Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ЕРЗ.РФ: самое просторное жилье строят в Ингушетии

Основной объем текущего жилищного строительства в России приходится на многоквартирные дома (95,3%). Это следует из аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками в РФ», опубликованного на портале ЕРЗ.РФ.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

В качестве источников информации аналитики использовали сайты и проектные декларации девелоперов, публичные реестры выданных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, а также официальные данные Росстата, Росреестра и Банка России.

 

Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в РФ, кв. м

Источник: ЕРЗ.РФ

 

Согласно исследованию, средняя площадь квартир в российских новостройках за месяц не изменилась и на 1 апреля 2024 года осталась на уровне 49,1 кв.

  

Апрельский ТОП-5 застройщиков по средней площади строящейся квартиры

Застройщик

Регион

Средняя площадь квартиры, кв. м

Sminex

Москва

96,9

СК Монолит

Чеченская Республика

81,5

Рублево-Архангельское

Москва

78,9

ГК Пионер

Москва

73,0

ДОНСТРОЙ

Москва

70,8

Источник: ЕРЗ.РФ

 

В объектах, которые возводят 100 крупнейших по объемам текущего строительства девелоперов, средняя площадь жилой единицы выросла на 0,1 п. п. до 47,1 кв. м.

Наиболее компактные квартиры у ГК Полис — 35,3 кв. м, самые большие у Sminex — 96,9 кв. м.

 

Апрельский ТОП-5 регионов по средней площади строящейся квартиры

Регион

Средняя площадь квартиры, кв. м

Республика Ингушетия

83,4

Чеченская Республика

75,9

Кабардино-Балкарская Республика

67,8

Камчатский край

63,5

Республика Дагестан

63,3

Источник: ЕРЗ.РФ

 

Просторное жилье предпочитают строить в Ингушетии, средняя площадь строящейся в республике квартиры составляет 83,4 кв. м.

Самая скромная площадь в новостройках зафиксирована в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 42,1 кв. м и 40 кв. м соответственно.

 

Динамика изменения средней площади введенных в эксплуатацию жилых единиц, кв. м

Источник: ЕРЗ.РФ

 

Эксперты портала ЕРЗ.РФ отмечают, что показатель средней площади вводимых в эксплуатацию жилых единиц за последний год не имел ярко выраженной тенденции.

С полной версией обзора, а также с другими исследованиями ЕРЗ.РФ можно ознакомиться здесь.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты: чего достигла и что потеряла строительная отрасль за 10 лет

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Эксперты: в московских новостройках перестала уменьшаться средняя площадь квартир и апартаментов

Эксперты: количество студий в экспозиции российских новостроек за год увеличилось на 60%

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м

Эксперты сравнили современные новостройки с лучшими ЖК начала века

Эксперты: однокомнатные квартиры сохраняют лидерство в структуре спроса

+

Эксперты: Москва заняла последнее место по росту цен на новостройки за пять лет

Об этом говорится в поступившем в редакцию РБК Недвижимость исследовании ЦИАН.

   

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

 

С марта 2019 года, по расчетам аналитиков, цены на новостройки сильнее всего выросли в Краснодаре (в 3,6 раза, до 173,2 тыс. руб. за 1 кв. м). На втором месте в рейтинге — Челябинск, на третьем — Нижний Новгород.

Данные по всем городам-миллионникам представлены в таблице.

   

Динамика стоимости 1 кв. м в новостройках в городах-миллионниках за пять лет

Город

Средняя цена 1 кв. м
(декабрь 2018 г. —
март 2019 г.), тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м
(декабрь 2023 г. 
март 2024 г.), тыс. руб.

Динамика
за пять лет

Краснодар

47,5

173,2

рост в 3,6 раза

Челябинск

46,5

140,4

рост в 3 раза

Нижний Новгород

65,6

187,6

рост в 2,9 раза

Ростов-на-Дону

49,4

136,2

рост в 2,8 раза

Самара

41,4

108,8

рост в 2,6 раза

Волгоград

46,6

121,1

рост в 2,6 раза

Казань

78,9

204,0

рост в 2,6 раза

Красноярск

58,5

135,6

рост в 2,3 раза

Пермь

57,4

128,7

рост в 2,2 раза

Новосибирск

64,6

143,0

рост в 2,2 раза

Воронеж

52,7

115,5

рост в 2,2 раза

Екатеринбург

67,8

144,3

рост в 2,1 раза

Омск

60,7

128,1

рост в 2,1 раза

Санкт-Петербург

124,3

251,3

рост в 2 раза

Уфа

67,9

136,9

рост в 2 раза

Москва

183,8

343,6

рост в 1,9 раза

Источник: ЦИАН.Аналитика

 

Сейчас рост цен на первичном рынке, по словам эксперта Циан.Аналитики Елены Лапшиной (на фото ниже), замедляется из-за ужесточения условий кредитования и снижения спроса.

Исключением являются города с низкой конкуренцией на рынке новостроек и невысокой обеспеченностью населения новым качественным жильем.

  

Фото из архива Е. Лапшиной

 

«Благоприятные условия для роста цен за последний год сложились также в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики», — отметила Елена Лапшина.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в феврале средняя стоимость 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы опустилась до 497,5 тыс. руб.

Эксперты: стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Подмосковья за год выросла почти на 10%

Эксперты ЕРЗ.РФ: 1 кв. м в новостройках России за год подорожал на 10,6%

ДОМ.РФ назвал декабрьские цены 1 кв. м жилья в российских новостройках

Аналитики ДОМ.РФ определили среднюю и медианную стоимость строительства 1 кв. м в российских новостройках

Росстат: средняя цена 1 кв. м жилья в России за год прибавила 5% — 7%, однако в столицах рост цен замедляется

Осень в столицах: 1 кв. м московских новостроек подорожал в сентябре до 440,8 тыс. руб., питерских — до 266,5 тыс. руб.

За первую половину июля стоимость 1 кв. м в российских новостройках увеличилась на 1,7%

Эксперт: устойчивый спрос в мае способствовал стабилизации цены 1 кв. м

Эксперты: больше всего цена 1 кв. м новостроек снизилась в Татарстане