Банк России в очередной раз зафиксировал рост объемов проектного финансирования.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Согласно опубликованной на сайте регулятора статистике, по состоянию на 1 апреля этого года:

• общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства в РФ на счетах эскроу превысил 1,6 трлн руб. (рост в 5,3 раза относительно 1 апреля 2020 года);

• общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками в рамках проектного финансирования составил 3,42 трлн руб. (рост в 2,6 раза);

• 247,5 млрд руб. со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или в погашение кредитов на строительство объектов.

Фото: www.cont.ws

Напомним, что согласно данным единой информационной системы жилищного строительства (наш.дом.рф) общий объем возводимого в стране индустриального жилья превышает 1,8 млн квартир.

Из них уже более 1 млн квартир (55,5%) строится по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: к концу 2022 года жилищное строительство в России полностью перейдет на эскроу

ДОМ.РФ: Суммы на счетах эскроу превышают выборку по проектному финансированию застройщиков

Число банков, работающих с застройщиками по эскроу счетам, сократилось

По схеме эскроу в России сегодня возводится более 53 млн кв. м жилья — около 58% всего объема жилищного строительств

ЦБ: объем кредитования в рамках проектного финансирования за год вырос более чем в три раза 

ДОМ.РФ: за год объем средств дольщиков на счетах эскроу вырос почти в семь раз — до 1,4 трлн руб.

ДОМ.РФ: переход отрасли на новую модель проектного финансирования успешно состоялся, к концу года его объем достигнет 6 трлн руб.

Эксперты: банки способны полностью покрыть все потребности застройщиков в проектном финансировании

Объем средств на счетах эскроу за год вырос в восемь раз — до 1,2 трлн руб.

Регулятор обследовал предоставление уполномоченными банками проектного финансирования застройщикам в период с 1 июля 2019 года по 1 января 2020 года.  

Фото: www.twitter.com

Согласно результатам обследования, как сообщает пресс-служба регулятора, по состоянию на 1 января этого года в 71 субъекте РФ возводилось 1 100 жилищных объектов с использованием проектного финансирования и счетов эскроу.

Это в пять с лишним раз больше, чем по состоянию на 1 июля 2019 года (217 объектов в 50 субъектах РФ), когда жилищное строительство в законодательном порядке было переведено на новую схему финансирования.

Источник: Банк России

За полугодовой период количество кредитных договоров, заключенных банками с застройщиками, выросло с 653 до 788, а их сумма — с 796 до 922 млрд руб. Сумма средств, размещенных дольщиками на счетах эскроу, увеличилась почти в четыре раза — до 147,7 млрд руб. (см. график).

К настоящему времени, как отмечал портал ЕРЗ.РФ, в 27 регионах России уже насчитываются десятки введенных в эксплуатацию домов, построенных по новым правилам финансирования.

Фото: www.gisfactory.com

По данным ЦБ по 50 сданным объектам строительства были раскрыты по состоянию на 1 января более 2,5 тыс. счетов эскроу, а сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, превысила 5,4 млрд руб.

Напомним, что в соответствии с планами нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2024 году все жилищные проекты должны быть переведены на схему проектного финансирования с использованием эскроу, от классического долевого строительства власти намерены к тому времени отказаться полностью.   

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

В более четверти субъектов РФ состоялось раскрытие эскроу-счетов

Банк России: поэтапное раскрытие счетов эскроу — это возврат в прошлое, чреватый появлением новых пирамид

Разработанные Минстроем правила проектного финансирования нравятся застройщикам, но не устраивают ЦБ

ЦБ: большой разброс ставок кредитования застройщиков объясняется разной скоростью поступления средств на счета эскроу