Выдачи ипотечных кредитов россиянам за первое полугодие 2025 года снизились вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до почти 1,5 трлн руб., сообщил РИА Недвижимость генеральный директор «Скоринг бюро» Олег Лагуткин.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Эксперт отметил, что за январь — июнь 2025 года объем выдачи ипотечных кредитов составил почти 1,5 трлн руб. В прошлом году за тот же период показатель равнялся 3 трлн руб.

«Снижение выдач в абсолютном объеме год к году составило 52%», — уточнил аналитик.

По его словам, минимальный объем выдачи ипотеки отмечался в январе 2025 года — около 115 млрд руб.

Фото из архива О. Лагуткина

Олег Лагуткин (на фото) объяснил такой результат сезонным фактором снижения спроса на кредитные средства в месяцы с большим количеством выходных и праздничных дней.

По данным «Скоринг-бюро», ежемесячно банковская система выдает порядка 240 млрд руб. ипотечных кредитов.

Как в 2024 году, так и в 2025-м средняя сумма ипотечного кредита остается стабильной, подчеркнул Лагуткин, и составляет 4,3 млн руб. — 4,4 млн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

По итогам первого полугодия года объемы ипотечного кредитования сократились на 25%

Год после отмены и корректировки льготных ипотечных программ: что изменилось

Эксперты: банкам невыгодна ипотека, поэтому они сокращают объемы выдач

Эксперт: в мае 2025 года рынок ипотеки на новостройки продолжал падать, на «вторичку» — расти

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае уменьшился на 43,1% по отношению к прошлому году (графики)

В каких регионах доля ипотеки при покупке жилья по-прежнему высока

В июне выдача ипотеки в российских банках уменьшилась на 61%

Ипотека вернулась в 2019 год

Средний чек сделок с новостройками в России составил 6,6 млн руб.

Выдачи ипотеки за год упали вдвое

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты