за январь — декабрь 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва
Эксперты: особенности декабрьской экспозиции новостроек Московского региона
Эксперты: в декабре на рынке новостроек столичного региона упали продажи, снизились цены и доля сделок с ипотекой
Эксперты назвали города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
Эксперты: к концу года на рынке новостроек Московского региона восстановился спрос
Эксперты: в ноябре «маятниковая миграция», «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков поддержали спрос на новостройки Подмосковья
Максимальные объемы ввода жилья за январь — ноябрь 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва
