Об этом исполнительный директор Домклик по работе с рынком первичного жилья Алексей Чапик заявил на бизнес-конференции «Построить дом вместе со Сбером».

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Топ-менеджер отметил, что интерес к ИЖС можно объяснить возможностью оформления кредита по льготной ипотеке, и за октябрь доля таких займов достигла практически 100%.

При этом многие используют ИЖС как инвестиционный инструмент, что, по мнению Алексея Чапика, имеет негативные последствия. Часть недобросовестных застройщиков стали пользоваться им для строительства парк-отелей, а это уже не личное потребление, а коммерческая деятельность.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Есть, по его словам, и другие спорные моменты, поэтому исполнительный директор Домклик считает, что для развития ипотеки на ИЖС необходимо еще многое сделать.

В первую очередь, как подчеркнул Алексей Чапик, нужны механизмы защиты клиентов от недобросовестных участников рынка. Прежде всего за счет обязательной регистрации договора долевого участия и механизма счетов эскроу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Депутаты рассмотрят пакет законопроектов по использованию счетов эскроу в ИЖС

Эксперт: к концу года количество выданных кредитов на ИЖС превысит 100 тыс.

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на ИЖС по договорам подряда

ДОМ.РФ предложил одновременно с выходом закона по использованию счетов эскроу в ИЖС запустить пилотный проект в этой сфере

Стройиндустрия: в августе самый большой рост отмечен в производстве товарного бетона и модульных домов для ИЖС

ИЖС лидирует по количеству ипотечных сделок в сегменте загородной недвижимости

Эксперты: роль малоэтажной жилой застройки в пространственном развитии крупнейших агломераций России

Никита Стасишин: Внимание Правительства РФ переходит на сторону ИЖС

Количество ипотечных кредитов на ИЖС в Сбере вышло на новый рекорд

Частники обогнали девелоперов по вводу жилья

С 1 апреля 2025 года можно будет взять жилищный кредит по программе «Семейная ипотека» для покупки жилья на вторичном рынке в тех регионах, где практически не строится новое жилье, сообщили в Минфине.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

Новые условия программы распространяются на рынок готового жилья в городах, где ведется строительство не более двух домов. Возможность купить квартиру на вторичном рынке по ставке до 6% годовых предоставляется один раз семьям с ребенком в возрасте до шести лет включительно.

При этом приобретаемое жилье должно находиться в многоквартирном доме не старше 20 лет, который не признан аварийным. Кроме того, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц.

Фото: kremlin.ru

В минувшем декабре на заседании Госсовета Президент России Владимир Путин предложил расширить «Семейную ипотеку» под 6% на вторичный рынок в тех регионах, где почти не строится новое жилье.

«Нужно разрешить семьям приобретать жилье под льготную ставку 6% и на вторичном рынке, — заявил глава государства и уточнил: — Давайте договоримся так, что это будет вторичный рынок в тех населенных пунктах, где практически не строится новое жилье».

Напомним, что программа «Семейная ипотека» была запущена в 2018 году. Летом 2024 года ее продлили до 2030 года, скорректировав условия. Теперь льготная ипотека под 6% годовых доступна семьям с детьми в возрасте до шести лет, а также семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка, имеющего инвалидность.

Фото: minfin.gov.ru

Кроме того, воспользоваться расширенными условиями программы могут семьи из малых городов (до 50 тыс. жителей), где есть двое или более несовершеннолетних детей, а также семьи с двумя или более несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития.

Заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков (на фото) отметил, что этим важным решением продолжается совершенствование «Семейной ипотеки», делая данную меру поддержки адресной, направленной на улучшение жилищных условий российских семей, проживающих в населенных пунктах, где практически не строится новое жилье.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Валентина Матвиенко: «Семейную ипотеку» необходимо выдавать только по месту регистраци

Эксперты: расширение госпрограммы «Семейная ипотека» может спровоцировать новый виток роста цен на жилье

В феврале выдачи «Семейной ипотеки» увеличились в полтора раза

Девелопер Алексей Алмазов: Рынок поддержит не только «Семейная ипотека», но и желание людей переехать из ветхого жилья

Эксперты: сезонное повышение спроса и увеличение лимитов по «Семейной ипотеке» обеспечили декабрьский рост выдачи жилищных кредитов 

Эксперты назвали регионы России с потенциалом расширения «Семейной ипотеки» на готовое жилье

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Правительство подготовило ряд предложений для поддержки граждан в рамках «Семейной ипотеки»

Михаил Мишустин: Надо оперативно проработать вопрос устранения лимитов по программе «Семейная ипотека»

Владимир Путин: «Семейная ипотека» под 6% должна остаться «без всяких изъятий»

Владимир Путин: Никаких лимитов по «Семейной» и «Сельской ипотеке» не будет