Участники рынка недвижимости обсудили последствия вступающего в силу с 1 января 2025 года стандарта ипотечного кредитования от Банка России. В рамках онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды» представители регулятора, ДОМ.РФ, застройщиков и финансового сектора рассмотрели ключевые положения документа, включая запрет на комиссии за снижение процентной ставки при увеличении стоимости жилья и ограничения по первоначальному взносу.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Спикеры:

• Александр Копылов, начальник Центра аналитики рынка недвижимости Банка России;

• Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра АО «ДОМ.РФ»;

• Андрей Емелин, председатель Некоммерческого партнерства «Национальный совет финансового рынка»;

• Рустам Азизов, директор по ипотечным продуктам и внедрению финансовых инструментов ГК А101;

• Антон Воробьев, генеральный директор ГК Единство;

• Ольга Сидоренко, директор по развитию «Сделка.рф».

Модератор: Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ.

Посмотреть трансляцию можно также по ссылкам:

ВКонтакте

RuTube

Подкаст

Напомним, что онлайн-дискуссия «ЕРЗ-тренды в девелопменте» проходит на площадке ЕРЗ.РФ еженедельно. Ведущие эксперты рынка недвижимости обсуждают на нем актуальные тенденции и делятся свежими аналитическими данными.

Следующая дискуссия состоится 26 декабря в 10.00, регистрация уже доступна по ссылке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды: рынок новостроек нашел точку равновесия после отмены льготной ипотеки

Продажи новостроек: итоги ноября, прогнозы на декабрь и 2025 год от лучших аналитиков России — онлайн-дискуссия ЕРЗ.РФ 12 декабря в 10.00

Эксперты ДОМ.РФ, ГК Самолет и «Яков и Партнеры» рассказали, что происходит в девелопменте жилья и чего ожидать застройщикам 

Девелопмент МКД: что происходит и что делать — тема обсуждения в прямом эфире ЕРЗ.РФ 5 декабря в 10.00

Эксперты Банка России и ДОМ.РФ назвали главные финансовые тренды рынка жилья

Руководители аналитических центров ЦБ и ДОМ.РФ в прямом эфире ЕРЗ.РФ 29 ноября в 10.00 расскажут об основных финансовых трендах рынка жилья

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ в декабре будет финальным

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 6,25% (графики) 

В последний месяц зимы в Управлении Росреестра по Москве зарегистрировано 11 210 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу (+22,7% к показателю января, составившему 9 137 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Зарегистрированные в Москве ДДУ с использованием счетов эскроу, 2025 год

Источник: Росреестр

По сравнению с февралем минувшего года (8 449 ДДУ) количество сделок с новостройками с использованием счетов эскроу прибавило 32,7%, а относительно того же периода 2023 года (6 743 ДДУ) — 66,3%.

Зарегистрированные в Москве ДДУ с использованием эскроу, февраль 2025 г.

Источник: Росреестр

Всего за январь — февраль зарегистрировано 20 347 ДДУ с использованием счетов эскроу. Это на 18,4% больше результата аналогичного периода 2024 года, когда было заключено 17 188 ДДУ, и на 46% (почти в 1,5 раза) превышает показатель 2023-го (13 938 ДДУ).

Таким образом, специалисты Росреестра зафиксировали абсолютный рекорд для первых двух месяцев года за все время ведения статистики.

Зарегистрированные в Москве ДДУ с эскроу, январь — февраль 2025 года

Источник: Росреестр

Согласно данным Банка России, на 1 февраля 2025 года в Москве оформлено 217 598 счетов эскроу.

Их доля составляет 61,4% от общего количества договоров проектного финансирования в Центральном федеральном округе (354 244).

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото), комментируя статистические данные, отметил, что сделки с применением счетов эскроу продолжают бить рекорды.

«Так, февральский результат по регистрации первичных договоров c применением механизма проектного финансирования стал рекордным для этого месяца за все годы как по числу таких сделок, так и в соотношении с общим количеством оформленных за месяц договоров долевого участия, — подчеркнул чиновник и уточнил: — По результатам двух месяцев доля эскроу от общего числа оформленных ДДУ впервые превысила 98%».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Количество сделок с ипотекой в Москве за месяц выросло в полтора раза

В первые два месяца года четверть всех оформленных в столице ДДУ пришлась на Новую Москву

В столице зафиксирован февральский рекорд спроса на ипотеку

В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза

В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь

Росреестр: в январе 99% сделок в новостройках столицы оформлено с использованием счетов эскроу

Январские показатели спроса на жилье в Москве заметно выросли несмотря на проблемы ипотечного рынка

Росреестр: в январе в Москве оформлено более 3 тыс. ДДУ с ипотекой

Росреестр фиксирует рост в Москве количества сделок с готовым жильем

Росреестр: в январе спрос на ипотечное кредитование в Москве снизился на 2,6%