За год подмосковные участки больше всего подорожали в Химках, Мытищах и Подольске
Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков ЦИАН.
Фото: www.lesposelok.ru
По оценке ЦИАН, наиболее заметное увеличение цен на земельные участки под строительство дач и частных домов за год в Подмосковье наблюдалось в районе городского округа Химки — на 44,2%.
Средняя цена лота там сегодня составляет 11,62 млн руб.
Фото: www.m-strana.ru
Далее по степени дороговизны земли городские округа Подмосковного региона распределяются так:
• Мытищи со средней ценой лота — 11,58 млн руб. (+43,1%);
• Подольск — 5,7 млн руб. (+40,2%);
• Клин — 1,56 млн руб. (+29,4%).
• Воскресенск — 1,19 млн руб. (+29,3%).
Подробнее ценовая динамика по региону представлена в таблице.
Городской округ |
Количество лотов |
Средняя цена участка, млн руб. |
Динамика роста за год |
Химки |
46 |
11,62 |
+44,2% |
Мытищи |
285 |
11,58 |
+43,1% |
Подольск |
131 |
5,7 |
+40,2% |
Клин |
503 |
1,56 |
+29,4% |
Воскресенск |
287 |
1,19 |
+29,3% |
Щелково |
141 |
3,09 |
+28,9% |
Талдомский |
107 |
1,37 |
+25,2% |
Люберцы |
72 |
10,19 |
+24,3% |
Наро-Фоминский |
440 |
5,15 |
+23,6% |
Пушкинский |
196 |
5,69 |
+20,8% |
Подпись: Фото: www.rbc.ru
По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова (на фото), рост цен на земельные участки Московской области связан с изменением структуры предложения: самые дешевые варианты были распроданы еще в 2020 году.
Фото: www.proocenka.com
Лидерство городских округов Химки и Мытищи достигнуто за счет близости к Москве, а цены в некоторых локациях дальнего пояса (Клин, Воскресенск) увеличились из-за того, что земельные участки приобретаются здесь главным образом для дачного строительства, а не для постоянного проживания, пояснил специалист.
Фото: www.rosotkat.ru
По оценке ЦИАН, сегодня в Подмосковье находится 14,3 тыс. земельных участков для строительства дач и частных домов. Средняя цена лота составляет 3,5 млн руб. — на 17,3% больше, чем год назад.
Другие публикации по теме:
ПИК планирует начать строить частные дома уже этим летом
Рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост спроса. Надолго ли?
Девелоперы уходят с подмосковного рынка загородной недвижимости
За 2023 год область собрала 1,6 млрд руб. за смену ВРИ по заявлениям 11 тыс. собственников, напомнила гендиректор компании 
Предложения от чиновников довольно логичны на фоне того, что в Москве прекратили действие программы льготной и IT-ипотек, считает гендиректор 
Заявленные меры направлены также на более эффективную эксплуатацию сельхозземель и предотвращение их нецелевого использования, добавила директор управления элитной недвижимости