Госкорпорация опубликовала промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность по МСФО по итогам первой половины текущего года.

Фото: www.favoritnr1.com

Ключевые финансовые показатели организации за рассматриваемый период выглядят так: 

• консолидированные активы — 1,02 млрд руб. (в том числе ипотечный портфель — 649,8 млрд руб.);

• рост активов с начала года — 26,7 млрд руб. или 2,6%;

• чистые операционные доходы, связанные с выполнением функций агента РФ, — 700,03 млрд руб. (рост в 5,7 раз по сравнению с аналогичным периодом 2019 года);

• чистые процентные доходы— 10,12 млрд руб. (+16,4% относительно первой половины 2019 года);

Фото: www.кредит.рф

• портфель проектного финансирования жилищного строительства и арендного жилья — 394,7 млрд руб. (+42,5% к началу года);

• чистая прибыль — 14,9 млрд руб. (+46,2% по отношению к аналогичному периоду 2019 года);

• рентабельность собственных средств — 16,6% (+1,8 п.п. к аналогичному периоду 2019 года).

Фото: www.rsport.ru

Комментируя вышеприведенные цифры, отражающие позитивную годовую динамику деятельности госкорпорации, ее генеральный директор Виталий Мутко (на фото) отметил, что ДОМ.РФ успешно преодолела «турбулентный период», вызванный замедлением во II квартале экономической активности в строительстве из-за пандемии.

«Слаженная работа коллектива, постоянный фокус на операционную эффективность и высокое качество активов, грамотное управление структурой баланса обеспечили значимый рост прибыли по итогам первого полугодия, сформировав ресурсную базу для уплаты дополнительного объема дивидендов в федеральный бюджет и поддержки жилищного рынка», — подчеркнул Мутко.

Фото: www.news.sarbc.ru

Он также обратил внимание на то, что принятые меры господдержки, — в первую очередь введение льготной ипотеки и субсидирование процентных ставок по кредитам для застройщиков, — обеспечили восстановление спроса на жилье (объем ИЖК за год вырос на 40%) и ритмичную работу отрасли, сохранив миллионы рабочих мест и не допустив появления новых обманутых дольщиков.

Фото: www.rbk.ru

«Работа ДОМ.РФ не сводится исключительно к антикризисной повестке. Наша главная задача — системная работа, направленная на реализацию национальных целей развития в жилищной сфере», — заметил Мутко.

Он также напомнил, что до конца десятилетия не менее 5 млн российских семей должны улучшать свои жилищные условия, а объем ежегодно вводимого в стране жилья должен достичь 120 млн кв. м.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Жилищный вопрос решим через проектное финансирование, стимулирование спроса и эмиссию облигаций

В России зафиксирован рекорд по объему ипотечного кредитования — более 112 млрд руб. за месяц

Размер первоначального взноса по ряду программ льготной ипотеки снижен с 20% до 15%

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июне вырос на 54,2% по отношению к прошлому году (графики)

Кредиты с субсидированными процентными ставками уже получили застройщики в 40 регионах

Владимир Путин: Решение жилищного вопроса и другие нацпроекты станут главными задачами ближайшего десятилетия

Виталий Мутко (ДОМ.РФ): Рынок ипотеки вернулся к росту, а более трети возводимого жилья переведено на эскроу

За год портфель кредитования застройщиков вырос у ДОМ.РФ в 24 раза

Средний срок накопления на квартиру площадью 55 кв. м в новостройке составляет 5 лет. Такой вывод сделали эксперты Банка ДОМ.РФ, сопоставив данные Росстата о доходах населения и ценах на недвижимость.

Фото: www.stroyvedomosti.ru

Анализ проводился с учетом условия, что семья откладывает на квартиру всю имеющуюся зарплату. Полученный результат оказался ниже показателя ноября — декабря прошлого года (5,3 года), но выше среднего уровня 2016—2019 годов, когда на это требовалось 3,5 года.

Быстрее всего на новостройку, согласно исследованию Банка ДОМ.РФ, можно накопить в Тюменской области. Там для этого потребуется менее 3 лет.

В Красноярском крае люди будут откладывать весь свой доход менее 4 лет, в Самарской области — 4,7 года. Четвертый по скорости накопления — Хабаровский край (4,9 года), на пятом месте — Свердловская область (5 лет).

В числе регионов-лидеров также Новосибирская область (5,2 года), Республика Башкортостан (5,3 года) и Москва (5,3 года).

Фото: www.vita-property.ru

Дольше всего деньги на покупку жилья без ипотеки семья будет откладывать в Краснодарском крае (почти 7 лет), Нижегородской (6 лет) и Ленинградской (5,4 года) областях.

Что касается тех, кто воспользовался ипотечным кредитованием, то доля ипотечного платежа в доходах семьи в Тюменской области составила 15%, Санкт-Петербурге — 19%, Красноярском крае — 21%.

Фото: www.storm24.media

В Хабаровском крае и Москве этот показатель тоже равен 21%. В Свердловской области — 23%, Приморском крае и Ленинградской области — 24%.

Больше всего из семейного бюджета на ипотечный платеж уйдет в Нижегородской области (30%), Краснодарском крае (29%) и в Республике Татарстан (28%).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Игорь Кузавов (на фото) считает, что доступность жилья остается высокой, несмотря на повышенный срок накопления средств на покупку жилья.

«Это обусловлено тем, что 90% сделок на первичном рынке проходят с привлечением ипотеки, — объяснил он и резюмировал: — а значит, доступность жилья, в первую очередь, зависит от платежа, который по-прежнему не превышает 30% доходов средней семьи».

Фото: www.lynnevenner.com

Топ-менеджер банка прогнозирует, что в ближайшие пару лет доступность жилья будет расти, но с небольшой оговоркой: ипотека останется недоступной для малообеспеченных семей с долей ипотечного платежа в доходах более 60%.

«Без адресных программ поддержки они откажутся от улучшения жилищных условий», — убежден банкир.

Другие публикации по теме:

В июле Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 21,5 млрд руб.

Спрос на ипотеку на частные дома в Банке ДОМ.РФ за год вырос в 1,5 раза

Выдача кредитов в ипотечных центрах Банка ДОМ.РФ увеличилась на треть

Могут ли россияне позволить себе покупку квартиры? Как оказалось, все не так просто

Минстрой предложил субсидировать молодым семьям аренду жилья, чтобы они могли накопить на ипотеку

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру в новостройке можно в Ямало-Ненецком автономном округе — всего за три года

Эксперты: для того, чтобы накопить на квартиру, сегодня потребуется девять лет

Сколько лет понадобиться жителю российского мегаполиса, чтобы накопить на самую дешевую квартиру

Если в Магадане можно накопить на квартиру в среднем за полтора года, то в Махачкале на это потребуется десять лет

Сколько времени потребуется жителям разных регионов России, чтобы накопить на частный дом

Сколько лет нужно российской семье, чтобы накопить на 2-комнатную квартиру

Чтобы накопить на 2-комнатную квартиру в новостройке, средней московской семье потребуется более 9 лет