Это на 1,7 млн кв. м больше, чем в соответствии с предварительными оценками Росстата, опубликованными в январе, отметили в ДОМ.РФ.

Фото: www.phototass4.cdnvideo.ru

Уточненная статистика по вводу за 2019 год выглядит так:

• 82 млн кв. м — общий объем введенного в эксплуатацию жилья;

• 43,5 млн кв. м (+0,7% к 2018 году) — многоквартирные дома (МКД);

• 38,5 млн кв. м (+18,8%) — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с учетом домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства.

Фото: www.progoroduhta.ru

Напомним, что согласно январской предварительной оценке Росстатом ввода жилья по итогам 2019 года соответствующие показатели были ниже:

• 80,3 млн кв. м — общий объем ввода;

• 43,4 млн кв. м — МКД;

• 36,8 млн кв. м — ИЖС.

Сравнивая две группы данных, можно заметить, что уточненный показатель по вводу МКД застройщиками практически не отличается от предварительного.

Фото: www.i.ytimg.com

А вот ввод объектов ИЖС, как следует из уточненных подсчетов Росстата, оказался почти на 2 млн кв. м выше предварительных оценок. Это означает, что среди россиян стремление стать владельцем собственного дома набирает обороты.

Как видно из вышеприведенной статистики, почти каждый второй квадратный метр жилья, введенного в эксплуатацию в 2019 году, пришелся именно на сегмент ИЖС, который буквально «тащит» на себе совокупный объем ввода.

Фото: www.lbmjournal.com

Как ранее неоднократно отмечал портал ЕРЗ.РФ, в Правительстве РФ данную тенденцию учитывают, поэтому в течение двух последних лет Минстроем была разработана Программа поддержки развития ИЖС.

Она предполагает активное включение в процесс возведения частных домов (их комплексов) застройщиков, традиционно специализирующихся в возведении МКД, а также создание специализированных ипотечных продуктов именно для сегмента ИЖС.

Ожидается, что данная программа вступит в силу после принятия соответствующего Постановления Правительства, чей проект до 2 апреля проходит процедуру общественного обсуждения на портале проектов НПА.

Мнения застройщиков по поводу федеральной программы развития ИЖС можно узнать из обзорного материала, размещенного на днях на портале ЕРЗ.РФ.

Другие публикации по теме:

Нюансы госпрограммы развития ИЖС: комментарии застройщиков

Максимальные объемы ввода жилья за январь-февраль 2020 года показали Московская область, Москва и Республика Татарстан

Возведение частных домов обеспечит профильная ипотека, а строить их будут серийно — в соответствии со стандартом КРТ

Ввод многоквартирных домов застройщиками в 2019 году вырос всего на 0,5% (графики)

Росстат: ввод жилья в 2019 году превысил 80 млн кв. м. Спасибо ИЖС

Ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за январь-ноябрь 2019 года вырос на 3,2% (графики)

Прогноз портала ЕРЗ по вводу жилья в 2019 году

Строительство частных домов по договорам подряда с использованием счетов эскроу финансируется Банком ДОМ.РФ в объеме 2 млрд руб., сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

В сообщении уточняется, что банк подписал кредитные договоры с 50 компаниями в более чем 20 регионах России. Объем финансирования позволит построить частные дома общей площадью 90 тыс. кв. м.

Наибольшим спросом, по данным экспертов, ИЖС с подрядом и эскроу пользуется в Новосибирской области (общий объем кредитных соглашений — более 260 млн руб., их хватит на строительство частных домов совокупной площадью около 12 тыс. кв. м). На втором месте — Тюменская область (около 200 млн руб., 8,6 тыс. кв. м), на третьем — Московский регион (174 млн руб., почти 8 тыс. кв. м).

В ТОП-10 по объему кредитования на ИЖС в Банке ДОМ.РФ вошли Воронежская область (155 млн руб., 7 тыс. кв. м), Краснодарский (около 150 млн руб., порядка 7 тыс. кв. м) и Красноярский края (127 млн руб., около 6 тыс. кв. м), Нижегородская область (100 млн руб., 4,5 тыс. кв. м), а также Калининградская, Свердловская и Челябинская области.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Андрей Бахмутов (на фото) назвал внедрение счетов эскроу, как в строительстве МКД, и доступную ипотеку ключевыми факторами развития ИЖС.

«Переход на новый механизм позволит сделать качественный рывок в развитии частного домостроения», — высказал убеждение банкир, пояснив, что подрядчики смогут рассчитывать на бесперебойное финансирование.

«Это будет способствовать росту их бизнеса, — добавил Бахмутов, — а для людей нивелируется риск потерять свои деньги и столкнуться с недобросовестной компанией».

Топ-менеджер Банка ДОМ.РФ напомнил, что кредит выдается в форме возобновляемой кредитной линии сроком до 2 лет по субсидированной ставке от 1%. Кроме того, в банке предоставляется дополнительная скидка к процентной ставке при оформлении ипотеки на строительство частного дома с подрядом и эскроу в размере 1 п. п. по любой из ипотечных программ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: где в I квартале частные дома дорожали активнее всего

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз

Эксперты определили регионы с наибольшим объемом ипотечного кредитования на ИЖС

Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС

Эксперты определили главные тенденции рынка загородной недвижимости Московской и Ленинградской областей

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки

Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением

Банк ДОМ.РФ поддерживает строительство жилья для 813 тыс. семей

Что выберут застройщики после 1 июля: рассрочку, траншевую ипотеку, trade-in или ИЖС