Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ЕРЗ-тренды о стандарте ипотечного кредитования: запись онлайн-дискуссии

Участники рынка недвижимости обсудили последствия вступающего в силу с 1 января 2025 года стандарта ипотечного кредитования от Банка России. В рамках онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды» представители регулятора, ДОМ.РФ, застройщиков и финансового сектора рассмотрели ключевые положения документа, включая запрет на комиссии за снижение процентной ставки при увеличении стоимости жилья и ограничения по первоначальному взносу.

 

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

Спикеры:

 Александр Копылов, начальник Центра аналитики рынка недвижимости Банка России;

• Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра АО «ДОМ.РФ»;

• Андрей Емелин, председатель Некоммерческого партнерства «Национальный совет финансового рынка»;

• Рустам Азизов, директор по ипотечным продуктам и внедрению финансовых инструментов ГК А101;

• Антон Воробьев, генеральный директор ГК Единство;

• Ольга Сидоренко, директор по развитию «Сделка.рф».

Модератор: Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ.

    

   

Посмотреть трансляцию можно также по ссылкам:

ВКонтакте

RuTube

Подкаст

 

Напомним, что онлайн-дискуссия «ЕРЗ-тренды в девелопменте» проходит на площадке ЕРЗ.РФ еженедельно. Ведущие эксперты рынка недвижимости обсуждают на нем актуальные тенденции и делятся свежими аналитическими данными.

Следующая дискуссия состоится 26 декабря в 10.00, регистрация уже доступна по ссылке.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды: рынок новостроек нашел точку равновесия после отмены льготной ипотеки

Продажи новостроек: итоги ноября, прогнозы на декабрь и 2025 год от лучших аналитиков России — онлайн-дискуссия ЕРЗ.РФ 12 декабря в 10.00

Эксперты ДОМ.РФ, ГК Самолет и «Яков и Партнеры» рассказали, что происходит в девелопменте жилья и чего ожидать застройщикам 

Девелопмент МКД: что происходит и что делать — тема обсуждения в прямом эфире ЕРЗ.РФ 5 декабря в 10.00

Эксперты Банка России и ДОМ.РФ назвали главные финансовые тренды рынка жилья

Руководители аналитических центров ЦБ и ДОМ.РФ в прямом эфире ЕРЗ.РФ 29 ноября в 10.00 расскажут об основных финансовых трендах рынка жилья

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ в декабре будет финальным

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 6,25% (графики) 

+

В 2022 году положительное заключение экспертизы получило на 23% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

В 2022 году положительное заключение экспертизы проектной документации получило 2192 объекта от 1220 застройщиков.

  

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за октябрь 2019 года: \n142 объекта, 128 заключений 142 за ноябрь 2019 года: \n135 объектов, 112 заключений 135 за декабрь 2019 года: \n183 объекта, 159 заключений 183  2019 за январь 2020 года: \n84 объекта, 78 заключений 84 за февраль 2020 года: \n112 объектов, 98 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n196 объектов 112 за март 2020 года: \n164 объекта, 151 заключение\n\nза январь-март 2020 года: \n360 объектов 164 за апрель 2020 года: \n193 объекта, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n553 объекта 193 за май 2020 года: \n173 объекта, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n726 объектов 173 за июнь 2020 года: \n220 объектов, 185 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n946 объектов 220 за июль 2020 года: \n261 объект, 210 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1207 объектов 261 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1428 объектов 221 за сентябрь 2020 года: \n244 объекта, 226 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1672 объекта 244 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+47,2% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1881 объект 209 за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+37,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2066 объектов 185 за декабрь 2020 года: \n324 объекта (+77,0% к декабрю 2019 года), 275 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2390 объектов 324  2020 за январь 2021 года: \n143 объекта (+70,2% к январю 2020 года), 115 заключений 143 за февраль 2021 года: \n152 объекта (+35,7% к февралю 2020 года), 140 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n295 объектов (+50,5% к январю-февралю 2020 года) 152 за март 2021 года: \n302 объекта (+84,1% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n597 объектов (+65,8% к январю-марту 2020 года) 302 за апрель 2021 года: \n239 объектов (+23,8% к апрелю 2020 года), 221 заключение\n\nза январь-апрель 2021 года: \n836 объектов (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) 239 за май 2021 года: \n211 объектов (+22,0% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1047 объектов (+44,2% к январю-маю 2020 года) 211 за июнь 2021 года: \n354 объекта (+60,9% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1401 объект (+48,1% к январю-июню 2020 года) 354 за июль 2021 года: \n274 объекта (+5,0% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1675 объектов (+38,8% к январю-июлю 2020 года) 274 за август 2021 года: \n267 объектов (+20,8% к августу 2020 года), 233 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1942 объекта (+36,0% к январю-августу 2020 года) 267 за сентябрь 2021 года: \n231 объект (-5,3% к сентябрю 2020 года), 203 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2173 объекта (+30,0% к январю-сентябрю 2020 года) 231 за октябрь 2021 года: \n213 объектов (+1,9% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2386 объектов (+26,8% к январю-октябрю 2020 года) 213 за ноябрь 2021 года: \n205 объектов (+10,8% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2591 объект (+25,4% к январю-ноябрю 2020 года) 205 за декабрь 2021 года: \n236 объектов (-27,2% к декабрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2827 объектов (+18,3% к январю-декабрю 2020 года) 236  2021 за январь 2022 года: \n91 объект (-36,4% к январю 2021 года), 72 заключения 91 за февраль 2022 года: \n204 объекта (+34,2% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n295 объектов (+0,0% к январю-февралю 2021 года) 204 за март 2022 года: \n220 объектов (-27,2% к марту 2021 года), 199 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n515 объектов (-13,7% к январю-марту 2021 года) 220 за апрель 2022 года: \n201 объект (-15,9% к апрелю 2021 года), 179 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n716 объектов (-14,4% к январю-апрелю 2021 года) 201 за май 2022 года: \n210 объектов (-0,5% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n926 объектов (-11,6% к январю-маю 2021 года) 210 за июнь 2022 года: \n289 объектов (-18,4% к июню 2021 года), 232 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1215 объектов (-13,3% к январю-июню 2021 года) 289 за июль 2022 года: \n261 объект (-4,7% к июлю 2021 года), 239 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1476 объектов (-11,9% к январю-июлю 2021 года) 261 за август 2022 года: \n117 объектов (-56,2% к августу 2021 года), 102 заключения\n\nза январь-август 2022 года: \n1593 объекта (-18,0% к январю-августу 2021 года) 117 за сентябрь 2022 года: \n121 объект (-47,6% к сентябрю 2021 года), 104 заключения\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1714 объектов (-21,1% к январю-сентябрю 2021 года) 121 за октябрь 2022 года: \n94 объекта (-55,9% к октябрю 2021 года), 88 заключений\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1808 объектов (-24,2% к январю-октябрю 2021 года) 94 за ноябрь 2022 года: \n180 объектов (-12,2% к ноябрю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n1988 объектов (-23,3% к январю-ноябрю 2021 года) 180 за декабрь 2022 года: \n204 объекта (-13,6% к декабрю 2021 года), 202 заключения\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2192 объекта (-22,5% к январю-декабрю 2021 года) 204  2022 * мониторинг ведется с октября 2019 года

 

По сравнению с 2021 годом количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 22,5%.

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: \n84 объекта, 78 заключений 84 за февраль 2020 года: \n112 объектов, 98 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n196 объектов 196 за март 2020 года: \n164 объекта, 151 заключение\n\nза январь-март 2020 года: \n360 объектов 360 за апрель 2020 года: \n193 объекта, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n553 объекта 553 за май 2020 года: \n173 объекта, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n726 объектов 726 за июнь 2020 года: \n220 объектов, 185 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n946 объектов 946 за июль 2020 года: \n261 объект, 210 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1207 объектов 1207 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1428 объектов 1428 за сентябрь 2020 года: \n244 объекта, 226 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1672 объекта 1672 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+47,2% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1881 объект 1881 за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+37,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2066 объектов 2066 за декабрь 2020 года: \n324 объекта (+77,0% к декабрю 2019 года), 275 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2390 объектов 2390  2020 за январь 2021 года: \n143 объекта (+70,2% к январю 2020 года), 115 заключений 143 за февраль 2021 года: \n152 объекта (+35,7% к февралю 2020 года), 140 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n295 объектов (+50,5% к январю-февралю 2020 года) 295 за март 2021 года: \n302 объекта (+84,1% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n597 объектов (+65,8% к январю-марту 2020 года) 597 за апрель 2021 года: \n239 объектов (+23,8% к апрелю 2020 года), 221 заключение\n\nза январь-апрель 2021 года: \n836 объектов (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) 836 за май 2021 года: \n211 объектов (+22,0% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1047 объектов (+44,2% к январю-маю 2020 года) 1047 за июнь 2021 года: \n354 объекта (+60,9% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1401 объект (+48,1% к январю-июню 2020 года) 1401 за июль 2021 года: \n274 объекта (+5,0% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1675 объектов (+38,8% к январю-июлю 2020 года) 1675 за август 2021 года: \n267 объектов (+20,8% к августу 2020 года), 233 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1942 объекта (+36,0% к январю-августу 2020 года) 1942 за сентябрь 2021 года: \n231 объект (-5,3% к сентябрю 2020 года), 203 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2173 объекта (+30,0% к январю-сентябрю 2020 года) 2173 за октябрь 2021 года: \n213 объектов (+1,9% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2386 объектов (+26,8% к январю-октябрю 2020 года) 2386 за ноябрь 2021 года: \n205 объектов (+10,8% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2591 объект (+25,4% к январю-ноябрю 2020 года) 2591 за декабрь 2021 года: \n236 объектов (-27,2% к декабрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2827 объектов (+18,3% к январю-декабрю 2020 года) 2827  2021 за январь 2022 года: \n91 объект (-36,4% к январю 2021 года), 72 заключения 91 за февраль 2022 года: \n204 объекта (+34,2% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n295 объектов (+0,0% к январю-февралю 2021 года) 295 за март 2022 года: \n220 объектов (-27,2% к марту 2021 года), 199 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n515 объектов (-13,7% к январю-марту 2021 года) 515 за апрель 2022 года: \n201 объект (-15,9% к апрелю 2021 года), 179 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n716 объектов (-14,4% к январю-апрелю 2021 года) 716 за май 2022 года: \n210 объектов (-0,5% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n926 объектов (-11,6% к январю-маю 2021 года) 926 за июнь 2022 года: \n289 объектов (-18,4% к июню 2021 года), 232 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1215 объектов (-13,3% к январю-июню 2021 года) 1215 за июль 2022 года: \n261 объект (-4,7% к июлю 2021 года), 239 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1476 объектов (-11,9% к январю-июлю 2021 года) 1476 за август 2022 года: \n117 объектов (-56,2% к августу 2021 года), 102 заключения\n\nза январь-август 2022 года: \n1593 объекта (-18,0% к январю-августу 2021 года) 1593 за сентябрь 2022 года: \n121 объект (-47,6% к сентябрю 2021 года), 104 заключения\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1714 объектов (-21,1% к январю-сентябрю 2021 года) 1714 за октябрь 2022 года: \n94 объекта (-55,9% к октябрю 2021 года), 88 заключений\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1808 объектов (-24,2% к январю-октябрю 2021 года) 1808 за ноябрь 2022 года: \n180 объектов (-12,2% к ноябрю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n1988 объектов (-23,3% к январю-ноябрю 2021 года) 1988 за декабрь 2022 года: \n204 объекта (-13,6% к декабрю 2021 года), 202 заключения\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2192 объекта (-22,5% к январю-декабрю 2021 года) 2192  2022

 

Больше всего объектов за год получило положительные заключения экспертизы в Челябинской области (111 объектов), Приморском крае (93 объекта) и в Республике Татарстан (87 объектов).

 

Регион Количество заключений
Челябинская область 111
Приморский край 93
Республика Татарстан 87
Новосибирская область 85
Свердловская область 74
Тюменская область 74
г. Москва 69
Московская область 59
Удмуртская Республика 59
Калининградская область 54
Краснодарский край 52
Воронежская область 49
Ставропольский край 48
Красноярский край 47
Ростовская область 46
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 45
Республика Саха (Якутия) 44
Волгоградская область 43
Республика Крым 43
Республика Башкортостан 42
Кемеровская область 38
Чувашская Республика — Чувашия 35
г. Санкт-Петербург 34
Пермский край 33
Саратовская область 32
Калужская область 31
Республика Марий Эл 30
Архангельская область 29
Ямало-Ненецкий автономный округ 29
Ульяновская область 28
Самарская область 26
Брянская область 25
Алтайский край 23
Белгородская область 23
Ивановская область 23
Амурская область 21
Оренбургская область 21
Республика Хакасия 21
Вологодская область 20
Кировская область 20
Смоленская область 20
Тульская область 20
Липецкая область 19
Сахалинская область 19
Курганская область 18
Нижегородская область 18
Хабаровский край 18
Владимирская область 17
Омская область 16
Ленинградская область 15
Новгородская область 15
Ярославская область 15
Забайкальский край 14
Костромская область 14
Пензенская область 14
Тамбовская область 14
Иркутская область 13
Республика Мордовия 13
Астраханская область 11
Орловская область 11
Республика Дагестан 11
Республика Северная Осетия — Алания 11
Рязанская область 11
Псковская область 10
Республика Карелия 10
Курская область 9
Томская область 6
Республика Калмыкия 5
Республика Коми 5
Тверская область 5
Кабардино-Балкарская Республика 4
Карачаево-Черкесская Республика 4
Республика Бурятия 4
Республика Ингушетия 3
Чеченская Республика 3
г. Севастополь 3
Камчатский край 2
Республика Алтай 2
Еврейская автономная область 1
Мурманская область 1
Ненецкий автономный округ 1
Республика Адыгея (Адыгея) 1
Итого 2192

 

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили СЗ ДАР (на 28 объектов), а также Специализированный застройщик Привилегия Партнерс-3 и ПИК (по 22 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

* по данным на 13.01.2023

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В декабре 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 14% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Сведения о технических ошибках в заключении госэкспертизы будут включаться в ЕГРЗ

Новый регламент аттестации экспертов

Информацию о существующих и планируемых объектах капстроительства, а также требованиях к их возведению разместят в ГИС «Стройкомплекс.РФ»

В ноябре 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 14% меньше МКД, чем годом ранее (графики)