Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Рязанской области за январь-февраль 2018 года вырос на 3,5% (графики)

За январь-февраль 2018 года ввод многоквартирных домов застройщиками в Рязанской области составил 86,3 тыс. м2, что на 3,5% или на 2,9 тыс. м2 больше аналогичного значения за тот же период 2017 года.

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-февраль 2018 года Рязанская область занимает 9‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный период — 29‑е место, по динамике относительного прироста — 28‑е место.

 

В феврале 2018 года в Рязанской области застройщиками введено 57,9 тыс. м² многоквартирных домов, что на 42,3% или на 17,2 тыс. м² больше аналогичного значения за тот же период 2017 года.

 

Опережение темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в Рязанской области впервые после четырех месяцев отрицательной динамики.

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за февраль 2018 года Рязанская область занимает 5‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов по отношению к аналогичному месяцу прошлого года — 13‑е место, по динамике относительного прироста — 16‑е место.

За январь-февраль 2018 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Рязанской области составила 62,0%, что на 12,6 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2017 года. По этому показателю Рязанская область занимает 15‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

 

 

В феврале 2018 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Рязанской области составила 66,2%, что на 2,6 п.п. больше аналогичного значения за тот же период 2017 года. По этому показателю Рязанская область занимает 11‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

+

Эксперт: за время действия льготной ипотеки цены на новостройки в России выросли вдвое

Программа льготной ипотеки «Господдержка–2020», принятая для поддержания отрасли в период пандемии ковида, способствовала двукратному росту цен на рынке новостроек, сообщил Интерфакс со ссылкой на исследование Циан.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

 

За последние четыре года, подсчитали аналитики Циан, новостройки подорожали более чем в два раза (+113%).

Больше всего за 4 года первичное жилье выросло в цене в Краснодаре и Омске (почти в 3 раза), а также в Самаре, Челябинске и Ростове-на-Дону (более чем в 2,5 раза).

Наименьшее подорожание отмечено в столичных регионах, а также в Уфе и Екатеринбурге. Здесь рост цен не превысил двукратную отметку.

  

Фото из архива Е. Лапшиной

 

«Льготная ипотека существенно изменила рынок новостроек большинства городов РФ, — прокомментировала полученные результаты эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина (на фото). — Рост цен, темпов продаж, увеличение разрыва со стоимостью метра на "вторичке" проявились (хотя и в разных масштабах) абсолютно везде».

 

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

 

Разрыв цен между новостройками и готовым жильем, полагает эксперт, — одно из негативных последствий применения программы льготной ипотеки в течение четырех лет.

Начиная с 2020 года соотношение стало изменяться в сторону подорожания новостроек. К 2022 году они стали дороже «вторички» в среднем на 16%, а сейчас разница между сегментами еще заметнее (+19% в пользу строящегося жилья).

Самый большой разброс цен отмечен в Нижнем Новгороде, Краснодаре и Перми (более 30%), минимальный — в Ростове-на-Дону, Самаре и Москве.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты предполагают, что восстановление спроса на рынке новостроек начнется в сентябре

Эксперты отмечают снижение цен на новостройки комфорт-класса второй месяц подряд

Эксперты: если ключевая ставка вновь повысится, это не скажется на выдачах ипотеки

Эксперты о спросе и ценах на новостройки после отмены льготной ипотеки

Эксперты проанализировали хронологию программы льготной ипотеки с господдержкой в Московском регионе в 2020—2024 годах

Эксперт: в ряде банков ставки по ипотеке выросли до 23%, но спрос сохраняется и торг уместен

Эксперт: рост спроса на новостройки в Петербурге за полгода составил около 50%

Эксперты: новостройки в российских мегаполисах подорожали на 6%

Эксперты фиксируют переток покупательского спроса с рынка новостроек в ИЖС

Эксперты: в июне розничные продажи жилья в Московском регионе выросли на 24%

Эксперты: в большинстве регионов ценовой разрыв между центром и периферией сокращается