Проект комплексного освоения территории площадью в 6,1 га включает строительство шести многоэтажных домов, наземного крытого паркинга для 300 автомобилей, детского сада на 140 мест и благоустройство дворов-парков с детскими и спортивными площадками.

Размер инвестиций в первый этап проекта составляет около 630 млн рублей. На этом этапе на территории комплекса будет построен 2-х секционный 17-этажный многоквартирный жилой дом. В нем запроектировано 192 квартиры. Квартирография дома включает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Представлены как классические, так и европейские планировки. Покупатели также могут выбрать варианты отделки: стандартную или «под ключ». Стоимость квартир начинается от 1,9 млн руб.

Ввод в эксплуатацию первого дома ЖК «Северный квартал» запланирован на IV квартал 2019 года. Завершение строительства всех домов комплекса намечено на 2024 год. 

Северный микрорайон города, где начинается строительство жилого комплекса, отличает развитая социальная инфраструктура. Здесь есть школы, сетевые магазины и супермаркеты. Природный экопарк «Авангард» находится в пешеходной доступности. 

Жилой комплекс «Северный квартал» строится на проспекте Ленина, в 3,5 км от развязки с Горьковским шоссе. До ближайшей станции московского метро «Шоссе Энтузиастов» можно доехать на общественном транспорте за 1 час 50 минут. Дорога на личном автомобиле до МКАД займет 1 час 30 минут.

«В московском регионе нами построено уже 1,17 млн кв. м современного жилья, соответствующего стандартам качества, принятым в финском концерне. Новый комплекс расширяет географию наших проектов в Подмосковье. Теперь и в Электростали мы можем предложить покупателям комфортное жилье по разумным ценам», – комментирует Сергей Макеев, генеральный директор компании ЮИТ Московский регион.

Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"».

Фото: © Татьяна T / Фотобанк Лори 

Принятый законопроект совершенствует законодательство, регулирующее проведение общего собрания собственников (ОСС) помещений в многоквартирном доме (МКД) в форме заочного голосования с использованием информационных систем.

Согласно внесенным изменениям, ОСС, проводимое с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или региональной информационной системы, используемой для проведения ОСС в форме заочного голосования (региональная информационная система), будет созываться лицом, которое от имени собственников помещений в данном МКД уполномочено на использование указанных информационных систем при проведении ОСС в форме заочного голосования (администратор). Отменяется норма, разрешающая применять сторонние ресурсы.

Кроме того, Минстрою будет поручено разработать параметры взаимодействия и информационного обмена между порталом Госуслуг и региональными информационными системами там, где они есть, отметил председатель Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Администратор обязан опубликовать сообщение о проведении общего собрания в ГИС ЖКХ не позднее чем за десять дней до даты и времени начала его проведения, а также разместить указанное сообщение в общедоступных местах (на досках объявлений, во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД).

Администратор общего собрания обязан указать в системе сведения о лице, участвующем в голосовании, в частности:

• сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем МКД;

• информацию о решении собственника помещения в МКД по каждому вопросу повестки дня общего собрания, переданном им администратору общего собрания в письменной форме не позднее 48 часов до окончания проведения голосования и выраженном формулировками «за», «против» или «воздержался»;

Фото: ЕРЗ.РФ

• страховой номер индивидуального лицевого счета собственника помещения в МКД.

Администратор также обязан разместить в системе электронный образ принятого решения в течение 24 часов с момента его получения

Информация о размещенных (сформированных) в ГИС ЖКХ сообщениях о проведении ОСС, принятых решениях, итогах голосований, протоколах общих собраний автоматически поступят собственникам через портал Госуслуг.

Направляемая информация признается юридически значимым сообщением и считается полученной в момент входа соответствующего лица в личный кабинет в ГИС ЖКХ или на портале Госуслуг.

Закон вступит в силу с 01.03.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Утверждена концепция подготовки кадров для строительства и ЖКХ до 2035 года

Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным

Минстрой назвал компенсирующие мероприятия при проектировании объектов капстроительства, которые на практике приводят к негативным эффектам

В Госдуме предложили ужесточить ответственность за уклонение от проверок

Минстрой: в жилом фонде эксплуатируются 545 тыс. лифтов, более 78 тыс. нуждаются в замене

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

Изменения в вопросах к квалификационному экзамену для руководителей управляющих компаний

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ актуализируют 

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры

Эксперты определили города с лучшей экологией, благоустройством и самым доступным жильем

Дома с дефицитом сейсмостойкости в России будут считать непригодными для проживания

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД