Большая доля проектов реализуются сегодня по недавно выданным разрешениям на строительство, в то время как 2021 году около трети всех строек жилья велись на основании РС трехгодичной давности, отмечается в профильном обзоре ЕРЗ.РФ, подготовленном специалистами портала на основе мониторинга сайтов и проектных деклараций застройщиков.

Источник: ЕРЗ.РФ

Согласно данным исследования, в настоящее время девелоперами в 81-м из 85-ти субъектов РФ:

• возводится 9 778 домов, или более 2,14 млн предназначенных для жилья помещений (квартир, блоков, апартаментов) совокупной площадью 106,24 млн кв. м;

• основная доля возводимого застройщиками жилья приходится на многоквартирные дома (МКД) — 95,9%;

• доля домов с апартаментами — 3,9%;

• блокированных домов (таунхаусы) — 0,2%;

• наибольший объем жилищного строительства застройщиками приходится на Москву — 17,8% совокупной площади жилых единиц.

Фото: www.ndv.ru

Авторы обзора подробно останавливаются, в частности, на таком показателе, как объем переносов на более поздние сроки (сдвигов «вправо») планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам.

Источник: ЕРЗ.РФ

С 2021 года на этот год перенесен ввод более 3,58 млн кв. м жилья от застройщиков, что составляет 16,1% от общего объема планируемого ввода объектов в эксплуатацию, уточняется в исследовании.

В нем также зафиксирован средний перенос планируемых сроков ввода — по состоянию на середину сентября этого года он составил 7,4 месяца.

Несмотря на то, что отстает от графика реализация более чем десятой части проектов, авторы исследования в целом зафиксировали «кардинальное» ускорение темпов строительства жилья в текущем году.

Источник: ЕРЗ.РФ

Так, если по состоянию на сентябрь 2021 года наибольшая доля строек (31,8% возводимого жилья) приходилась на объекты, разрешение на строительство (РС) которых было выдано в 2018 году (то есть три года назад относительно прошлогодних строек), то в настоящее время более всего (28,4%) возводится жилья с РС, выданных всего лишь год назад.

Всего же до конца этого года застройщики планируют ввести в эксплуатацию более 18, 96 млн кв. м жилья, или (без учета планируемого ввода апартаментов) 17, 89 млн «квадратов».

Источник: ЕРЗ.РФ

Другая важная тенденция, отраженная в обзоре ЕРЗ.РФ: темпы вывода на рынок нового жилья в июле-августе 2022 года превысили аналогичные показатели как первой половины 2022 года, так и темпы 2021 года.

При сохранении таких же темпов по итогам текущего года в продажу будет выведено 762 тыс. квартир, прогнозируют аналитики портала ЕРЗ.РФ.

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-август 2022 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

ДОМ.РФ: в стране впервые с апреля 2020 года в стройке находится свыше 100 млн кв. м жилья

Минстрой: рост цен на новостройки замедляется, рынок ипотеки оживает, выдано разрешений на строительство 150 млн кв. м многоквартирного жилья

Эксперты: переноса запуска новых проектов позволит избежать господдержка строительства

Более 45% столичных новостроек в прошлом году не сданы в срок

15,8% сдающегося застройщиками жилья имеет перенос срока ввода на 12 месяцев и более 

Об этом заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил на еженедельном селекторном совещании с регионами по вводу жилья, сообщил официальный телеграм-канал строительного ведомства.

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

Сегодня в рамках долевого строительства возводится более 108 млн кв. м, за год запущено более 47 млн кв. м новых проектов, было отмечено на совещании.       

«Этих значений удалось достичь благодаря тем системным мерам поддержки, которые оказываются стройкомплексу России Президентом и Правительством нашей страны, — подчеркнул Никита Стасишин (на фото в центре) и уточнил: — Предполагается, что ввод жилья в текущем году превысит показатели рекордного 2022 года».

Фото: t.me/minstroyrf

На начало декабря по всей стране действуют разрешения на строительство 158,8 млн кв. м жилья года, проинформировал замглавы строительного ведомства. На 1 декабря 2023 года градостроительный потенциал, с учетом действующих разрешений на строительство, составляет 432,6 млн кв. м, что на 9% превышает показатели аналогичного периода прошлого.

Ранее Минстрой заключил со всеми регионами РФ меморандумы по увеличению градпотенциала с учетом новых приоритетов пространственного развития до 2030 года, в том числе с применением механизма комплексного развития территорий (КРТ), подчеркнул Никита Стасишин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

На начало ноября объем строящегося в России жилья составил 107,2 млн кв. м

Марат Хуснуллин: в этом году мы поставим очередной рекорд по вводу жилья, будет сдано более 103 млн кв. м

Эксперты: механизмы КРТ требуют комплексного законодательного развития

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — ноября 2023 года

Эксперты: цифровая трансформация — это не мода, а ключевой фактор успеха компании

Минстрой: в рамках КРТ в России построят около 185 млн кв. м недвижимости

Минстрой обещает рекордный ввод многоквартирного жилья, ЦБ обеспокоен дисбалансом на рынке, застройщики – уровнем ключевой ставки

Минстрой пообещал Президенту новый рекорд по вводу жилья

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — октябрь 2023 года вырос на 7,4% (графики)

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — сентябрь 2023 года вырос на 5,5% (графики)

Минстрой: показатели ввода жилья в 2023 году будут не ниже прошлогодних

Госдума: регионы должны активнее реализовывать свой градостроительный потенциал