В понедельник 22 мая портал ЕРЗ.РФ совместно со Школой Девелопера проведут урбан-тур по лучшим строящимся и недавно построенным жилым комплексам и новостройкам Нижегородской области. На следующий день состоится 44-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

 

 

22 мая, 09.00—18.00 (местное время)

ЕРЗ-тур.

г. Нижний Новгород.

В программу ЕРЗ-тура входят:

1. Посещение лучших строящихся и недавно построенных жилых комплексов-новостроек Нижегородской области.

2. Обед в компании участников тура.

3. Участие в 44-й региональной конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» 23 мая.

Участие в экскурсии для застройщиков платное по предварительной регистрации по ссылке. Для партнеров ЕРЗ.РФ действует скидка 15%.

 

 

ЖК KM Residence Prime

Застройщик: ГК Каркас Монолит.

Класс: Бизнес.

Адрес: г. Нижний Новгород, р-н Советский, ул. Енисейская

13—20-этажный проект бизнес-класса. 

Победитель ТОП ЖК–2023 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Нижегородской области».

Дом станет яркой архитектурной доминантой при выезде с метромоста в сторону площади Лядова. Здесь предусмотрен неоклассический фасад с элементами минимализма: лаконичный и изысканный облик, обилие стекла, террасы, существенно обогащающие пластику фасада, четко выраженные вертикальные линии.

В распоряжении жильцов будет приватный двор-сад, обращенный к реке, и ландшафтный парк у дома.

 

 

ЖК Клубный дом на Ярославской.

Застройщик: ГК АГРОСПЕЦТЕХ.

6—8-этажный элитный жилой комплекс.

Адрес: г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Ярославская, д. 21.

Призер ТОП ЖК–2023 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Приволжском ФО, среднеэтажные дома».

Этот флагманский проект группы компании ГК АГРОСПЕЦТЕХ обращает на себя внимание и придает статус месту. Дом расположен на высокой смотровой площадке Гребешковского откоса. По словам архитекторов, именно рельеф местности подсказал им идею создания пластичного фасада, повторяющего высокие берега Оки и Волги. Из окон дома, особенно с террас верхних этажей, открывается невероятно красивый вид на слияние рек и исторический центр Нижнего Новгорода.

У клубного дома имеется закрытая частная территория: собственный сквер, детская экоплощадка, подземный паркинг с лифтом.

Преимуществом стало небольшое количество жильцов: в доме всего 59 квартир.

 

 

ЖК Симфония Нижнего.

Застройщик: ГК Столица Нижний.

7—9-этажный комплекс бизнес-класса.

Адрес: г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Максима Горького, д. 70.

ЖК Симфония Нижнего находится всего в нескольких минутах ходьбы от площади Горького и главной улицы города — Большой Покровской.

Свободные планировки, высокие потолки и витражное остекление — здесь есть все, что нужно для реализации самых смелых идей. В комплексе предусмотрены система видеонаблюдения, подземный паркинг и безопасный двор.

 

 

ЖК Гранд-квартал Бетанкур.

Застройщик: ГК ННДК.

8—25-этажный проект бизнес-класса.

Адрес: г. Нижний Новгород, р-н Канавинский, улица Бетанкура.

ЖК Бетанкур — это уверенный, выделяющийся и меняющий представление о комфортной жизни новый проект бизнес-класса от группы компаний ННДК. Свежий взгляд на город, на роль жилых пространств для человека, на возможности, реализуемые в проекте, на подходы и технологии строительного процесса.

Жилой комплекс, состоящий из двух многоквартирных домов переменной этажности, с подземным паркингом, закрытой благоустроенной территорией, бесспорно, станет видовой доминантой и украшением всего города.

 

 

23 мая, 13:30—15.30 (местное время).

44-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» в рамках Всероссийского форума «О недвижимости 2023».

Адрес проведения: г. Нижний Новгород, Нижне-Волжская набережная, 11, АНО КПЦ «академия Маяк» имени А. Д. Сахарова, Второй зал.

В программе конференции — следующие мероприятия.

1. Торжественная церемония награждения застройщиков региона:

• победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2023.

• лидеров по вводу жилья в 2022 году.

• дипломами класса умного дома.

2. Форсайт-сессия «Основные тренды в жилом девелопменте: продажи, продукт, цифровизация».

 

Фото: www.nizhny800.ru

 

На конференцию приглашены:

Представители государственных органов и некоммерческих организаций региона

• Сергей Морозов, заместитель губернатора Нижегородской области;

• Дмитрий Груничев, и. о. министра строительства Нижегородской области;

• Илья Гор, директор департамента строительства и капитального ремонта г. Нижний Новгород.

 

Фото: www.atomic-energy.ru

 

Представители застройщиков, осуществляющих строительство в Нижегородской области

• Борис Замский, заместитель директора по продажам, стратегии и развитию бизнеса ГК Столица Нижний;

• Михаил Иванов, генеральный директор ГК ННДК;

• Петр Белов, директор СЗ Андор.

Эксперты:

• Александр Калинин, директор по продажам Smartis;

• Артём Глухих, основатель и CEO «Базис Недвижимость;

• Михаил Бутенко, СЕО РПА «Компас».

Модератором выступит руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Участие в конференции бесплатное по предварительной регистрации по ссылке.

 

Фото: www.dzeninfra.ru

 

Организаторы конференции: ДК, РСС, ННДК, ЕРЗ.РФ, НОЗА, ТПП.РФ.

Партнер урбан-тура: Школа Девелопера.

Информационный партнер — портал МИР КВАРТИР.

 

Контакты:

Для вопросов по туру: + 7 (916) 970-09-27.

Участие в конференции: Алена Авилова +7 (905) 794-99-22, Виолетта Прийма, pvg@erzrf.ru.

Аккредитация СМИ на урбан-тур и конференцию: Светлана Фокина +7 (925) 809-23-90, sf@erzrf.ru.   

 

  

  

    

  

   

   

  

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 18 мая на конференцию во Владимире

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 15—16 мая в Чебоксары на урбан-тур и конференцию

Доступность проектного финансирования для застройщиков сохранится на прежнем уровне

Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области

Цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти темпом общей инфляции

20% застройщиков Ростовской области ждут роста предложения в сегменте квартир площадью до 30 кв. м

ЕРЗ.РФ провел в Воронежской области 37-ю конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Приглашаем застройщиков на ЕРЗ-тур по лучшим новостройкам Ростовской области

24 марта в Ростове-на-Дону пройдет 38-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 27—28 марта в Краснодар на урбан-тур, конференцию и цифровой тур

Серия ЕРЗ-туров по лучшим новостройкам России начинается с Воронежа

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Воронежской области на 37-ю конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов в Санкт-Петербург на конференцию по цифровизации продаж

Аналитики Метриум подвели итоги февраля на столичном рынке новостроек массового сегмента. Рост объема предложения за месяц составил 2,9%, средневзвешенная цена 1 кв. м — 343 090 руб. (+1,3% за месяц, +7,7% за год), заключено 2,8 тыс. ДДУ (+31,4% за месяц, +68,8% за год).

   

Фото: mos.ru

  

По данным экспертов, февральская экспозиция новостроек массового сегмента насчитывала 19,1 тыс. лотов (+2,9% за месяц, -8,0% за год): из них 17,5 тыс. квартир (+3,1% за месяц, -7,3% за год) и 1,6 тыс. апартаментов (+0,1% за месяц, -15,1% за год).

Не отмечено ни одного старта проектов этого класса жилья.

 

Динамика объема предложения на рынке новостроек массового сегмента по месяцам, шт.

Источник: Метриум

 

Средневзвешенная цена 1 кв. м квартир и апартаментов в феврале 2025 года равнялась 343 090 руб. (+1,3% за месяц, +7,7% за год): в квартирах — 350 420 руб. (+1,3% за месяц, +8,4% за год), в апартаментах — 260 740 руб. (-0,5% за месяц, -0,5% за год).

 

Средневзвешенная цена предложения новостроек массового сегмента
по месяцам, руб. за 1 кв. м

Источник: Метриум

 

Самые доступные апартаменты в феврале 2025 года располагались в следующих проектах:

- ЖК Wellbe (ЗелАО): 19,4 кв. м за 4,8 млн руб.;

- ЖК Citimix Новокосино (ВАО): 22,1 кв. м за 5,3 млн руб.;

- ЖК Citimix (ЗАО): 22,7 кв. м за 5,6 млн руб.

Самые доступные квартиры в феврале 2025 года находились в:

- ЖК Зеленый парк (ЗелАО): 19,3 кв. м за 4,9 млн руб.;

- ЖК Никольские луга (ЮЗАО): 20,5 кв. м за 6 млн руб.;

- ЖК 2-й Иртышский (ВАО): 19,2 кв. м за 6,3 млн руб.

 

В последний месяц зимы 2025 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 2,8 тыс. ДДУ (+31,4% за месяц, +68,8% за год).

 

Количество сделок по ДДУ на рынке новостроек массового сегмента по месяцам, шт.,
без уступок и оптовых сделок

Источник: Метриум

 

Доля сделок с привлечением ипотечного кредита в феврале поднялась до 67% (+11 п. п. за месяц) при снижении средней ставки по рыночной ипотеке на 0,2 п. п., до 28,8%.

 

Доля ипотеки в сделках по ДДУ на рынке новостроек массового сегмента по
месяцам в зависимости от средних ставок по ипотеке, предлагаемых банками

Источник: Метриум, ДОМ.РФ

 

В феврале максимальное число сделок было зарегистрировано в ЗАО (22%, -3 п. п. за месяц), второе место по числу сделок приходится на САО (17%, +1 п. п.), третью позицию занимает ЮАО (16%, +1 п. п. за месяц).

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) считает, что рост спроса в феврале обусловлен в первую очередь снижением надбавок на «Семейную ипотеку».

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«Можно сказать, что спрос на новостройки в Москве вырос благодаря оперативной реакции главы государства на жесткую политику банков, — подчеркнул топ-менеджер и добавил: — В ходе прямой линии в декабре Президент РФ назвал недопустимыми высокие комиссии кредитных организаций при оформлении семейной ипотеки. Практически все ведущие банки уже отказались от подобной практики».

Кроме того, напомнил эксперт, власти выделили дополнительные лимиты на выдачу семейных займов, которые пользуются максимальной популярностью именно на рынке комфорт-класса, поскольку здесь больше возможностей приобрести недвижимость и уложиться в субсидируемую сумму.

Немалую роль, по мнению Сырцова, сыграли и высокие премии москвичей, особенно занимающих руководящие посты. И, конечно, спрос стимулируют скидочные акции от застройщиков.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

   

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Троицк опередил все районы Новой Москвы по снижению цен на новостройки

В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза

Девелоперы: контрактация в Москве выросла на 35% при увеличении цен на 19%

Академический район стал лидером «старой» Москвы по темпам снижения цен на новостройки

В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет

Эксперты: в 2024 году спрос на новостройки столицы заметно упал только в классе «комфорт»

В феврале в Москве подорожал только комфорт-класс, в более дорогих сегментах наблюдалась стагнация цен

Эксперты: весной новостройки подешевеют

Москва поднялась на одну позицию в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра