Проект комплексного освоения территории площадью в 6,1 га включает строительство шести многоэтажных домов, наземного крытого паркинга для 300 автомобилей, детского сада на 140 мест и благоустройство дворов-парков с детскими и спортивными площадками.

Размер инвестиций в первый этап проекта составляет около 630 млн рублей. На этом этапе на территории комплекса будет построен 2-х секционный 17-этажный многоквартирный жилой дом. В нем запроектировано 192 квартиры. Квартирография дома включает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Представлены как классические, так и европейские планировки. Покупатели также могут выбрать варианты отделки: стандартную или «под ключ». Стоимость квартир начинается от 1,9 млн руб.

Ввод в эксплуатацию первого дома ЖК «Северный квартал» запланирован на IV квартал 2019 года. Завершение строительства всех домов комплекса намечено на 2024 год. 

Северный микрорайон города, где начинается строительство жилого комплекса, отличает развитая социальная инфраструктура. Здесь есть школы, сетевые магазины и супермаркеты. Природный экопарк «Авангард» находится в пешеходной доступности. 

Жилой комплекс «Северный квартал» строится на проспекте Ленина, в 3,5 км от развязки с Горьковским шоссе. До ближайшей станции московского метро «Шоссе Энтузиастов» можно доехать на общественном транспорте за 1 час 50 минут. Дорога на личном автомобиле до МКАД займет 1 час 30 минут.

«В московском регионе нами построено уже 1,17 млн кв. м современного жилья, соответствующего стандартам качества, принятым в финском концерне. Новый комплекс расширяет географию наших проектов в Подмосковье. Теперь и в Электростали мы можем предложить покупателям комфортное жилье по разумным ценам», – комментирует Сергей Макеев, генеральный директор компании ЮИТ Московский регион.

После июльской отмены массовой льготной ипотеки ежемесячные продажи новостроек в среднем составляли 2 млн кв. м. Это на 18% ниже среднего уровня первой половины года (2,5 млн кв. м). Об этом, по сообщению РБК, говорится в отчете аналитиков ДОМ.РФ.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Выдача ипотеки в России по итогам 2024 года упала почти на 40%. По информации экспертов, российские банки предоставили 1,3 млн ипотечных кредитов на 4,9 трлн руб. (на 36% меньше по количеству и на 37% по объему, чем в рекордном 2023-м).

Продажи квартир по договорам участия в долевом строительстве специалисты оценили в 26,7 млн кв. м (-22% к 2023-му).

Эксперты также отметили, что на сегодняшний день в домах со сроком ввода в 2025 году реализовано 50% площадей при норме 48%, и здесь проблем нет. В зону риска нераспроданности, по их мнению, попадают проекты с дальними сроками сдачи в эксплуатацию.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: после падения кредитования в ноябре к концу года смогла восстановиться только ипотека

Эксперты: время рекордов для ипотеки прошло, но настоящая кредитная «зима» наступит в 2025 году

ЦБ: в ноябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 60,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре уменьшился на 57,1% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: в ноябре замедлились выдачи и льготной, и рыночной ипотеки

Эксперт: в ноябре выдачи ипотеки продолжали падать, и ситуация на первичном и вторичном рынках не меняется уже полгода

Эксперты: в ноябре выдачи ипотеки снизились на четверть, а по итогам 2024 года они упадут на треть

Эксперты: в российских мегаполисах падают объемы ввода жилья

Эксперты подсчитали долю нераспроданных новостроек в 16 городах-миллионниках

Эксперты: у застройщиков нарушен баланс между распроданностью жилья и строительной готовностью