Вышли два онлайн- справочника по оценке жилой недвижимости
Вышли два онлайн- справочника по оценке жилой недвижимости:
«СПРАВОЧНИК ОЦЕНЩИКА НЕДВИЖИМОСТИ- 2023. ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. КВАРТИРЫ»
«СПРАВОЧНИК ОЦЕНЩИКА НЕДВИЖИМОСТИ- 2024. ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. ЖИЛЫЕ ДОМА»
Данные справочники содержат корректирующие и территориальные коэффициенты (корректировки), скидки на торг, прибыль предпринимателя, а также зависимости стоимости квартир различных классов от характеристик населенного пункта (численности и среднего уровня заработной платы, а также объема жилищного строительства). Указанные параметры, необходимые при выполнении работ по оценке жилой недвижимости, рассчитаны специалистами компании «ИнформОценкаПро» на основании статистической обработки рыночных данных, экспертного опроса и социологического исследования.
Справочники оценщика широко используются при подготовке Отчетов по оценке. На сегодняшний день подавляющее большинство отчетов содержит ссылки и скриншоты с данными о корректировках, взятые из данных справочников. По статистике Яндекс.Метрики количество обращений к справочникам в среднем около 1200-1500 в день!
Характерной чертой нового периода в жизни справочников является то, что заказчики и контролирующие организации практически поддержали использование справочников, осознав, что они существенно снижают возможности манипулирования результатами оценки в интересах определенных лиц. Особо следует отметить признание справочников со стороны комиссий по оспариванию, судебных экспертов и судов. Ссылки на справочник можно увидеть в Постановлениях судов разных уровней.
Данные опроса пользователей справочника:
Справочники будут полезны застройщикам. Они помогут:
- спрогнозировать стоимость строящихся квартир с учетом влияния различных факторов ценообразования и помочь оценить эффективность того или иного проекта;
- проанализировать рынок в данной локации и выполнять анализ места предполагаемого строительства с точки зрения его привлекательности для будущих собственников квартир,
- сформировать оптимальную стратегию продаж в период строительства.
Особенностью последних версий справочников по жилой недвижимости является то, что в них дополнительно включили коэффициенты, характеризующие влияние объема жилищного строительства на стоимость квартир в регионе, расположение в жилом комплексе, наличие парковки. Также в справочник вошли сведения о зависимости цен квартир от стадии готовности, что должно помочь застройщику более эффективно спланировать стратегию продаж в период строительства.
Наконец, могут оказаться полезными впервые включенные в справочник данные по прибыли при инвестициях в строительство объектов, а также данные по прибыли по видам деятельности/отрасли: деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика и деятельность, связанная со строительством жилых и нежилых зданий. Эти данные получены на основе анализа данных по большому количеству компаний, относящихся к указанным видам деятельности.
Этот проект выполняется при активной поддержке и помощи Сбербанка и ВТБ
Постоянные пользователи справочников:
Реклама. ООО «ИнформОценкаПро». ИНН: 5257185578
