Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков ЦИАН.

Фото: www.lesposelok.ru

По оценке ЦИАН, наиболее заметное увеличение цен на земельные участки под строительство дач и частных домов за год в Подмосковье наблюдалось в районе городского округа Химки — на 44,2%.

Средняя цена лота там сегодня составляет 11,62 млн руб.

Фото: www.m-strana.ru

Далее по степени дороговизны земли городские округа Подмосковного региона распределяются так:

• Мытищи со средней ценой лота — 11,58 млн руб. (+43,1%);

• Подольск — 5,7 млн руб. (+40,2%);

• Клин — 1,56 млн руб. (+29,4%).

• Воскресенск — 1,19 млн руб. (+29,3%).

Подробнее ценовая динамика по региону представлена в таблице.

Подпись: Фото: www.rbc.ru

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова (на фото), рост цен на земельные участки Московской области связан с изменением структуры предложения: самые дешевые варианты были распроданы еще в 2020 году.

Фото: www.proocenka.com

Лидерство городских округов Химки и Мытищи достигнуто за счет близости к Москве, а цены в некоторых локациях дальнего пояса (Клин, Воскресенск) увеличились из-за того, что земельные участки приобретаются здесь главным образом для дачного строительства, а не для постоянного проживания, пояснил специалист.

Фото: www.rosotkat.ru

По оценке ЦИАН, сегодня в Подмосковье находится 14,3 тыс. земельных участков для строительства дач и частных домов. Средняя цена лота составляет 3,5 млн руб. — на 17,3% больше, чем год назад.

Другие публикации по теме:

ПИК планирует начать строить частные дома уже этим летом

Эксперты: строители загородной недвижимости нуждаются в господдержке не меньше городских застройщиков

Рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост спроса. Надолго ли?

Девелоперы уходят с подмосковного рынка загородной недвижимости

Такое предложение в правительство региона направили члены Комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы, сообщили «Известия».

Сейчас программа работает по всей стране, кроме Московской области. Многочисленные обращения ее жителей в парламент и стали поводом для депутатской инициативы, говорится в публикации.

Опрошенные изданием эксперты полагают, что введение «Сельской ипотеки» под 3% в регионе справедливо — это простимулирует продажи в отдаленных районах области и позитивно скажется на их развитии.

«Вполне логичный шаг. Порядка 22% жителей Московской области сосредоточены в сельской местности — это почти 1,9 млн человек. Около 7% жителей заняты в сельском хозяйстве». — отметил основатель и владелец Группы Родина (ЦПХГ) Владимир Щекин.

Замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова напомнила, что по «Сельской ипотеке» можно купить «вторичку» у собственника, дом или квартиру в малоэтажке от застройщика.

Еще один вариант — покупка земельного участка при условии привлечения подрядчика для строительства, добавила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!   

Другие публикации по теме:

Возобновилась выдача «Сельской ипотеки»

Эксперты: возобновление сельской ипотеки возможно в 2024 году

Выдача «Сельской ипотеки» приостановлена

Сельская ипотека: новые условия

Правительство увеличило в два раза максимальный размер кредита по программе «Сельская ипотека».

Сбербанк вновь принимает заявки по льготным кредитам в рамках «Сельской ипотеки»

Действие льготной госпрограммы «Сельская ипотека» продлено на неограниченный срок

Условия «Сельской ипотеки» упростят и облегчат

Срок действия программы «Сельская ипотека» планируют продлить