Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ЕГРЗ заработает в октябре в тестовом режиме

Как сообщил первый заместитель начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» Вадим Андропов, пилотная эксплуатация Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации начнется в середине октября.

Фото: www.cre.ru

 

И хотя этот процесс вначале стартует в нескольких субъектах Российской Федерации, Вадим Андропов предложил заказчикам, застройщикам и экспертным организациям из всех регионов России в период тестовой эксплуатации в инициативном порядке направлять проектную документацию, результаты инженерных изысканий и экспертные заключения на них в ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Эти и другие вопросы изменения законодательства в сфере разрешительных процедур будут обсуждаться 6 октября 2017 года на семинаре-совещании, проводимом ФАУ «РосКапСтрой» и АЭОС при участии Минстроя России, ФАУ «Главгосэкспертиза России», НОПРИЗ, АЭСП.

Комментарий порталу ЕРЗ дал генеральный директор ООО «Центрэкспертиза», президент Ассоциации экспертных организаций в строительстве Андрей АКИМОВ:

«Мы приветствуем данную новацию — сказал эксперт, — но при условии обеспечения возможности предоставления документов из ЕГРЗ в органы государственной власти субъектов Российской Федерации и муниципальных образований для целей ведения ИСОГД. Для этого в проект приказа Минстроя «О порядке ведения ЕГРЗ», который в настоящее время находится на стадии публичного обсуждения, необходимо внести данное положение.

В противном случае формируется дополнительный административный барьер, который усложнит все строительные процедуры. Кроме того, не будет обеспечена идентичность одних и тех же документов, содержащихся в разных системах (ИСОГД и ЕГРЗ)», — резюмировал эксперт.

Другие публикации по теме:

Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации появится 1 января 2018 г.

Минстрой России утвердил специализацию экспертов в сфере экспертизы проектирования и изысканий

В системе экспертизы проектной документации вводится саморегулирование

+

Новые изменения в положениях о дачной амнистии

В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

   

Фото: www.karelinform.ru

    

Напомним, что до 01.03.2026 допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке (ЗУ), предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта ИЖС, указанным в п.39 ст.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на ЗУ, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на ЗУ, на котором расположен указанный объект недвижимости (дачная амнистия).

   

  

Как указывают разработчики законопроекта, «в процессе правоприменения возникли проблемы реализации дачной амнистии. Если земельный участок находится в границах приаэродромной территории, то регистрация прав на объекты недвижимости не проводится в случае отсутствия согласования оператора аэродрома на размещение индивидуальных жилых, садовых, дачных домов и хозяйственных построек».

    

Фото: www.kb-realty.ru

    

«При этом такое согласование возможно получить только при наличии заключения Роспотребнадзора, которое требуется оформлять на каждый объект недвижимости, — отмечают разработчики. — Для выдачи такого заключения экспертам необходимо провести натурные замеры авиационного шума. Стоимость такой экспертизы составляет в среднем 35 тыс. руб. на каждый объект, а продолжительность ее составляет в среднем 3 месяца».

    

Фото: www.kraszem.ru

    

На территории только Московской области насчитывается более чем 100 тыс. объектов недвижимости, на которые распространяются такие избыточные требования, и чья регистрация откладывается из-за них. У граждан возникает дополнительное финансовое и временное обременение, которые вызывают недовольство жителей, заинтересованных в узаконивании своих дачных построек.

    

Фото: www.itd1.mycdn.me

    

Законопроектом устанавливается, что ограничения использования объектов недвижимости в пределах зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), не являются препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав объектов недвижимости.

   

Фото: www.mshj.ru

    

  

  

  

    

Другие публикации по теме:

Закон, устраняющий проблему регистрации бытовой недвижимости на приаэродромных территориях, примут весной

Регистрировать недвижимость на приаэродромных территориях будет возможно без согласования с Росавиацией

Дачная амнистия продлена на 5 лет только для населенных пунктов

Госдума продлила дачную амнистию до 1 марта 2021 года

Новые правила уведомления о сносе объектов, находящихся в границах ЗОУИТ: комментарий эксперта

Дачная амнистия продляется до 1 марта 2022 года

Зарегистрировать построенный на садовом участке дом можно будет без предварительного уведомления властей

С 1 марта изменен порядок строительства частных и садовых домов

Дачная амнистия стала снижать ввод жилья

С 4 августа для ИЖС не требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод