Один из крупных игроков строительного и девелоперского рынков РФ опубликовал неаудированные операционные результаты своей деятельности за II квартал и I полугодие 2021 года.

Фото: www.nagatino-iland.ru

По итогам первого полугодия:

• объем продаж Группы Эталон (11-место в ТОП застройщиков РФ, 9-е место в ТОП Москвы, 4-е место в ТОП Санкт-Петербурга) в денежном выражении достигли рекордных 41,1 млрд руб. (+39% к первой половине 2020 года);

• денежные поступления — 40,9 млрд руб. (+30%);

• средняя цена 1 кв. м — 186,2 тыс. руб. (+39%);

• средняя цена 1 кв. м жилой недвижимости — 224,7 тыс. руб. (+38%);

• чистый корпоративный долг — 626 млн руб. (сократился более чем в 30 раз относительно начала года).

Фото: www.кредит.рф

По итогам II квартала 2021 года:

• количество новых контрактов достигло 2 297 сделок (+47% ко II кварталу 2020 года);

• объем реализованной недвижимости — 122,3 тыс. кв. м на 24,9 млрд руб. (+29% и 115%, соответственно);

• объем денежных поступлений — 22,9 млрд руб. (+64%);

• средняя цена 1 кв. м 203,9 тыс. руб. (+67%);

• средняя цена 1 кв. м жилой недвижимости — 236,3 тыс. руб. (+ 49%).

Фото: www.rg.ru

«Положительное влияние на операционные показатели второго квартала и первого полугодия оказал запуск продаж новой очереди ЖК Nagatino-i-Land (на верхнем фото — Ред.) и нашего флагманского проекта ЗИЛ-Юг (на фото ниже — Ред.), стартовая цена в котором приблизилась к 300 тыс. руб. за 1 кв. м», — так прокомментировал вышеприведенные цифры главный исполнительный директор Группы Эталон Геннадий Щербина (на фото).

Также, по его словам, значительную поддержку продажам оказали диверсификация предложения и рост средней цены реализации.

Фото: www.jk-zil-yug.ru

Главный финансовый директор Группы Илья Косолапов (на фото) отметил, что по итогам первого полугодия объем средств на эскроу-счетах девелоперской организации достиг 38 млрд руб., что позволяет ей получать проектное финансирование по льготной ставке.

Фото: www.etalongroup.com

«Безусловно, важнейшим событием для компании стало успешное SPO, в ходе которого мы смогли привлечь свыше 150 млн долларов США на расширение портфеля проектов и развитие бизнеса», — подчеркнул Косолапов.

Фото: www.stopress.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 929 872 кв. м

Объектов строительства — 34 (в 19 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 11-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 4-е

Место в ТОП по Москве — 9-е

Место в ТОП по Московской области — 38-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 324 114 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 10-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Более 85% жилья, выставленного на продажу Группой «Эталон», подпадает под условия льготной ипотеки

Системообразующий девелопер ГК «Эталон» за год увеличил выручку на 17% — до 84, 33 млрд руб.

ГК «Эталон» увеличила продажи более чем на четверть, а ввод жилья — почти в 6 раз

ГК «Эталон»: рекордный рост показателей и новый председатель совета директоров

Независимый эксперт Михаил Куликов проанализировал итоги выдачи жилищных займов в первом полугодии 2024-го и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По уточненным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, в январе — июне в России банки предоставили 761 тыс. ипотек, или на 8% меньше, чем за тот же период прошлого года.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

На покупку жилья в новостройках было выдано 292 тыс. кредитов (+28%), на вторичном рынке — 469 тыс. (-22%).

Объем ипотеки на «первичку» составил 1,5 трлн руб. (+32% за год), на «вторичку» — 1,4 трлн руб. (-29%).

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 году в % к 2023-му (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Таким образом, констатировал эксперт, жилищное кредитование, демонстрируя отставание от показателей 2023-го четыре месяца подряд, в мае начало расти и в июне существенно приблизилось к прошлогодним результатам.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 году в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

При этом Михаил Куликов отметил, что произошло это за счет первичного рынка, хотя и на вторичном ситуация также немного улучшилась.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в июне ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 111,3% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июне вырос на 114,0% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 60% (графики)

Эксперты: в июне 42% в общем объеме выдачи кредитов заняла ипотека

Эксперты: в июне, перед окончанием льготной ипотеки, объем выдач вырос на 44%, а за первые две недели июля он сократился на 46,4%

Эксперты: во II квартале объемы выдач ипотеки в России выросли на 73%

Эксперт: в первой половине 2024 года ипотека на новостройки успела достичь рекордных показателей

Эксперт: в первом полугодии новостройки впервые обогнали готовое жилье по объемам выданной ипотеки

Эксперты: к 1 июля доля льготной ипотеки достигла 76%

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 89% (графики)