Таковы результаты исследования рынка, проведенного аналитиками портала Dataflat.Ru.

Фото: www.stroikyufy.ru

Эксперты проанализировали данные по ипотеке под новостройки по ДДУ и уступкам (розничные сделки с квартирами и апартаментами) по Московскому региону (Москва и Московская область) и Петербургскому региону (Санкт-Петербург и Ленинградская область).

Фото: www.siapress.ru

Вот как выглядит сравнение за 11 месяцев 2022 года к аналогичному периоду прошлого года по 15 крупнейшим банкам, активно работающим на рынке ипотеки на новостройки.

Источник: Dataflat.Ru

Часть банков снизила число выданных ипотечных кредитов существенно больше, чем в среднем по рынку. В числе таких кредитных организаций Альфа-Банк, Россельхозбанк, Уралсиб, Райффайзенбанк, Открытие, Абсолют — на 20% и более.

Часть банков сумели не только сохранить выдачи, но и существенно их нарастить — МКБ, ДОМ.РФ, Промсвязьбанк, Газпромбанк — на 40% и более.

Фото: www.rbk.ru

У лидера рынка (Сбербанк) динамика выдачи соответствует среднерыночным показателям.

«Альфа-банк, несмотря на снижение выдачи почти в два раза, сохранил третье место, однако, при сохранении текущих тенденций в 2023 году его может потеснить не только ДОМ.РФ, но и МКБ (рост за 11 месяцев почти в три раза) или Промсвязьбанк (усиление его позиций возможно в том числе за счет развития ипотечных программ для сотрудников ВПК)», — полагает руководитель портала Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

Фото: www.kvobzor.ru

Что касается Банк ВТБ, то, по мнению эксперта, в 2023 году после приобретения банка Открытие он укрепится на второй позиции, но вряд ли сможет показать рост, достаточный для того, чтобы сместить лидера — Сбербанк.

Фото: www.freepng.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ: просроченная задолженность по ипотеке за год уменьшилась на 14%, а ее доля ничтожно мала — всего 0,4% общего портфеля ИЖК

ЦБ: в октябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 29,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в октябре уменьшился на 10,5% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре снизился до 5,24 млн руб. (график)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в октябре составила 3,68% (графики)

Эксперты: россияне ипотекой не перегружены

Аналитики Level Group зафиксировали снижение доли ипотечных сделок на рынке недвижимости Москвы в феврале на 19 п. п. по сравнению с январем, с 71% до 52%. В феврале 2023-го их доля составляла 73%, рассказали «Известиям» эксперты девелоперской компании.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Как подсчитали специалисты Level Group, доля неипотечных сделок в общем объеме зарегистрированных ДДУ на московском рынке в феврале составила 48% (против 27% в феврале 2023 года).

По информации аналитиков, на рынке недвижимости Москвы также прослеживается падение количества выданных ипотечных сделок: в феврале показатель снизился на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Фото: Level Group

Директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group Александра Мамохина (на фото) подтвердила, что статистика по числу регистраций ипотечных сделок в феврале показывает снижение доли ипотечных сделок в столице. Такую динамику топ-менеджер девелоперской компании объяснила удлинением одобрения и процесса регистрации ипотечных сделок со стороны банков.

«В целом же драйвером рынка по-прежнему остается семейная ипотека: в январе — феврале 2024 года ее доля выросла относительно показателей 2023 г. на 6 п. п. — 11 п. п. и составляет более 50% от общего объема льготного ипотечного кредитования», — уточнила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

По предложению Минфина лимиты по льготной ипотеке будут увеличены

Эксперты: вырос интерес россиян к семейной ипотеке

Эксперты: спрос на новостройки в феврале вырос в 3,5 раза

Что выберут застройщики после 1 июля: рассрочку, траншевую ипотеку, trade-in или ИЖС

Эксперты: в феврале доля льготной ипотеки в Сбербанке составила 38%

Эксперты: спрос на рынке жилья держится за счет семей с детьми

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

ЦБ ожидает роста ипотечного рынка в 2024 году

Эксперты отметили февральский рост выдачи ипотеки в 2,4 раза

Эксперты: в 2024 году покупательская активность на рынке новостроек будет зависеть от льготных программ

Эксперты: за год продажи на первичном рынке «старой» Москвы сократились на 8%

Эксперты зафиксировали рост спроса на ипотеку на машино-места практически вдвое

Эксперты: в феврале объем выдачи ипотеки вырос, но это все равно меньше, чем годом ранее