Ведущий российский девелопер и лидер в комплексном освоении территорий обнародовал итоги операционной деятельности за десять месяцев 2021 года по данным неаудированной управленческой отчетности.

Фото: www.mds.yandex.net

Основные операционные показатели группы за 10 месяцев 2021 года таковы:

• • Объем продаж недвижимости вырос на 105% — до 94,4 млрд руб. с 45,9 млрд руб. за десять месяцев прошлого года. Прирост показателя в квадратных метрах составил 58% — с 381,6 тыс. кв. м до 603,9 тыс. кв. м;

Фото: www.nedradv.ru

• • Общее количество контрактов увеличилось на 74% и составило 15,2 тыс.;
• • Денежные поступления возросли на 89% — до 84,8 млрд руб.;
• • Средняя цена за 1 кв. м — 156,3 тыс. руб.

Фото: www.vedomosti.ru

«За десять месяцев объем продаж превысил отметку в 600 тыс. кв. м, что превосходит значение за весь 2020 год, и к концу года мы планируем переступить порог в 750 тыс. кв. м, — отметил, комментируя результаты отчетности, финансовый директор, член правления ГК Самолет (3-е место в ТОП застройщиков РФ, 1-е место в ТОП Московской области) Андрей Пахоменков (на фото) — Такая динамика позволяет нам с уверенностью уже сейчас говорить о рекордном росте выручки и EBITDA по итогам 2021 года», — резюмировал он.

Фото: www.yt3.ggpht.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 2 242 625 кв. м

Объектов строительства — 124 (в 22 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 3-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 6-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 9-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 218 059 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 15-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 435 853 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

ГК Самолет за год почти удвоила объем реализованной недвижимости в денежном выражении — до 78 млрд руб.

ГК Самолет хочет стать вторым застройщиком России. Но пока его акции лихорадит

ГК Самолет за полгода почти в пять раз увеличила чистую прибыль

За год Самолет увеличил денежные поступления на 27% — до 58,7 млрд руб.

Больше всего жилья в Подмосковье продано в проектах ПИК, Гранель и Самолет

В первом полугодии ГК Самолет продала меньше недвижимости, но выручила больше денег, чем годом ранее

В I квартале продажи ГК Самолет в денежном выражении выросли на 18%

ГК Самолет за год более чем вдвое увеличила объемы ввода жилья                                              

До завершения льготной ипотеки количество сделок с дисконтом на вторичном рынке столицы увеличивалась из месяца в месяц. По данным опрошенных РБК риэлторов, в мае их доля составляла 33%. Соответственно рос и средний размер скидки.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

С конца весны и до августа включительно эти показатели практически не изменились, сообщила руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Мищенко (на фото ниже).

Фото: НДВ Супермаркет недвижимости

Стандартный размер скидки держится на уровне 2% — 5%, в основном продавцы готовы уступить не более 50 тыс. руб. По мнению эксперта, это происходит потому, что с июля вторичный рынок по ипотечным условиям сравнялся с первичным.

Руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко (на фото ниже) привел похожие цифры. По его оценке, сегодня на вторичном рынке столицы 80% квартир продаются с дисконтом 3% — 5%. Примерно так было и в мае.

Фото: IRN.RU

Аналитик считает, что продавцы не спешат пересматривать ценники, рассчитывая на оживление рынка грядущей осенью.

«Средний уровень торга, как ни странно для нынешней рыночной ситуации, в августе снизился до 3,4%, — отметил эксперт по недвижимости компании «Этажи» Никита Налимов (на фото ниже) и уточнил: — В июне — июле он был на уровне 4,5%».

По его словам, количество сделок со скидками не изменилось и составляет около 75%.

Фото: msk.etagi.com/realtors

При этом специалист заметил, что размер дисконта зависит от обстоятельств, в которых находится продавец. На максимальные скидки можно рассчитывать, если есть необходимость срочно продать квартиру (переезд, погашение ипотеки, наследство).

Свое влияние оказывает и рынок аренды. «Часть собственников параллельно с продажей начали сдавать свою недвижимость и не торопятся делать скидки, поскольку плата за аренду перекрывает платежи по ранее оформленной ипотеке», — пояснил Никита Налимов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: после отмены льготной ипотеки доля вторичного рынка выросла с 31% до 70%

Эксперты отметили рост цены 1 кв. м в июле на «вторичке»

Эксперты: частный дом на северо-западе России дешевле квартир в новостройках и на «вторичке»

Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2%

Эксперты: цены на вторичное жилье в Московском регионе топчутся на месте

Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет

Эксперты о «качелях» спроса и цен на вторичном рынке в Московском регионе

В ближайший месяц эксперты ждут рост спроса на новостройки, затем — на вторичное жилье

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

Эксперты: кто сегодня берет ипотеку на вторичное жилье