Лидирует по этому показателю Тюменская область, где на указанных земельных участках возведено 206,2 тыс. кв. м жилой недвижимости.   

Фото: www.wozap.ru

В ДОМ.РФ подвели итоги строительства на федеральных землях, переданных госкорпорацией субъектам РФ в соответствии со 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Согласно этому федеральному закону, с 2008 года госкорпорация (Единый институт развития в жилищной сфере) является агентом Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и не используемыми правообладателями.

Строительство ведется с применением стандартов ДОМ.РФ, позволяющих создавать комфортную и благоустроенную среду.

Фото: www.ocenka74.nethouse.ru

По словам управляющего директора ДОМ.РФ Анатолия Азизова (на фото ниже):

• в период с 2010 года по настоящее на землях, переданных госкорпорацией регионам, построено 14,2 млн кв. м жилья;

• с 2016 года ДОМ.РФ вовлечено в оборот более 15 тыс. га федеральных земель с общим градостроительным потенциалом более 60 млн кв. м;

Фото: www.academdom.ru

• в 30 регионах России в 2021 году на таких земельных участках введено в эксплуатацию около 1,3 млн кв. м жилья;

• в пятерку регионов-лидеров по жилищному строительству на землях ДОМ.РФ входят Тюменская область (206,2 тыс. кв. м), Краснодарский край (около 196 тыс. кв. м), Челябинская (121,8 тыс. кв. м), Московская (111,7 тыс. кв. м) и Саратовская области (98,2 тыс. кв. м);

Фото: www.rosotkat.ru

• общая площадь жилья, введенного в эксплуатацию в этих регионах — около 733,7 тыс. кв. м;

• остальное приходится на 25 регионов, входящих в Приволжский, Дальневосточный, Сибирский, Уральский, Центральный и Северо-Западный федеральные округа.

В ходе своего недавнего выступления на площадке форума РБК «Инфраструктурные инвестиции. Общество. Технологии. Бизнес» Анатолий Азизов напомнил, что компания активно занимается увеличением объемов ввода жилья в стране, применяя различные инструменты и механизмы.

Фото: www.1000dosok.ru

Важнейшие среди них:

• комплексное развитие территорий (КРТ);

• проведение аукционов «за долю»;

• продажа инвесторам и передача земельных участков на безвозмездной основе регионам и муниципалитетам;

• проектное финансирование девелоперов и создание инфраструктуры с помощью реализации облигаций ДОМ.РФ на фондовом рынке.

«В соответствии с долгосрочным планом развития до 2030 года, с участием ДОМ.РФ должно быть построено не менее 100 млн кв. м общей площади жилья», — уточнил управляющий директор госкорпорации.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ и Российская гильдия управляющих и девелоперов (РГУД) запустят серию обучающих семинаров для застройщиков по внедрению стандарта КРТ

Совет Федерации: Застройщикам сложно реализовать на практике проекты КРТ в соответствии с профильным законом

В границы территории КРТ можно будет включать земельные участки, на которых расположены объекты культурного наследия

Государственные земельные участки будут продавать на электронных аукционах

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» потребует 200 млн кв. м свободной земли под застройку

Регионы получат 300 га земли для строительства жилья, инфраструктуры и решения проблем дольщиков

В России предлагается создать регулируемый Банком России особый реестр специалистов, которые имеют право взыскивать долги по ипотеке, сообщил портал РИАМО со ссылкой на руководителя Первой гильдии ростовщиков Эльвиру Глухову.

Фото: © Сергей Чайко / Фотобанк Лори

В российском законодательстве существует пробел, потенциально опасный как для граждан, так и для экономики страны. Речь идет о взыскании долгов по ипотечному кредитованию. Выплата кредита на покупку жилья — дело затратное и долгое, и в течение тех лет, на которые оформлен кредит, гражданин может попасть в различные сложные жизненные ситуации.

А вот взыскание просроченных ипотечных задолженностей может создать почву для мошенничества и распространения ипотечных рейдеров, предупредила эксперт, поскольку могут появиться ипотечные рейдеры, действия которых выходят за рамки правового поля.

Эльвира Глухова считает, что крайне важно остановить распространение этой преступной схемы. Ведь на взыскателей долгов по ипотеке не распространяются нормы закона о коллекторах, и это означает, что их деятельность никак не регламентируется и не регулируется, а ее границы не определены.

«Как это ни парадоксально, но это так. Взыскание потребительских кредитов и долгов перед МФО регулируется законом о коллекторах, взыскание ипотеки — нет», — пояснила руководитель Первой гильдии ростовщиков.

Фото из архива Э. Глуховой

Эльвира Глухова (на фото) рассказала, что практически любой человек может купить закладную/право требования либо выдать заем под залог недвижимости и собирать платежи или взыскивать долг по своему усмотрению. «По закону, он имеет право взыскивать, но как именно он будет это делать — ограничивается только Уголовным кодексом», — подчеркнула она.

Эксперт выступила с предложением создать регулируемый Банком России особый реестр специалистов, наделенных правом взыскивать долги по ипотеке. Это должны быть либо банки, либо особый вид коллекторов. Создание подобного реестра, по ее словам, позволит очистить рынок от неквалифицированных взыскателей и сделает такой инвестиционный инструмент, как ипотечная закладная, привлекательным для граждан. Кроме того, повысится цивилизованность рынка.

«Держателям закладных не нужно будет самим выбивать долги или ходить по судам. Они смогут обратиться к квалифицированному взыскателю, чтобы либо продать ему этот долг, либо нанять его в качестве своего представителя по взысканию, — объяснила предлагаемый вариант решения проблемы Глухова и резюмировала: — Важно, что все стороны будут действовать по правилам, установленным законом, и под контролем ЦБ».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Депутаты поддержали подготовленный ЦБ законопроект о макропруденциальных лимитах для ипотеки

Эксперты: расширение программ господдержки жилищного строительства крайне необходимо

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

Эльвира Набиуллина: Спрос на жилье должен вернуться в 2019 год

Эксперты: банкам сейчас важнее не привлекательные ставки по ипотеке, а собственная доходность

Платное снижение ипотечной ставки: возможны варианты

Эксперты: граждане продолжают брать ипотеку несмотря на заградительные ставки

ЦБ: долги по ипотеке достигли рекордного объема за последние пять лет, есть ли риск «ипотечного пузыря»