Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

За 2,5 года Банк ДОМ.РФ обеспечил ввод в эксплуатацию 300 тыс. кв. м жилья по новой схеме проектного финансирования

В кредитной организации подвели статистику раскрытия счетов эскроу девелоперам, что означает (в соответствии с 214-ФЗ), полную готовность для заселения жилых комплексов, возведенных застройщиком на средства банка.

 

Фото: www.twitter.com

 

Согласно данным, представленным пресс-службой Банка ДОМ.РФ:

 с начала 2022 года банк раскрыл застройщикам счета эскроу на 22,5 млрд руб.;

• эти средства были перечислены девелоперам после ввода в эксплуатацию более 300 тыс. кв. м жилья;

 

Фото: www.bolshoyvopros.ru

 

• по объемам ввода жилья в проектах с раскрытыми эскроу и сумме перечисленных банком средств лидирует Ленинградская область — 85,5 тыс. кв. м и 9,4 млрд руб., соответственно;

• на втором месте — Московская область (48,5 тыс. кв. м и 4,3 млрд руб.);

• на третьем — Удмуртская Республика (34,5 тыс. кв. м и 1,9 млрд руб.);

• общий объем перечисленных девелоперам средств дольщиков за без малого 2,5 года достиг 90 млрд руб.

 

Фото: www.mirkvartir.me

 

В руководстве банка отмечают, что первое раскрытие эскроу-счета Банк ДОМ.РФ осуществил в конце 2019 года застройщику из Воронежа.

А в 2021 году своим партнерам-девелоперам в рамках проектного финансирования Банк ДОМ.РФ перечислил 60 млрд руб. с раскрытых счетов эскроу после ввода в эксплуатацию 85 жилых объектов.

 

  

По словам вице-президента Банка ДОМ.РФ Анны Авдокушиной (на фото), система проектного финансирования продолжает доказывать свою эффективность, помогая застройщикам «своевременно, а иногда и досрочно вводить в строй многоквартирные дома».

 

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

 

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 25 мая в России возводится 95,7 млн кв. м жилья, из них более 80% — с использованием счетов эскроу.

 

  

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

В курортном Светлогорске реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

В Саратове введен в эксплуатацию дом, построенный на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

На средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ будет реконструирован московский особняк начала ХХ века

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу девелоперу МЖК в Ханты-Мансийском автономном округе

Стоимость строительства низкомаржинальных проектов увеличена до 800 млн, а число регионов, включенных в программу поддержки, расширено до 62

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу екатеринбургскому застройщику Атлас Девелопмент

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику ЖК Июнь в Уфе

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу ленинградскому застройщику ГК Новоселье

+

Эксперты: впервые с 2019 года портфель строящегося жилья превысил 110 млн кв. м

В апреле 2024 года запущено строительство 4,7 млн кв. м жилья. К началу мая портфель строительства многоквартирного жилья превысил 110 млн кв. м и достиг максимального показателя с 2019 года, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.

  

Фото: t.me/mkhusnullin

 

По данным аналитиков финансового института развития в жилищной сфере, апрельский результат сопоставим с показателями марта и на 20% превышает данные апреля 2023 года. Специалисты отметили, что запуски превышают показатели аналогичного периода 2021—2023 годов третий месяц подряд.

Всего за январь — апрель 2024 года, по подсчетам экспертов, стартовали проекты на 15,5 млн кв. м (+14% к аналогичному периоду 2023 года и +40% — к результатам 2021—2022 годов). Таким образом, рост портфеля строящегося жилья ускорился: если в марте текущего года он прибавил 2,1%, то в апреле — уже 2,3%, достигнув 110,6 млн кв. на 01.05.2024 (+10% год к году).

Количество регионов России с объемом жилищного строительства, превышающим 1 млн кв. м, согласно информации ДОМ.РФ, за год увеличилось с 23 до 26, а суммарный объем строительства в них прибавил 8%, достигнув 89 млн кв. м. К традиционно лидирующим субъектам прибавились Тульская область, Республика Крым и Хабаровский край.

Что касается некрупных регионов, с общим объемом строящегося жилья менее 1 млн кв. м, то там также зафиксирован рост (+21% год к году, до 21,5 млн кв. м).

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

 

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) пояснил, что динамика запусков новых проектов строительства жилья в 2024 году опережает высокие показатели 2023 года прежде всего за счет роста объема строительства в регионах, несмотря на высокий уровень ставок в экономике.

Главный аналитик института развития напомнил, что средняя ставка по проектному финансированию составляет 6,7%, и это намного ниже, чем кредитование других отраслей экономики.

«Сейчас запускаются проекты, ввод в эксплуатацию которых предусмотрен в 2026—2027 годах, а это значит, что отрасль уверена в стабильном спросе на новое жилье, — заключил эксперт и добавил: — Здесь можно выделить три фактора — продление программы "Семейная ипотека", которая сейчас занимает более половины выдач ипотеки с господдержкой, ожидаемое снижение ключевой ставки в 2025 году и уверенный рост реальных доходов населения».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

В апреле 2024 года застройщики вывели на рынок на 17% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 мая 2024 года

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2024 года

Росстат: реальные располагаемые доходы населения в I квартале 2024 года выросли на 5,8% (графики)

Все жилье в Подмосковье в нынешнем году планируется строить с применением счетов эскроу

Марат Хуснуллин: К 2027 году срок стройки не превысит тысячи дней

Эксперты: вывод нового жилья на рынок Санкт-Петербурга заметно сократился

Эксперты: после 2008 года доступность жилья постоянно росла, а в последнее время она снизилась до уровня 2013-го