В III квартале 2024 года лидером по темпам роста цен на новостройки стал городской округ Луховицы, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков ИНКОМ-Недвижимость.
Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори
Средняя цена 1 кв. м строящегося жилья в городском округе Луховицы в третьем квартале 2024 года достигла 139,9 тыс. руб. (+11,8% к показателю второго квартала текущего года), обеспечив его лидерство в рейтинге локаций Московской области.
ТОП-10 городских округов Московской области по росту цен на новостройки за квартал
Городской округ |
Средняя цена 1 кв. м во втором
квартале 2024 года, тыс. руб. |
Средняя цена 1 кв. м в третьем
квартале 2024 года, тыс. руб. |
Динамика |
Луховицы |
125,1 |
139,9 |
+11,8% |
Истра |
144,8 |
156,7 |
+8,2% |
Егорьевск |
101 |
106,3 |
+5,2% |
Подольск |
152,8 |
160,5 |
+5% |
Талдомский |
130,2 |
134,2 |
+3,1% |
Павлово-Посадский |
105,5 |
108,5 |
+2,8% |
Щелково |
148,3 |
151,1 |
+1,9% |
Солнечногорск |
149,8 |
152,1 |
+1,8% |
Дмитровский |
122,3 |
124,5 |
+1,8% |
Источник: ИНКОМ-Недвижимость
На второй позиции городской округ Истра, где цены на новостройки за квартал прибавили 8,2%, до 156,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Третьим стал городской округ Егорьевск с ростом на 5,2%, до 106,3 тыс. руб.
В ТОП-5 городских округов по росту цен в третьем квартале также вошли Подольск (+5%, до 160,5 тыс. руб.) и Талдомский (+3,1%, до 134,2 тыс. руб.).
Руководитель аналитического центра ИНКОМ-Недвижимости Дмитрий Таганов (на фото ниже) считает, что лидерству Луховиц способствует небольшой объем экспозиции и реализация наиболее дешевых объектов.
Фото из личного архива Д. Таганова
«При общей стагнации цен на рынке новостроек рост средней цены "квадрата" можно объяснить именно этими факторами», — подтвердил он.
Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, в августе 2024 года цены на новостройки росли только в четырех городских округах Подмосковья, а в остальных округах они оставались на уровне предыдущего месяца или снизились. Лидерами области с отрицательной динамикой цен на новостройки были Домодедово, Химки и Видное.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: за пять лет квартиры «под ключ» в Москве подорожали на 120%
Эксперты: в III квартале цены на дома выросли в 31 регионе России, а в 54 — упали
Эксперты: в сентябре новостройки подорожали и в Санкт-Петербурге, и в Ленинградской области
Эксперты: без льготной ипотеки спрос в новостройках Москвы упал на 26%
Эксперты: цены на новостройки не растут, но и падать им некуда
Эксперты: в сентябре спрос на новостройки Новой Москвы поддержала «Семейная ипотека», и в октябре от нее будет зависеть многое
Эксперты зафиксировали стагнацию цен на новостройки в крупнейших городах России
В течение ближайшего года эксперты ожидают снижения цен на недвижимость на 5% — 10%
Эксперты: цены на новостройки Москвы снизились только в классе «комфорт»
Эксперты рассказали о падении спроса и цен на столичном рынке жилья
Эксперты: после отмены льготной ипотеки в Московском регионе лучше всего держится рынок новостроек ТиНАО
Эксперты определили заметное снижение темпов роста цен на новостройки
