Об этом на основе данных с января по май текущего года сообщили в пресс-службе столичного Управления Росреестра.

Фото: www.mirkvartir.me

«Управлением Росреестра по Москве в январе-мае 2022 года зарегистрировано 45 337 договоров участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что на 28% больше, чем в 2021 году за аналогичный период, когда было оформлено 35 305 договоров со счетами эскроу», — говорится в сообщении.

Источник: Росреестр

Отмечается, что за два года число таких договоров увеличилось в 4,1 раза. При этом в мае в Москве зарегистрировано 6 418 ДДУ с применением эскроу-счетов. Этот показатель за месяц снизился на 19% — в апреле было оформлено 7 892 эскроу-счета. В годовом выражении показатель уменьшился на 5%.

Фото: www.rg.ru

«По результатам мая доля счетов эскроу от общего числа оформленных в столице первичных договоров составила 87,4%, что сопоставимо с мартовским показателем — 87,2%», — отметил, комментируя обнародованные данные, руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Фото: www.twitter.com

По его словам, за пять месяцев установлен абсолютный рекорд по регистрации ДДУ с использованием счетов эскроу с начала действия механизма — более 45 тыс. договоров. Это 82,1% от общего количества оформленных ДДУ в Москве. «В прошлом году данный показатель составил 64,4%, а в 2020 году за тот же период — 33,1%», — уточнил чиновник.

Источник: Росреестр

Если взять Центральный федеральный округ, то доля столицы в общем количестве ДДУ с использованием эскроу-счетов в ЦФО в январе-мае 2022 года составила 60%. Годом ранее этот показатель равнялся 58%.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

За год количество регистраций ДДУ с эскроу в Москве выросло на 36,5%

80% ДДУ в Москве в I квартале оформлено с использованием счетов эскроу

За год в столице число ДДУ с эскроу в столице выросло в 1,4 раза

В феврале на московском рынке новостроек зарегистрировано ДДУ в 1,5 раза больше, чем в январе, и на треть — чем год назад

Росреестр: за 11 месяцев в Москве оформлено рекордное за все годы число ДДУ

Доля ДДУ с эскроу в Москве по итогам полугодия превысила 64%

Росреестр: в Москве за год число ДДУ с эскроу выросло более чем в четыре раза

Доля ДДУ с эскроу в Москве впервые превысила 60%

Москва по-прежнему лидирует в ЦФО по количеству числу сделок с использованием счетов эскроу

Число ДДУ с эскроу за год выросло в России в 22 раза

Москва лидирует среди регионов ЦФО по числу сделок с эскроу

Такая информация содержится в аналитическом отчете Департамента финансовой стабильности Банка России, подготовленном совместно с Департаментом небанковского кредитования.

Фото: cbr.ru

Специалисты выяснили ключевые тенденции рынка, в том числе определили остаток задолженности по жилищным займам, их размер и сроки возврата.

Источник: Банк России

Прежде всего, аналитики отметили, что средняя задолженность тех, кто получил ипотеку во втором квартале 2024 года, составила 3,9 млн руб., и многие из них уже имели один действующий кредит.

Источник: Банк России

Средняя сумма одобренной заявки за год существенно не изменилась, но уровень одобрения новых займов клиентам по всем категориям кредитоспособности снизился.

Источник: Банк России

Растет число заемщиков, имеющих дополнительно к ипотеке хотя бы один необеспеченный кредит (+38% за два года) или автокредит (в три раза).

Источник: Банк России

Задолженность домохозяйств, имеющих только ипотеку, также увеличилась, но не столь существенно (+31%).

Источник: Банк России

Долг половины ипотечных заемщиков составляет от 1 млн руб. до 4 млн руб.

Источник: Банк России

На кредиты от 10 млн руб. и более приходится 16% всего ипотечного портфеля.

Источник: Банк России

За год доля ипотеки, выданной на срок от 30 лет до 31 года, увеличилась на 6,8 п. п.

Источник: Банк России

Доля кредитов, по которым возраст заемщика на момент завершения выплат составит более 65 лет, выросла до 48% (+14 п. п.).

Источник: Банк России

Кроме того, как отметили эксперты, в первый год после получения ипотеки 27% россиян берут потребительский кредит (возможно, на ремонт). И эта тенденция не меняется.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: программы льготного жилищного кредитования привели к целому ряду дисбалансов в экономике

Эксперты: медианный платеж по ипотеке на российском рынке новостроек составляет 34 тыс. руб.

Эксперты определили среднюю стоимость ипотечной квартиры в России — 5,6 млн руб.

Растет онлайн-выдача кредитов, и лучше этим умеет пользоваться молодежь

Эксперты назвали регионы с наименьшим ежемесячным платежом по ипотеке

Эксперты: 15% россиян выплачивают ипотечный кредит, и почти каждый пятый из них планирует закрыть ипотеку в ближайшие три года

Эксперты рассчитали переплату по ипотеке при рыночной ставке

ЦБ: в июне ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 111,3% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июне вырос на 114,0% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июне составил 4,98 млн руб. (график)