Снижение доли ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме ипотечного кредитования свидетельствует о том, что рост объемов ипотеки происходит в основном в сегменте вторичного рынка жилья. 

Накопленным итогом за январь‑июль 2017 года доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в Российской Федерации кредитов всех видов составила 6,7%. Это на 1,2 п.п. меньше чем годом ранее, – за период январь‑июль 2016 года этот показатель составлял 7,9%.

Накопленным итогом за первые семь месяцев 2017 года доля выданных ИЖК для долевого строительства в общем объеме выданных в России ИЖК всех видов составила 33,9%, что на 4,8 п.п. меньше чем за аналогичный период 2016 года. За январь‑июль 2016 года этот показатель составлял 38,7%.

Аномальную динамику изменения количества ДДУ по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Липецкая область, где по данным Росреестра за первые 8 месяцев 2017 года число договоров увеличилось на 174,6% и составило почти 11 тыс. Ранее в этом регионе годовое количество зарегистрированных ДДУ никогда не превышало 6 тыс. 

Такие показатели, скорее всего, являются следствием ошибки в данных Росреестра за март месяц: согласно этим данным, в марте 2017 года в Липецкой области было зарегистрировано 7710 ДДУ, что выше среднемесячного количества регистраций ДДУ почти в 15 раз.

Самый большой спад вновь показала Новосибирская область, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество ДДУ уменьшилось на 20,2%.

Другие публикации по теме: 

Росреестр зафиксировал существенный рост количества ДДУ в августе

Минстрой России: количество ДДУ растет, ипотека в долевом строительстве достигла 80%

Росреестр: количество регистраций ДДУ отстает от 2016 года на 6%