Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ЕРЗ.РФ сравнил условия ипотеки без господдержки для новостроек в ТОП-10 ипотечных банков

Согласно исследованию портала, самые привлекательные для типового клиента ставки предлагают Сбербанк и Альфа-Банк.

 

Фото: www.mds.yandex.net

 

Со 2 июля 2021 года в России существенно изменились условия для льготной ипотеки с господдержкой. Для многих покупателей новостроек льготная ипотека стала недоступной по причине недостаточного лимита на кредит — 3 млн руб. в условиях галопирующего роста цен.

 

  

Для таких граждан портал ЕРЗ.РФ сравнил условия ипотеки без господдержки для новостроек в ТОП-10 ипотечных банков.

Чтобы сравнение было корректным, аналитики портала ЕРЗ.РФ определили типового ипотечного клиента, который хочет купить новостройку (см. таблицу ниже).

  

ТИПОВОЙ ИПОТЕЧНЫЙ КЛИЕНТ НА НОВОСТРОЙКУ

Характеристики типового клиента, влияющие на ставку

1.                  

Возраст, лет

35

2.                  

Гражданство

РФ

3.                  

Источник доходов

зарплата

4.                  

Стаж на последнем месте работы

от 1 года

5.                  

Подтверждение доходов

Официальная справка о доходах (справка 2-НДФЛ)

6.                  

Зарплатный клиент банка, который выдает ипотеку

Да

7.                  

Страхование здоровья и имущества

Есть

8.                  

Созаёмщики

Супруг (а)

9.                  

Предмет залога

Права требования по ДДУ, квартира

10.             

Оформление кредитного договора онлайн на сайте банка

Да, если предлагается услуга банком

Типовые пожелания в отношении ипотеки, влияющие на ставку

11.             

Сумма кредита

10 млн руб.

12.             

Срок кредита

20 лет

13.             

Первоначальный взнос

20%

Типовые пожелания в отношении новостройки, влияющие на ставку

14.             

Площадь квартиры

до 65 кв. м

Источник: ЕРЗ.РФ

  

Фото: www.cian.ru

  

Сравнительная таблица ставок ипотечных кредитов ведущих банков для типового ипотечного клиента составлена по состоянию на 22 июля 2021 года по итогам исследования сайтов банков из ТОП-10.

   

Сравнительная таблица ставок ипотечных кредитов банков ТОП-10 для типового ипотечного клиента

Банк

Ставка, %

1

Сбербанк

8,00

2

Альфа-Банк

8,09

3

Совкомбанк 

8,14

4

Райффайзенбанк

8,29

5

Ак Барс Банк

8,29

6

Банк Открытие

8,30

7

Банк ВТБ

8,30

8

Росбанк

8,65

9

Газпромбанк

8,70

10

ДОМ.РФ

8,80

Источник: ЕРЗ.РФ

   

Из сравнительной таблицы видно, что наименьшую ставку предлагает Сбербанк — ровно 8%.

На втором месте Альфа-Банк — 8,09%.

Ставку 8,14% предлагает Совкомбанк.

  

Фото: www.tsargrad.tv

 

Самую высокую ставку для типового клиента предлагает Банк ДОМ.РФ —  8,8%.

Портал ЕРЗ готовит другие исследования по сравнению условий ипотеки на новостройки. Свои пожелания по следующим публикациям на эту тему можно направить на e-mail: korol@erzrf.ru

 

  

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: ряд российских банков повысил в июле ставки ИЖК

ДОМ.РФ: во второй декаде июля самую низкую ставку ИЖК для новостроек предлагал Сбербанк — 8%

ВТБ первым из банков ввел пониженную ставку рефинансирования ипотеки, которая действует еще до регистрации залога в Росреестре

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

Ставка ипотеки для долевого строительства в мае снизилась до 5,62% (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 5,5% годовых (график)

Банк ВТБ, Альфа-Банк и Банк ДОМ.РФ снизили ставки по ипотеке

+

Эксперты рассказали, как в октябре изменилась структура выдачи ипотеки

В минувшем месяце крупнейшие ипотечные банки предоставили 83 тыс. кредитов на 367 млрд руб. При этом на фоне роста рыночных ставок и перераспределения лимитов по госпрограммам структура выдачи ипотеки изменилась, отмечается в отчете ДОМ.РФ.

 

Фото: дом.рф

 

Единственным сегментом, продемонстрировавшим рост, стала ипотека на готовые квартиры.

Как пояснил руководитель Аналитического центра госкорпорации Михаил Гольдберг (на фото ниже), это является попыткой заемщиков успеть получить кредит перед очередным повышением ключевой ставки ЦБ.

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

В других сегментах выдача ипотеки снизилась, наиболее существенно — в сегменте ИЖС.

 

Рэнкинг банков по общему объему выдачи ипотечных кредитов

Источник: ДОМ.РФ

 

Изменения в продуктовой структуре выдачи сопровождались перестановками в десятке крупнейших банков. Свои позиции улучшили Промсвязьбанк, РНКБ, Банк ДОМ.РФ и Т-банк. В ТОП-10 вернулся Абсолют-банк.

 

Рэнкинг банков по объему выдачи ипотеки с господдержкой

Источник: ДОМ.РФ

 

Среди кредитных организаций, работающих с программами господдержки, улучшили позиции Промсвязьбанк, Банк ДОМ.РФ и РНКБ. В десятку лидеров вернулись Абсолют Банк, Уралсиб и Банк Санкт-Петербург.

 

Выдача ипотеки по основным льготным программам

Источник: ДОМ.РФ

 

По итогам октября лидером по популярности остается «Семейная ипотека».

 

Рэнкинг банков по объему ипотечного портфеля на 01.11.2024

Источник: ДОМ.РФ

 

В условиях охлаждения спроса ипотечный портфель на балансах ТОП-20 банков в октябре немного сократился (-1% за месяц) и на 01.11.2024 составил 19,4 трлн руб.

При этом доля льготных программ в ипотечном портфеле выросла до 54% (+2 п. п.).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ: в октябре объемы выдачи рыночной ипотеки выросли на 14%

Эксперты: в октябре рынок ипотечного кредитования поддержал спрос на вторичное жилье

Минфин: разработан новый механизм распределения лимитов на выдачу ипотечных кредитов между банками

Эксперты назвали регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотеки

Сбер вновь исчерпал лимиты по «Семейной ипотеке»: мнения экспертов

Эксперты отметили увеличение доли ипотеки на строящиеся частные дома

Эксперты: ипотечные кредиты, которые берут граждане, становятся меньше и по сумме, и по срокам

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ в декабре будет финальным

Эксперт: в октябре выдачи ипотеки продолжали падать, и прежде всего за счет рынка новостроек

Эксперты: в сентябре выдачи льготной ипотеки сократились на 70%