В кредитной организации подвели итоги первых четырех месяцев года по данному направлению ИЖК.

Как сообщили в пресс-службе банка, основные статпоказатели таковы:

• с начала текущего года выдано свыше 10,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму в 43,7 млрд руб. на рынке новостроек — почти вдвое больше, чем за аналогичный период 2021 года;

• большая доля выдачи – 43% – пришлась на кредиты в рамках госпрограммы «Семейная ипотека»;

• на «Льготную ипотеку на новостройки» — 38%;

• на стандартную рыночную ипотеку вне льготных госпрограмм — 12%;

Фото: www.vedomosti.ru

• в лидерах по сделкам — Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Приморский и Краснодарский края;

• по динамике спроса на ИЖК на рынке новостроек лидируют Красноярский и Краснодарский края — соответственно в 4,8 и 3,8 раза в годовом выражении;

• в ТОП-5 также вошли Свердловская область (3,5 раза), Санкт-Петербург (2,7 раза), Новосибирская область (2,1 раза).

Комментируя вышеприведенные показатели, старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил, что ставки ИЖК в банке — одни из самых низких на рынке.

«Клиенты берут ипотеку от 5,1% в рамках «Семейной ипотеки» и от 8,1% по «Льготной» — стоимость кредитов сопоставима с предельной ставкой по «Льготной» при ее запуске весной 2020 года», — уточнил Косяков.

Он также напомнил, про недавний запуск банком IT-ипотеки (в рамках очередной программы господдержки) по ставке от 4,3%, ориентированной на специалистов в сфере информационных технологий.

Другие публикации по теме:

В текущем году 13 тыс. семей взяли в Банке ДОМ.РФ ипотеку на 50 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ: с сотней застройщиков в 20 городах России реализуем совместные ипотечные программы 

Объем выдачи ипотеки на новостройки в Банке ДОМ.РФ за два года вырос в 2,5 раза

Банк ДОМ.РФ за год выдал ипотеки на 130 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ ввел дополнительные скидки на ипотечные продукты с господдержкой

ДОМ.РФ: необходимо свести к единому стандарту сотни действующих в стране региональных программ льготной ипотеки

Банк ДОМ.РФ: в этому году в рамках региональных госпрограмм льготной ипотеки оформлено более 2,2 тыс. жилищных кредитов  

По итогам 2023 года объем предложения на первичном рынке элитной загородной жилой недвижимости Московской области снизился на 24% по сравнению с предыдущим годом, сообщили аналитики консалтинговой компании NF Group.

Фото: © Svet / Фотобанк Лори 

Специалисты NF Group объяснили сокращение экспозиции в сегменте замедлением темпов строительства на фоне роста издержек на стройматериалы и трудовые ресурсы

По подсчетам экспертов, в конце 2023 года на первичном рынке экспонировалось около 570 лотов против 749 лотов годом ранее.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

При этом общее количество новых коттеджных поселков уменьшилось на 33%. Количество участков за год снизилось на 26%, объем предложения таунхаусов потерял 41%.

При этом число сделок на рынке элитной загородной жилой недвижимости за 2023 год выросло в 1,8 раза к показателю 2022-го. В первичном предложении 67% приходится на участки без обязательного подряда на строительство, доли коттеджей и таунхаусов составляют 24% и 9% соответственно.

Структура объема предложения элитной загородной жилой
недвижимости Московского региона по всем форматам лотов
на первичном рынке, %, 2023 г.

Источник: NF Group

За счет пополнения рынка новыми более дорогими лотами, отметили аналитики, за год средний бюджет предложения коттеджей на первичном рынке увеличился почти на треть, до 648 тыс. руб. за «квадрат».

Средняя стоимость таунхаусов выросла на 15% (468 тыс. руб. за 1 кв. м), сотки земли — на 16% (до 3,7 млн руб.). 

Структура количества сделок по элитной загородной жилой 
недвижимости Московского региона по форматам
первичном рынке, %, 2023 г.

Источник: NF Group

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, рост средней стоимости сотки земли в России составил 11% (до 284 тыс. руб.), причем увеличение цены зафиксировано на всех 25 крупнейших рынках загородной недвижимости. В агломерациях Москвы и Санкт-Петербурга рост цены еще выше: +16% и +17% соответственно. А если брать частные дома, то подорожание в России составило от 10% до 60% в зависимости от технологий строительства.

Эксперты считают, что тренд на рост цен в этом сегменте жилой недвижимости сохранится.

Фото: NF Group 

«Сформированный за долгие годы стагнации дефицит качественного первичного предложения все еще не восполнен», — рассказала директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева (на фото).

Аналитик отметила замедление темпов строительства, повышенный интерес к качеству жилья и инфраструктуры со стороны покупателей, что приводит к более длительному периоду разработки новых проектов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: главные тренды рынка загородной недвижимости в 2023 году

Эксперты: на одну покупку квартиры в новостройке приходится пять продаж вторичного или загородного жилья

Эксперты: динамика роста цен на земельные участки выше, чем на загородное жилье

Ценник загородного жилья в сентябре: где оно дешевле

ИЖС лидирует по количеству ипотечных сделок в сегменте загородной недвижимости

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Спрос на «загородную» ипотеку от Банка ДОМ.РФ вырос вдвое

Эксперты: предложение загородных новостроек в Подмосковье за год выросло на 22%

Эксперты: количество сделок на загородном рынке недвижимости Петербургского региона сократилось на треть

Эксперты: загородные дома за год подорожали почти на 20%

Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%

Эксперты: объем предложения высокобюджетной загородной недвижимости в Подмосковье за год вырос более чем на треть

Эксперты: на рынке загородного жилья снижаются цены и спрос

Эксперты: на загородном рынке появились дома для круглогодичного проживания площадью от 9 кв. м

Эксперты: за два года каждый пятый потенциальный покупатель загородного дома передумал его покупать