Такие выводы следуют из доклада «Источники и риски протестной активности в 2018 году», подготовленного специалистами коммуникационного холдинга «Минченко консалтинг».
Фото www.mosnovostroy.ru
Как поясняют авторы доклада, исследование базируется на результатах фокус-групп, проведенных более чем в 20 регионах, и свыше 200 экспертных интервью с представителями региональных элит
Проблему обманутых дольщиков эксперты сочли недооцененной и близкой к взрывоопасной ситуации в ряде городов, например в Краснодаре.
В докладе говорится о кратном занижении официальной статистики, что совпадает с недавним сообщением Минстроя России. Как заявил на Президиуме Генсовета партии «Единая Россия» глава ведомства Михаил Мень, «некоторые регионы не включили определенные дома в дорожную карту, представленную Правительству РФ».
При этом механизм принятого в прошлом году 218-ФЗ не остановит пополнение списка граждан, попавших в категорию обманутых дольщиков, считают аналитики «Минченко консалтинг».
Вот как выглядит перечень практических предложений, которые, по мнению авторов доклада, ослабит политические риски в связи с проблемой дольщиков в российских регионах:
• увеличение банка муниципальной земли, за счет передачи дополнительных территорий под будущую застройку;
• ускорение процесса принятия региональных законов о земельных компенсациях застройщикам, готовым принять проблемные объекты на свой баланс;
• расширение использования целевых федеральных программ, в частности, ФЦП «Жилище», на цели строительства дорог и проведения остальной инженерной инфраструктуры к новым участкам, что увеличит муниципальный земельный банк и значительно увеличит его стоимость;
• расширение возможностей получения компенсаций подключения к сетям и оплату технических условий проблемных домов за счет федеральных и региональных субсидий при условии жесткого контроля соответствия тарифам, установленным в регионе;
• мониторинг действий правоохранительных органов в отношении менеджмента и контролирующих акционеров застройщиков, допустивших просрочку сдачи объектов в эксплуатацию, для избежания случаев полной остановки деятельности строительных компаний и ухудшения положения дольщиков, заключивших договоры», — резюмируют авторы исследования.
Полностью прочесть часть доклада, посвященную проблеме обманутых дольщиков, можно здесь.
По мнению редакции, доклад интересный, но не бесспорный.
Фото: www.64novostroy.ru
Другие публикации по теме:
В Госдуме обсудили проблемы дольщиков и поставили на вид руководству Ростовской области
Минстрой и «Единая Россия» разошлют в регионы списки долевых долгостроев, не включенных в дорожные карты
Региональные дорожные карты до 15 апреля дополнят конкретными сроками сдачи проблемных объектов
Минстрой: 214-й и 218-й законы могут существенно измениться
Разработаны критерии определения застройщика для достройки проблемных объектов
В Совете Федерации застройщикам пообещали скорректировать 218-ФЗ
Владимир Путин согласился дать поручение проанализировать принятые изменения в закон о долевом строительстве (видео)
В III квартале дольщики протестовали гораздо чаще дальнобойщиков и фермеров
