Такой информацией поделился замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на совещании с субъектами РФ по вопросу ввода жилья, сообщили в Минстрое.

Фото: www.pro-dachnikov.com

Согласно предварительным данным регионов, ввод жилья в России за январь — май 2023 года увеличился на 6,3 % по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Общий объем — 41,5 млн кв. м жилья, из них 17,3 млн кв. м в многоквартирных домах (МКД). Это на 4,9% больше заявленного плана.

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

В своем выступлении Никита Стасишин подчеркнул, что в 2023 году перед строителями стоит амбициозная задача — обеспечить ввод многоквартирного жилья в объеме не менее 50 млн кв. м.

«С учетом того, что план по итогам 5 месяцев года в целом достигнут, — резюмировал чиновник, — прошу все регионы в этом направлении не только сохранить, но и нарастить темпы».

Напомним, что национальная цель «Комфортная и безопасная среда для жизни», утвержденная Указом Президента РФ, предусматривает увеличение объема жилищного строительства до уровня не менее 120 млн кв. м в год.

Фото: www.novosti-bankov.ru

49 регионов РФ выполнили план по вводу МКД за пять месяцев.

Лидерами по объему ввода жилья являются Новосибирская, Московская, Воронежская, Иркутская области, Республика Татарстан, города Москва и Санкт-Петербург, Краснодарский и Алтайский края, Ямало-Ненецкий АО и Ханты-Мансийский АО — Югра.

Фото: www.cdn.esoft.digital

В 50 субъектах РФ наблюдается положительная динамика по вводу МКД по сравнению с результатами прошлого года.

В 13 регионах прирост составляет свыше 100%.

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — мая 2023 года

Минстрой: в 71 регионе РФ реализуется 317 проектов КРТ

Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды пройдет в восьмой раз

Вячеслав Володин: Нужно уйти от практики строительства жилых комплексов без инфраструктуры

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 июня 2023 года

Эксперты: объемы ввода жилья в Петербургском регионе сократились почти вполовину

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — апрель 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за январь — апрель 2023 года показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — апрель 2023 года вырос на 6,8% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — апрель 2023 года уменьшился на 4,1% (графики)

Марат Хуснуллин: в новых регионах в I квартале введено и восстановлено более 460 тыс. кв. м жилья

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2023 года

При участии ДОМ.РФ в I квартале в 27 регионах построено более 1,3 млн кв. м жилья

Минстрой: на сегодня в России выданы разрешения на строительство 156 млн кв. м жилья

При этом количество выданных ипотечных кредитов упадет примерно на треть, прогнозируют специалисты агентства Национальные Кредитные Рейтинги (НКР), подготовившие очередной аналитическое исследование, посвященное российскому рынку жилищного кредитования.  

Свой прогноз авторы доклады Егор Лопатин и Михаил Доронкин строят на экстраполяции наблюдаемой ими главной тенденции на основе анализа данных Банка России и агентства Frank RG.

Летом рынок ипотеки начал восстанавливаться после весеннего падения, но рост объема выдачи был обусловлен, прежде всего, увеличением среднего размера выдаваемых кредитов (среднего чека), а не числом самих кредитов.

Фото: www.pbs.twimg.com

Основные тезисы исследования, характеризующие недавнее положение дел на российском рынке ипотеки, таковы:

• снижение ключевой ставки в мае и июне вместе с некоторой стабилизацией экономической ситуации поддержали рост ипотечного кредитования, вызванный прежде всего реализацией отложенного спроса;

• в июне объем выдачи составил 253 млрд руб., а в июле — уже 347 млрд руб. (+37% за месяц), что сравнимо со средними показателями объема и темпами прироста выдачи в 2020 году;

• число выданных в июле кредитов (89 тыс. займов) все еще ниже среднемесячного уровня 2017 года (91 тыс. займов), поэтому рост рынка в денежном выражении, как и в 2020—2021 годах, продолжается за счет увеличения среднего чека (+16% с начала текущего года).

По мнению аналитиков НКР, в ближайшие месяцы восстановление рынка ипотеки продолжится.

«Смягчение денежно-кредитной политики будет и дальше положительно сказываться на динамике рынка: на заседании 22 июля регулятор снизил ставку заметно сильнее ожиданий (сразу на 150 базисных пунктов, до 8%) и не исключил ее дальнейшего снижения», — обосновывают свои оптимистичные ожидания авторы исследования.

Они полагают, что средние ставки ИЖК для рыночных ипотечных продуктов банков (вне льготных госпрограмм) уже в ближайшие месяцы вернутся к значениям осени 2021 года — менее 9%.

«Но во многом динамика ипотечного сегмента будет зависеть и от того, решит ли Правительство сохранить льготные программы и ставки по ним», — обусловливают позитивное развитие ситуации эксперты.

Фото: www.vedomosti.ru

По их расчетам, по итогам второй половины этого года банки могут выдать 2,62,8 трлн руб. ипотеки (в 1,5 раза больше, чем за первое полугодие и примерно столько же, сколько во второй половине 2020 года), если макроэкономическая ситуация не ухудшится и условия льготных программ не изменятся.

«Общая сумма выдач по итогам 2022 года составит не менее 4,5 трлн руб., а в оптимистичном сценарии рынок может приблизиться к 5 трлн руб., то есть по сравнению с рекордным (по объему ИЖК) 2021 годом снижение в денежном выражении составит лишь 10—20%», — прогнозируют аналитики НКР.

Если говорить о количестве выданных кредитах по итогам 2022 года, то они относительно 2021 года сократятся более резко — на 30—35%, до 1,21,25 млн займов (для сравнения: в допандемийном 2019 году этот показатель составил 1,3 млн кредитов).

Фото: www.cian.ru

Главный прогнозный вывод исследования: частичное восстановление рынка ипотеки в РФ по итогам года обеспечит средний (размер) чек, который вырастет год к году примерно на четверть — до 4,2 млн руб., что почти вдвое выше значения по состоянию на начало 2019 года.

Фото: www.ratings.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: в июле количество ипотечных сделок выросло сразу на 75%

ЦБ: в июне ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 58,5% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июне превысил 6 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июне превысил 6 млн руб. (график)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июне уменьшился на 37,8% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: в июне рынок ипотеки стремительно вырос относительно мая — на 68%

Эксперты: объем ипотечных выдач за год увеличился почти на треть — за счет кредитов на жилье в новостройках