Госкорпорация опубликовала промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность по МСФО по итогам первой половины текущего года.

Фото: www.favoritnr1.com

Ключевые финансовые показатели организации за рассматриваемый период выглядят так: 

• консолидированные активы — 1,02 млрд руб. (в том числе ипотечный портфель — 649,8 млрд руб.);

• рост активов с начала года — 26,7 млрд руб. или 2,6%;

• чистые операционные доходы, связанные с выполнением функций агента РФ, — 700,03 млрд руб. (рост в 5,7 раз по сравнению с аналогичным периодом 2019 года);

• чистые процентные доходы— 10,12 млрд руб. (+16,4% относительно первой половины 2019 года);

Фото: www.кредит.рф

• портфель проектного финансирования жилищного строительства и арендного жилья — 394,7 млрд руб. (+42,5% к началу года);

• чистая прибыль — 14,9 млрд руб. (+46,2% по отношению к аналогичному периоду 2019 года);

• рентабельность собственных средств — 16,6% (+1,8 п.п. к аналогичному периоду 2019 года).

Фото: www.rsport.ru

Комментируя вышеприведенные цифры, отражающие позитивную годовую динамику деятельности госкорпорации, ее генеральный директор Виталий Мутко (на фото) отметил, что ДОМ.РФ успешно преодолела «турбулентный период», вызванный замедлением во II квартале экономической активности в строительстве из-за пандемии.

«Слаженная работа коллектива, постоянный фокус на операционную эффективность и высокое качество активов, грамотное управление структурой баланса обеспечили значимый рост прибыли по итогам первого полугодия, сформировав ресурсную базу для уплаты дополнительного объема дивидендов в федеральный бюджет и поддержки жилищного рынка», — подчеркнул Мутко.

Фото: www.news.sarbc.ru

Он также обратил внимание на то, что принятые меры господдержки, — в первую очередь введение льготной ипотеки и субсидирование процентных ставок по кредитам для застройщиков, — обеспечили восстановление спроса на жилье (объем ИЖК за год вырос на 40%) и ритмичную работу отрасли, сохранив миллионы рабочих мест и не допустив появления новых обманутых дольщиков.

Фото: www.rbk.ru

«Работа ДОМ.РФ не сводится исключительно к антикризисной повестке. Наша главная задача — системная работа, направленная на реализацию национальных целей развития в жилищной сфере», — заметил Мутко.

Он также напомнил, что до конца десятилетия не менее 5 млн российских семей должны улучшать свои жилищные условия, а объем ежегодно вводимого в стране жилья должен достичь 120 млн кв. м.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Жилищный вопрос решим через проектное финансирование, стимулирование спроса и эмиссию облигаций

В России зафиксирован рекорд по объему ипотечного кредитования — более 112 млрд руб. за месяц

Размер первоначального взноса по ряду программ льготной ипотеки снижен с 20% до 15%

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июне вырос на 54,2% по отношению к прошлому году (графики)

Кредиты с субсидированными процентными ставками уже получили застройщики в 40 регионах

Владимир Путин: Решение жилищного вопроса и другие нацпроекты станут главными задачами ближайшего десятилетия

Виталий Мутко (ДОМ.РФ): Рынок ипотеки вернулся к росту, а более трети возводимого жилья переведено на эскроу

За год портфель кредитования застройщиков вырос у ДОМ.РФ в 24 раза

Госдума РФ рассмотрела в первом чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Законопроект, о подготовке которого ранее рассказывал портал ЕРЗ.РФ, предлагает дополнить 151-ФЗ от 02.07.2010 «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» новой статьей 92. Она устанавливает механизм предоставления посредством микрокредитных компаний (МКК) займов физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, при этом обязательства заемщиков по данным займам обеспечены ипотекой.

Напомним, что законом 137-ФЗ от 12.06.2024 исключена норма, позволяющая ДОМ.РФ формировать и вести перечень уполномоченных организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов. Таким образом, эти организации не могут выдавать ипотечные кредиты гражданам.

После принятия данного закона в ряде отдельных субъектов РФ были высказаны опасения, что исключение уполномоченных организаций может повлечь ухудшение положения граждан из числа заемщиков, поскольку 137-Ф3 исключает в том числе и деятельность по предоставлению ипотечных займов льготным категориям граждан организациями, 100% акций (долей) которых принадлежит субъекту РФ.

Поэтому новый законопроект устанавливает, что деятельность по предоставлению ипотечных займов может осуществлять МКК, 100% акций (долей) которой принадлежит субъекту РФ либо он является единственным учредителем (участником) данной МКК, исключительно в рамках реализации государственных региональных программ. При этом субъект РФ может быть учредителем только одной такой МКК.

Законопроект определяет, что Банк России должен установить дополнительные требования к МКК и к осуществлению ими деятельности по предоставлению займов для участия таких компаний в реализации государственных программ субъекта РФ.

Также Банк России сформирует перечень таких МКК и разместит сведения, содержащиеся в указанном перечне, на своем официальном сайте. 

Фото: council.gov.ru

Как пояснила «Известиям» одна из авторов законопроекта, член Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Надежда Ильина (на фото), субъекты будут вправе самостоятельно определять условия и категории получателей льготных жилищных кредитов.

Фото: duma.gov.ru

Председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов (на фото) уточнил, что предлагаемый механизм безопасен и не несет рисков появления обманутых дольщиков.

Фото: rspp.ru

Успешная реализация инициативы невозможна без выверенного регулирования МКК со стороны ЦБ, добавил председатель Комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков (на фото).

«Необходимо следить, чтобы, с одной стороны, они не накапливали риски, а с другой — не были поставлены в слишком жесткие рамки», — подчеркнул законодатель.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Микрофинансовым организациям могут разрешить выдавать ипотеку: мнения экспертов

Поддержку многодетным семьям в погашении ипотечных кредитов продлили до конца 2030 года

Принят закон о поддержке многодетных семей в погашении ипотечных кредитов

Госдума: программа помощи многодетным семьям в погашении ипотеки будет продлена до 2030 года

Новые меры поддержки молодых семей, направленные на улучшение жилищных условий

Минфин считает нынешние ставки по льготным ипотечным программам «чрезвычайно низкими»

Премьер-министр рассказал депутатам о запуске нового нацпроекта «Семья» и о продлении программы «Семейной ипотеки» 

Минфин: льготная ипотека под 8% заканчивается 1 июля

Кабмин поддержал продление программы субсидий в 450 тыс. руб. по ипотеке для многодетных

Владимир Путин пообещал многодетным семьям Дальнего Востока федеральную поддержку

Как расширят возможности использования материнского капитала

Многодетным семьям на погашение ипотеки выделено 17 млрд руб.

Эксперты: кто она — покупательница недвижимости с материнским капиталом

Материнский капитал предложено повысить до 1 млн руб.