Вслед за уменьшением ключевой ставки Банка России несколько крупных финансовых организаций объявили в октябре о снижении ставок по ипотечным кредитам. В их числе Россельхозбанк, Транскапиталбанк, ЮниКредит Банк и Банк «Открытие». 

Фото: www.gazeta.a42.ru

Россельхозбанк. №4 в ТОП ипотечных банков.

С 13 октября минимальная ставка ипотечного кредита на первичном рынке установлена в 9,45% при сумме кредита от 3 млн руб. Для 415 Жилых комплексов минимальная ставка установлена в 9,25%.

Срок кредита — до 30 лет.

Минимальный первоначальный взнос — 15%.

Кредиты предоставляются на сумму от 100 тыс. до 20 млн руб.

Транскапиталбанк. №17 в ТОП ипотечных банков.

Кредит на квартиру в строящихся многоквартирных домах теперь можно взять по ставке от 9,4% при первоначальном взносе от 50% и сумме кредита до 12 млн руб. (для Москвы).

Срок кредита — от 1 до 25 лет.

Минимальный первоначальный взнос — 5%.

Источник: www.tkbbank.ru

ЮниКредит Банк. №18 в ТОП ипотечных банков.

С 20 октября кредит на квартиру или апартаменты в строящихся многоэтажных жилых домах можно взять по ставке от 10,15% в зависимости от суммы кредита.

Срок кредита — от 1 до 30 лет.

Минимальный первоначальный взнос — 20%.

Банк «Открытие». №20 в ТОП ипотечных банков.

С 23 октября для приобретения квартиры в строящемся доме можно воспользоваться ставкой от 9,35% при первоначальном взносе от 50% и сроке кредита до 5 лет.

Срок кредита — от 5 до 30 лет.

Минимальный первоначальный взнос — 10%.

Кредиты предоставляются на сумму от 500 тыс. до 30 млн руб.

Источник: www.open.ru

Другие материалы по теме:

Ставка ипотеки около 7% в 2018 году вполне реальна при сегодняшнем уровне инфляции

Ведущий аналитик Сбербанка объяснил, чего боятся банки при снижении ставки ипотеки

Какие банки сделали условия по ипотеке лучше, чем в Сбербанке

Владимир Путин: Когда-то мечтали о 12% по ипотеке

Самые низкие ставки российских банков по ипотеке для новостроек

Обзор летнего снижения банками ставок по ипотеке

По информации опрошенных «Российской газетой» участников рынка и аналитиков, за январь — март в России было построено 29,3 млн кв. м жилья, что на 1,5% больше, чем в начале 2023-го. Однако на многоквартирные дома пришлось только 9 млн кв. м, или на 25% меньше, чем год назад.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Одной из возможных причин падения в секторе МКД, по мнению управляющего директора NF Dom (входит в компанию NF Group) Натальи Сазоновой (на фото ниже), может быть то, что сейчас разрешение на ввод в эксплуатацию получают объекты, запуск строительства которых пришелся на постпандемийные месяцы и начало 2022 года.

В тот период наблюдалось снижение спроса, девелоперы столкнулись с неопределенностью, однако в следующие кварталы замедление компенсировалось бодрой динамикой, пояснила эксперт.

Фото: NF Group

Цикл строительства составляет два-три года, соответственно, сегодня вводятся проекты, которые запустились в 2021—2022 годах, согласен гендиректор РАСК Федор Выломов.

Он оценил снижение стартов новых проектов в начале 2022-го примерно на 20%. Причины носили объективный характер: беспрецедентные санкции, повышение ключевой ставки, макроэкономическая неопределенность.

По данным ДОМ.РФ, объемы строящегося жилья сегодня значительно выше, чем в начале 2023 года: 109 млн кв. м (было 98,5 млн кв. м) и 2,215 млн квартир (против 1,992 млн).

Фото: vk.com

И этому также есть объяснение. За прошедшее после пандемии время подход к строительству жилья, по словам Федора Выломова (на фото), стал более комплексным. Государство активно инвестирует в создание социальной, дорожной и коммунальной инфраструктур. Вслед за ней формируются новые участки, в том числе под строительство жилья.

«Застройщики исходят из предпосылки "если я не начну реализацию проекта на участке с обновленной инфраструктурой, то за меня это сделает конкурент", — подчеркнул гендиректор РАСК и резюмировал: — Это подстегивает».  

Эксперт не сомневается, что по итогам года общий ввод жилья вновь превысит 100 млн кв. м.

Фото: er.ru

В том, что рынок недвижимости будет стабильным, а объемы строительства даже вырастут, убежден и вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз (на фото). Об этом он заявил в Сочи на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса.

Мороз считает, что строительная отрасль успешно функционирует за счет накопленного запаса прочности и мер господдержки. А положительную динамику в ИЖС вице-президент НОСТРОЙ связывает с дачной амнистией.

Чтобы и дальше стимулировать новое строительство загородных домов, эксперт предложил использовать новые инструменты. Например, единую ипотечную программу ИЖС, которая может быть запущена нынешним летом после завершения действующих льготных программ.

«Условия пока обсуждаются с министерствами и ведомствами, но ожидается, что они будут сходными с условиями "Семейной ипотеки"», — выразил надежду Антон Мороз.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — март 2024 года уменьшился на 27,2% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — март 2024 года вырос на 1,5% (графики)

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

Эксперты: в марте на рынке новостроек Москвы выросли все показатели, кроме предложения

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

Эксперты: чего достигла и что потеряла строительная отрасль за 10 лет

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

Минстрой: жилищное строительство сохраняет высокий темп

Эксперты: в 2024 году ввод массового жилья в Москве вырастет почти на треть

Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением