Об этом сообщил журналистам полномочный представитель Президента в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло.

Фото: www.забрабочий.рф

В целом во всех регионах СФО ввод жилья в 2017 году составит порядка 6 млн кв. м, что на 2,4 млн меньше, чем было в 2016 году (8,6 млн. кв. м), отметил Сергей Меняйло (на фото) на совещании по итогам года с участием глав сибирских регионов.

«В сфере строительства мы просели, да, — признал чиновник. — Но, несмотря на сложности, строительство восстанавливается, в том числе в результате спроса на жилье и низкой ипотечной ставки. В 2017 году ввод жилья в округе составит 6 млн кв. м, а в четырех регионах (Туве, Хакасии, Забайкалье и Иркутской области) будут даже превышены результаты предыдущего года», — сообщил полпред.

При этом Сергей Меняйло уверен, что в благоприятной ситуации по процентным ставкам на ипотечные кредиты ситуация в 2018 году будет улучшаться, и отрасль строительства покажет рост.

«К сожалению, в последние годы из-за рецессии строительного рынка усугубилась ситуация с обманутыми дольщиками, — констатировал полпред. — На 1 декабря в округе в реестры граждан, признанных пострадавшими, включено более 4 тыс. человек по 153 проблемным домам», — рассказал Сергей Меняйло.

Он отметил, что сложно, но процесс достройки идет. Так, если в прошлом году было введено 24 проблемных дома, то в этом году по плану — 33. Уже построено 18 домов, в декабре планируется сдать еще 15. «Главное, чтобы количество таких проблемных объектов не прибавлялось. Перед нами стоит задача решить проблему каждого дольщика, причем, сопроводить решение проблемы вплоть до получения ключей от квартиры или выплаты компенсаций», — отметил он.

Фото: www.muravlenko.tv

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода жилья за январь-октябрь 2017 года показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

Губернаторы лично ответят за ввод и качество жилья, достройку объектов и использование земли

Регистрация ДДУ: в Москве рост, на Кубани и в Сибири — падение

Большинство обманутых дольщиков Новосибирской области вкладывали деньги в стройку не в рамках 214-ФЗ

Аналитики Домклик изучили, как ужесточение денежно-кредитных условий и высокая ключевая ставка в третьем квартале 2024 года повлияли на цены готового жилья в крупнейших регионах страны, рассмотрев динамику стоимости 1 кв. м различных форматов квартир.

По данным сайта Домклик, за квартал медианная стоимость 1 кв. м на рынке готовых квартир снизилась на 1,7% и составила 130 тыс. руб.

В крупнейших регионах России к началу июля цены на вторичное жилье изменились слабо — их колебание не превышает 2%. Больше всего 1 кв. м в готовых квартирах подешевел в Москве (-1,6%), Новосибирской области (-1,2%) и Республике Татарстан (-0,9%), подорожание отмечено в Воронежской (1,9%), Нижегородской и Ростовской областях (по 1,6%).

Как и в случае новостроек, большие доли на вторичном рынке принадлежат одно- и двухкомнатным квартирам (31,7% и 35,5% соответственно). Трехкомнатных квартир — 21,5%, студий — 7,2%, жилья крупного формата (четыре комнаты и более) — 4,1%.

Дешевле всего 1 кв. м в трехкомнатных квартирах (116 тыс. руб.), чуть дороже — в одно- и двухкомнатных квартирах (121 тыс. руб. и 136 тыс. руб. соответственно). Самая высокая цена 1 кв. м — в студиях (182 тыс. руб.).

Аналитики отметили снижение цен на крупногабаритные квартиры — на 7%, жилье другого формата подешевело максимум на 2,1%. Практически не изменилась стоимость студий (-0,8%).

Динамика цен зависит и от возраста жилья.

Эксперты разделили готовое жилье на две группы: возрастное — с 1960-го до 1990 год (44% предложения), где 1 кв. м стоит до 112 тыс. руб.; и новое — после 2010 года (35%) со стоимостью 1 кв. м от 150 тыс. руб.

За третий квартал сильнее всего подешевели квартиры в домах 2000-х годов постройки — на 2,5%. В ТОП-3 по уровню снижения также вошло жилье в домах, построенных в 1960-е (-1,9%) и 1970-е (-1,8%) годы.

Фото: domclick.ru

Директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) считает, что даже в условиях продолжающегося роста ключевой ставки продавцы не готовы значительно снижать цены в объявлениях.

«С июля медианная стоимость 1 кв. м уменьшилась лишь на 1,7%. Средний дисконт между указанной в объявлении ценой и фактической суммой сделки также существенно не изменился, — уточнил он и добавил: — Зато выросло число собственников, которые решили выждать время и сдавать квартиры, а не продавать их».

Топ-менеджер объяснил это явление сокращением количества выставленных на продажу объектов: во втором квартале объем предложения снизился на 4,5%, в третьем — еще на 5%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили рост спроса на льготные ипотечные программы в третьем квартале

Эксперты: надо быть большим оптимистом, чтобы сейчас приобрести квартиру на вторичном рынке

Эксперты: лидером по темпам роста цен на «вторичку» в августе стала Махачкала

Эксперты: «вторичка» обогнала новостройки по темпам роста цен в августе

Эксперты: в ближайшее время сокращение разницы между ценами на первичном и вторичном рынках маловероятно

Эксперты: спрос на строящееся жилье в российских регионах вырос на 18%, а на «вторичку» упал на 23%

Эксперты: после отмены льготной ипотеки доля вторичного рынка выросла с 31% до 70%

Эксперты отметили рост цены 1 кв. м в июле на «вторичке»

Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2%

Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках растет, на стадиях строительства — сокращается

Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках за четыре года выросла до 19%

Эксперты: цены на вторичное жилье в Московском регионе топчутся на месте