Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за восемь месяцев 2025 года и своими выводами любезно поделился с ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источник: Банк России

По уточненным данным Банка России, с января по август банки предоставили 502 тыс. займов на сумму 2 246 млрд руб., что соответственно на 48% и 37% меньше, чем за тот же период прошлого года.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 и 2025 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источник: Банк России

На первичном рынке граждане РФ получили 236 тыс. кредитов (-31%) на общую сумму 1 333 млрд руб. (-24%), на вторичном — 266 тыс. (-57%) на 913 млрд руб. (-50%).

Фото из архива М. Куликова

Михаил Куликов (на фото) вновь отметил существенное отставание ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) от прошлого года — и по количеству займов, и по объему.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: Банк России

При этом по-прежнему сильнее «проседает» вторичный рынок.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: Банк России

Тем не менее, если с февраля по июнь основные показатели ИЖК постоянно снижались, то в июле — августе наметился их подъем, особенно заметный в сегменте новостроек, подчеркнул эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ: в августе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 33,5% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе вырос на 38,4% по отношению к прошлому году (графики) 

В августе выдачи рыночной ипотеки начали постепенно восстанавливаться

В общем объеме сделок с новостройками доля ипотеки за год снизилась на 13 п. п.

За год в России увеличились выдачи и выросла доля ипотечных кредитов с господдержкой

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

В России растет средний размер ипотечного кредита и сокращаются сроки его погашения

Топ-менеджеры российских банков: снижение ключевой ставки ЦБ на 4 процентных пункта не сильно стимулирует спрос на ипотеку

Эксперт: показатели ипотечного кредитования в России растут второй месяц подряд

Банк ДОМ.РФ: в августе объем выданной ипотеки вырос более чем на 30%