Выдача ипотеки от банка ДОМ.РФ выросла втрое

7 марта 2023 11:11

Выдача ипотеки от банка ДОМ.РФ выросла втрое

Объем выдачи кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Банке ДОМ.РФ составил 3,5 млрд руб. за февраль 2023 года. Это в три раза больше, чем в феврале 2022-го, сообщили в кредитной организации.

Фото: www.yandex.net

ТОП-5 регионов включает Москву и Московскую область, Краснодарский край, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, Татарстан и Новосибирск.

Хорошие результаты выдачи в Ростовской, Тюменской, Свердловской, Челябинской областях и Башкортостане.

«Спрос населения на ИЖС продолжает расти даже в зимний период, а его драйвер — льготные программы, — считает заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже). — Так, за месяц "Семейная ипотека" выросла с 25% до 37,5% в объеме выдач».

Он уточнил, что потенциал сегмента видится в господдержке производителей домокомплектов, и Минпромторг уже прорабатывает соответствующие меры.

Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, сохраняется спрос на ипотечные программы с господдержкой.

В процентном отношении в феврале 2023-го лидерство по выдаче прочно удерживает «Льготная ипотека» (34%). Увеличилась доля IT-ипотеки (8,5% против 5% в прошлом месяце).

Фото: www.in-news.ru

Основная группа клиентов, оформивших сделки на выдачу ипотеки, — люди в возрасте 30—45 лет (65%).

На 5% выросло число молодых людей, взявших кредиты на ИЖС (20% против 15% в феврале 2022-го).

Фото: www.stroikyufy.ru

И на 3% увеличилось число таких клиентов в возрасте 45 лет и старше (15% против 12% в прошлом феврале). Таким образом, 750 семей обретут собственный дом.

Напомним, что программа кредитования ИЖС была запущена в начале 2021 года. За это время свыше 8 500 ипотек на ИЖС на общую сумму около 42 млрд руб. выдано Банком ДОМ.РФ.

Другие публикации по теме:

В феврале выдача ипотеки в Банка ДОМ.РФ выросла на 20%

Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще

Эксперты: российский рынок ИЖС развивается, а спрос на продукцию малоэтажного индивидуального домостроения растет

Банк ДОМ.РФ удвоил выдачу льготной ипотеки

Ипотечный портфель Банка ДОМ.РФ за год вырос на 40%, превысив 300 млрд руб.

По итогам года объем выданной Банком ДОМ.РФ ипотеки вырос почти на треть

Президент поручил сделать ипотеку на деревянные дома более доступной

Банк ДОМ.РФ улучшает условия рыночной ипотеки на ИЖС

Банк ДОМ.РФ провел первую сделку в рамках пилотной госпрограммы льготной ипотеки на объекты ИЖС

Печать

ИЖС ДОМ.РФ Объем ИЖК Субсидирование ипотеки Лидеры рынка

6 марта 2023 10:47

Как усовершенствуют процедуры кадастровой и рыночной оценки объектов недвижимости

В Госдуму РФ внесен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке"».

Фото: www.fgeo.ru

Законопроект совершенствует процедуры, связанные с проведением государственной кадастровой оценки.

В частности, предлагается внести изменения в 273-ФЗ, определив, что в отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых установлена, срок проведения очередной государственной кадастровой оценки увеличивается в пять раз и составляет:

• 20 лет с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости;

• 10 лет в городах федерального значения в случае принятия соответствующего решения.

До истечения этого срока, каждые четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки, бюджетное учреждение проводит индексацию кадастровой стоимости объекта недвижимости с учетом износа, индекса потребительских цен и других ценообразующих факторов в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Фото: www.udmurt.ru

Кроме того, предлагается ввести дополнительную процедуру контроля, которая заключается в проведении выборочной рыночной оценки. По мнению инициаторов законопроекта, данный контроль будет проводиться в отношении небольшого числа объектов недвижимости для сравнения его результатов с полученной кадастровой стоимостью.

Значительные расхождения в стоимостях будут свидетельствовать о недостаточном качестве проведенной кадастровой оценки и необходимости ее корректировки.

Фото: www.qamshy.kz

Законопроект устанавливает право пересмотра размера налога, уплачиваемого физическими лицами и зависящего от кадастровой стоимости объектов недвижимости, за тот налоговый период, за который его предстоит уплатить.

Для этого ст.18 273-ФЗ дополняется положением, устанавливающим, что пересмотр возможен с 1 января года, предшествующего году, в котором в бюджетное учреждение подано заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

www.f9.mirkvartir.me

Также уточняется, что оценка рыночной стоимости объекта недвижимости должна быть произведена на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты составления отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Фото: www.barcelonaimmo.com

В случае если принято решение об отказе в установлении рыночной стоимости, заявитель в течение 30 дней со дня принятия такого решения вправе подать повторное заявление об установлении рыночной стоимости. Оно подается с приложением отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, в котором устранены недостатки, ставшие основанием для принятия решения об отказе в установлении рыночной стоимости.

При повторном рассмотрении заявления решение об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости может быть принято исключительно в связи с неустранением в повторном отчете недостатков, послуживших основанием для принятия решения об отказе в установлении рыночной стоимости.