В кредитной организации подвели статистику раскрытия счетов эскроу девелоперам, что означает (в соответствии с 214-ФЗ), полную готовность для заселения жилых комплексов, возведенных застройщиком на средства банка.

Фото: www.twitter.com

Согласно данным, представленным пресс-службой Банка ДОМ.РФ:

• с начала 2022 года банк раскрыл застройщикам счета эскроу на 22,5 млрд руб.;

• эти средства были перечислены девелоперам после ввода в эксплуатацию более 300 тыс. кв. м жилья;

Фото: www.bolshoyvopros.ru

• по объемам ввода жилья в проектах с раскрытыми эскроу и сумме перечисленных банком средств лидирует Ленинградская область — 85,5 тыс. кв. м и 9,4 млрд руб., соответственно;

• на втором месте — Московская область (48,5 тыс. кв. м и 4,3 млрд руб.);

• на третьем — Удмуртская Республика (34,5 тыс. кв. м и 1,9 млрд руб.);

• общий объем перечисленных девелоперам средств дольщиков за без малого 2,5 года достиг 90 млрд руб.

Фото: www.mirkvartir.me

В руководстве банка отмечают, что первое раскрытие эскроу-счета Банк ДОМ.РФ осуществил в конце 2019 года застройщику из Воронежа.

А в 2021 году своим партнерам-девелоперам в рамках проектного финансирования Банк ДОМ.РФ перечислил 60 млрд руб. с раскрытых счетов эскроу после ввода в эксплуатацию 85 жилых объектов.

По словам вице-президента Банка ДОМ.РФ Анны Авдокушиной (на фото), система проектного финансирования продолжает доказывать свою эффективность, помогая застройщикам «своевременно, а иногда и досрочно вводить в строй многоквартирные дома».

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 25 мая в России возводится 95,7 млн кв. м жилья, из них более 80% — с использованием счетов эскроу.

Другие публикации по теме:

В курортном Светлогорске реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

В Саратове введен в эксплуатацию дом, построенный на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

На средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ будет реконструирован московский особняк начала ХХ века

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу девелоперу МЖК в Ханты-Мансийском автономном округе

Стоимость строительства низкомаржинальных проектов увеличена до 800 млн, а число регионов, включенных в программу поддержки, расширено до 62

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу екатеринбургскому застройщику Атлас Девелопмент

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику ЖК Июнь в Уфе

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу ленинградскому застройщику ГК Новоселье

Миноритарным партнером ГК Родина в этом проекте стала ГК Основа Александра Ручьева, генподрядчиком выступит Моспромстрой Михаила Гуцериева, финансовым партнером — Банк ДОМ.РФ.

Фото: www.restate.ru

Группа Родина (73-е место в ТОП застройщиков Москвы) принадлежит Антону Винеру (на фото), сыну президента Всероссийской федерации художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой и пасынку миллиардера Алишера Усманова, уточняет РИА Недвижимость.

Фото: www.hellomagazine.com

Компания была создана в 2015 году для возведения в Московском регионе жилья с образовательной, спортивной и культурной инфраструктурой.

ЖК Russian Design District (323-е место в ТОП ЖК Москвы) — первый ее проект, дошедший до стадии стройплощадки.

Партнером в технической реализации с миноритарной долей в проекте RDD выступает ГК Основа (53-е место в ТОП застройщиков Москвы).  

Как пояснили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе ГК Основа, RDD (рендер на фото) представляет собой оригинальный проект площадью 75,88 тыс. кв. м, возводимый на основе рекомендаций ведущих российских дизайнеров, модельеров, деятелей культуры и спорта.

Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2022 года. 

Концепция RDD подразумевает не только пространство для комфортной жизни и отдыха, но и среду для получения образования и развития в области дизайна как профессии будущего.

Фото: www.vedomosti.ru

В рамках этой концепции инфраструктура проекта включает в себя:  

• Академию художественной гимнастики И. А. Винер-Усмановой;

• школу единоборств Fight Nights;

• общеобразовательную школу и детский сад;

• торгово-выставочный комплекс;

• образовательный Центр дизайна «Design and Technology Art School»;

• уличные арт-объекты и зоны отдыха;

• благоустроенную и общедоступную для отдыха береговую линию (бульвар и набережная реки Десны).

Фото: www.expertsouth.ru

По словам президента ГК Основа Александра Ручьева (на фото), RDD — первая ласточка наметившегося долговременного сотрудничества между двумя девелоперскими группами.

Так, ГК Основа привносит в данный проект свои компетенции по управлению, контролю за себестоимостью и по техническому оснащению будущего ЖК цифровыми технологиями, принимает участие в реализации квартир.

Фото: www.mds.yandex.net

В качестве генерального подрядчика стройки выступает известная российская компания ПАО «Моспромстрой». Его основным бенефициаром является российский олигарх Михаил Гуцериев (на фото) — основатель группы «Сафмар», куда помимо «Моспромстроя» входит крупная девелоперская компания A101.

Финансовым партнером проекта RDD стал Банк ДОМ.РФ.

Фото: www.blackriver.agency

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Родина

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 36 226 кв. м

Объектов строительства — 4 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 632-е

Место в ТОП по Москве — 73-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018—2020 гг. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК на востоке Москвы

Михаил Гуцериев может стать единственным владельцем крупного застройщика «А101»

Александр Ручьев: ГК «Основа» построит два жилых комплекса бизнес-класса в Германии

Выкуп у застройщиков жилья для госнужд: Санкт-Петербург практикует, Москва планирует, остальные наблюдают